Решение № 2-213/2025 2-213/2025(2-3230/2024;)~М-2871/2024 2-3230/2024 М-2871/2024 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-213/2025

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года <адрес>

Королёвский городской суд <адрес> в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Королевские сосны» к ФИО1 о взыскании задолженности, встречному исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «Королевские сосны» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Королевские сосны» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> строение 16 по <адрес> площадью №.м. Истцом ответчику оказывались услуги по содержанию и уборке территории, а также иные услуги по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ., которое было заключено на основании протокола членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ., данным собранием утверждена смета которой установлен тариф в размере №.м. на обслуживание таунхаусов, которые включает в себя содержание территории комплекса и другие расходы.

ТСЖ «Королевские сосны», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО1, задолженность по в размере №., из которых задолженность за содержание и ремонт общего имущества таунхаусов за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ. в размере №., управление содержание и текущий ремонт общего имущества в размере №. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., задолженность за ОДН уличное освещение в размере №. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере №. от общей суммы задолженности в размере №., пени из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ (учетной ставки Центробанка) 7,5% начиная с ДД.ММ.ГГГГ. до момента фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере №.

ФИО1 подала встречное исковое заявление, в котором просила взыскать с ТСЖ «Королевские сосны» денежные средства в размере №., расходы по оплате госпошлины в размере №., в обоснование указав, что согласно технического паспорта жилая площадь помещения, принадлежащего ФИО1 составляет №.м., таким образом ФИО1 должна была оплачивать №., однако оплата ей производилась по выставленным ТСЖ «Королевские сосны» счетам в размере №. из расчета площади помещения равной №.м. По заключенному между сторонами соглашению ФИО5 оплатила денежные средства в размере №., а также производилась оплата ОДН электроснабжение уличное в размере №.

Представитель истца по первоначальному иску ТСЖ «Королевские сосны» в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в обоснование указав, что ТСЖ никаких услуг не оказывает, встречные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, первоначальные исковые требования не признала, просила отказать, встречные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частями 1,2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

На земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположены № многоквартирных домов с элементами благоустройства (коттеджный поселок «Королёвские сосны»).

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, имущество общего пользования в комплексах индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой обладает - в сравнении с общим имуществом в многоквартирном доме - принципиально иными характеристиками, важнейшей из которых является пространственная обособленность объектов общего пользования от жилых домов (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Данная особенность - наряду с отсутствием основанного на указании закона права общей долевой собственности на эти объекты у собственников участков и домов в такого рода комплексах - предопределила отсутствие в законодательстве универсальной модели правового регулирования, которая полностью опиралась бы на правовой режим общего имущества в многоквартирном доме и распространяла свое действие на отношения, связанные с имуществом общего пользования в жилищно-земельных комплексах.

Вместе с тем при решении вопроса о распределении расходов на его содержание, несомненно, следует учитывать, что возложение обязанности по участию в соответствующих расходах не только на собственника имущества общего пользования, но и на лиц, являющихся собственниками земельных участков и жилых домов в такого рода комплексах, - при том, что они имеют возможность пользоваться данным имуществом и, будучи заинтересованными в максимально комфортных условиях проживания, нуждаются в поддержании его в надлежащем санитарном и техническом состоянии - не может само по себе рассматриваться как не согласующееся с конституционными предписаниями.

Таким образом, лицо, которое фактически осуществляет содержание имущества, осуществляет управление имуществом, которое используется в общих целях собственников объектов недвижимости, вправе требовать возмещения расходов по содержанию такого имущества и в том случае, если оно не находится (не оформлено) в его собственность.

Отсутствие прямо предусмотренной законом обязанности собственников земельных участков и жилых домов в жилищно-земельном комплексе нести расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, принадлежащего на праве собственности иному лицу, наиболее эффективным (в том числе в сравнении с нормами о неосновательном обогащении, применение которых опосредуется судебным решением с соответствующим распределением бремени доказывания) основанием для возложения на собственников участков и домов указанной обязанности может выступать договор, заключенный ими с управляющей организацией или с иным лицом, оказывающим услуги по управлению имуществом общего пользования и по его содержанию. Такой договор может определять, в том числе размер платы за оказание соответствующих услуг и порядок ее изменения.

Обозначенный подход, безусловно, призван обеспечивать интересы жителей комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой путем предоставления им реального права участвовать в определении расходов, связанных с имуществом общего пользования. Но вместе с тем он не исключает необоснованного уклонения этих лиц от заключения подобных договоров и, как следствие, от несения указанных расходов.

В таком случае общее собрание собственников земельных участков и жилых домов в жилищно-земельном комплексе оказывается единственно возможной - ввиду значительных организационных и временных издержек на согласование воли большого числа собственников - формой принятия коллективного решения по вопросам о порядке управления имуществом общего пользования в указанном комплексе и о его содержании.

Решением № единственного собственника помещений в коттеджном поселке «Королёвские сосны» от ДД.ММ.ГГГГ учреждена основанная на членстве некоммерческая организация для совместно управления общим имуществом в коттеджном поселке «Королёвские сосны» - ТСЖ «Королёвские сосны» как способ управления общим имуществом.

В соответствии с п.п. 1.1, п.2, п.4 Устава, ТСЖ «Королёвские сосны» создано в целях: - управления клубным комплексом недвижимого имущества «Королёвские сосны», расположенным по адресу: <адрес>, для обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом, к которому в соответствии с п.п.4.1 и 4.3 Устава относятся жилые и нежилые дома, земельные участки, гаражи, иные строения, сети инженерно-технического обеспечения, системы пожарной и иной сигнализации, объекты благоустройства, а также иное имущество; - совместного управления комплексом имущества в коттеджном комплексе «Королёвские сосны» (а именно сетей и иного имущества, определенного Уставом), в том числе обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений и объектов.

Для целей своей деятельности ТСЖ «Королёвские сосны» осуществляет обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в коттеджном комплексе, организацию финансирования содержания, эксплуатации недвижимого имущества поселка, в том числе прием платежей, заключение договоров с подрядными организациями и оплату их услуг (п.п.2.2 Устава).

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет уборку помещений и территории поселка, оказывает слуги по приему платежей от физических лиц, услуги по водоотведению, очистке сточных вод и обслуживанию сетей водопровода и водоотведения согласно акта балансового разграничения, организации уличного освещения, сетей газопровода, услуги по обслуживанию шлагбаума, механизированную уборку территории в зимний период времени и вывоз снега с погрузкой с пользованием своих материалов и техники, а также уборку территории в летнее время, поскольку дороги, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № территории коттеджного комплекса не входят в состав муниципального имущества и Администрацией городского округа Королёв <адрес> не обслуживаются.

ДД.ММ.ГГГГ. между ТСЖ «Королёвские сосны» (исполнителем) и ФИО1(заказчиком) заключено соглашение, в рамках которого стороны пришли к обоюдному согласию, что содержание и обслуживание территории земельного участка с кадастровым номером № осуществляет ТСЖ «Королевские сосны», собственники осуществляют компенсацию затрат ТСЖ в части понесенных расходов на обслуживание указанного земельного участка из расчета № за 1кв.м. жилой площади помещений собственников в жилом доме блокированной застройки (п.1.1 соглашения), согласно п. 1.2 соглашение заключено на основании протокола общего собрания членов ТСЖ «Королевские сосны» от ДД.ММ.ГГГГ. №, действует до ДД.ММ.ГГГГ. с правом пролонгации, при отсутствии взаимных претензий сторон на такой же срок.

Пунктом 1.4 соглашения установлено, что исполнитель оказывает заказчику следующие услуги: уборка придомовой территории – 6 раз в неделю (с пн. по сб.), включающая подметание земельного участка в летний период, уборку мусора с газона, полив газонов, очистку и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства придомовой территории, сдвижку и подметание снега, вывоз снега, устранение наледи на пешеходных дорожках; сбивание сосулек с кровли дома - по мере необходимости; мелкий ремонт - по мере необходимости, включающий мелкий ремонт плитки цоколя дома, мелкий ремонт отмостки и ливневых стоков дома; замена ламп и устранение неисправностей в светильниках уличного освещения, расположенных на территории указанного земельного участка - по мере необходимости; окрашивание балясин и перил крылец дома не менее 1 раза в год; чистка ливневых стоков от грязи и мусора - не менее 2 раз в год; аварийное сантехнические обслуживание на общедомовых системах водоснабжения и канализации – по мере необходимости.

Согласно п. 1.6 договора оплата работ и услуг в соответствии с условиями соглашения производятся заказчиками по платежным документам, выставляемым исполнителем ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за расчетным на основании тарифа, указанного в п. 1.1 настоящего соглашения.

В силу п. 2.2 стороны имеют право по взаимному соглашению досрочно расторгнуть или изменить настоящее соглашение.

Соглашение об изменении или расторжении заключается в письменной форме и подписывается уполномоченными представителями каждой из сторон (п. 2.3). Односторонний отказ от принятых на себя обязательств в соответствии с условиями соглашения не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ. собственниками квартир, расположенных в жилом доме блокированной застройки №, в том числе ФИО1 в адрес ТСЖ «Королевские сосны» направлено уведомление о расторжении соглашений на оказание возмездных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. в ответ на уведомление ТСЖ «Корлевские сосны» указало, что собственники помещений, не являющиеся членами ТСЖ, обязаны оплачивать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, отказ от вступления в ТСЖ либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает его от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества, также указав, что в соответствии с п. 2.4 соглашения односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

Как указывает истец по первоначальному иску, у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за оказываемые истцом жилищно-коммунальные услуги в размере №.

При этом, судом установлено, что ранее ТСЖ «Королёвские Сосны» обращалось к мировому судье судебного участка № Королёвского судебного района с соответствующим заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Королевского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ №.

Определением мирового судьи судебного участка № Королевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № был отменен на основании поступивших от должника возражений.

Так, в ходе судебного разбирательства, представитель ответчиков указала что соглашением, заключенным между сторонами требование о взыскании задолженности за уличное освещение не предусмотрено, кроме того, указала, что никакого единого комплекса нет.

Истцом по первоначальному иску в подтверждении оказываемых услуг по содержанию общедомового имущества предоставлены договор с ресурсоснабжающей организацией, выписка по счету о перечислении денежных средств за оказанные услуги, сметы доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Из представленных истцом по первоначальному иску расчетов размера задолженности следует, что в спорный период начисления производились по следующим разделам и услугам: «охрана», «обращение с ТКО», «водоотведение», «холодное водоснабжение», «УиС и ТР общего имущества таунхауса», «электроснабжение уличное ОДН».

Судом установлено, что за спорный период истцом начислялась плата за «электроснабжение уличное ОДН».

Между тем, в возражениях ФИО1 указала, что не согласна с начислением платы «электроснабжение уличное ОДН».

Согласно договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ТСЖ «Королевские Сосны» и АО «Мосэнергосбыт» Северное ТО, указанный договор заключен для поставки электрической энергии в дома и уличному освещению по адресу: <адрес>.

Суд соглашается с доводами ответчика по первоначальному иску об отсутствии оснований для начисления «электроснабжение уличное ОДН», поскольку расходы на освещение улиц на землях находящихся в муниципальной собственности должен нести орган местного самоуправления, но не собственник помещения в многоквартирном жилом доме. ТСЖ «Королёвские Сосны» не представлено заключенных договоров с Администрацией г.о. <адрес><адрес> о передачи в аренду муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, задолженность по графе «электроснабжение уличное ОДН» подлежит исключению из начисления задолженности.

Кроме того, доводы ответчика по первоначальному иску о не оказании коммунальных услуг истцом документально не подтверждены, ответчиками в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ, доказательств не представлено.

Соглашение ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. заключалось добровольно, что не оспаривалось в судебном заседании.

Согласно технического паспорта здания малоэтажная жилая застройка (таунхаусы), жилой <адрес> – блок-секции, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры ФИО1 составляет №.м., жилая – №

Ответчиком ФИО1 в материалы дела представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Королевские сосны» о том, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. за квартирой № по адресу: <адрес><адрес> задолженность отсутствует по коммунальным платежам и жилищным услугам, документов, подтверждающих произведенную оплату за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ. в материалы дела представлены не были.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ТСЖ «Королевские сосны» надлежит взыскать задолженность по статье управление, содержание и текущий ремонт таунхаусов за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ. в размере №., согласно протокола № Внеочередного Общего собрания членов товарищества собственников жилья Корлевские сосны из расчета №. за 1кв.м. жилой площади (услуги по управлению общим имуществом малоэтажной жилой застройки (таунхаусы), содержание общего имущества малоэтажной жилой застройки), а также задолженность по статье управление, содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере №., согласно тарифам, установленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере №. за №.м. жилой площади.

Оснований для взыскания с ФИО1 задолженности в иной сумме судом не установлено.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в обоснование встречных исковых требований ФИО1 расчет произведен с учетом вышеизложенных тарифов, является арифметически верным, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО1, осуществлена переплата за в размере №., из которых переплата за ОДН электроснабжение уличное в размере №, переплата по статье управление, содержание и текущий ремонт общего имущества таунхаусов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере №.

С учетом изложенного, встречные исковые требования в части взыскания переплаты за за ОДН электроснабжение уличное, по статье управление, содержание и текущий ремонт общего имущества таунхаусов подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Рассматривая требования истца по первоначальному иску о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ТСЖ «Королевские сосны» просит взыскать с ФИО1 пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № руб., с учетом установленной задолженности в размере №., с ответчика подлежит взысканию пени за указанный период в размере №.

Также истец по первоначальному иску просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей пени из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ (учетной ставки Центробанка) не более 7,5%, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по момент фактического исполнения обязательства.

Между тем, в силу абзаца 2 пункта 1 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в ДД.ММ.ГГГГ годах" до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов по договорам, заключаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (9,5%), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день исполнения обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ФИО1 сумму пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере № ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 7,5% от суммы задолженности в размере № рублей за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с частичным удовлетворением первоначального иска, с ФИО1 в пользу ТСЖ «Королёвские сосны» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме №.

С учетом удовлетворения встречных исковых требований с ТСЖ «Королевские сосны» в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Королевские сосны» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу ТСЖ «Королевские сосны» (ИНН <***>) задолженность по статье управление, содержание и текущий ремонт общего имущества таунхаусов за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ в размере №., задолженность по статье управление, содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере № пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере №., пени из расчета ДД.ММ.ГГГГ ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,5% начиная с №. по дату фактического исполнения обязательства, расходы на оплату госпошлины в размере №.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ТСЖ «Королевские сосны» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт № №) денежные средства в размере № коп., из которых переплата за ОДН электроснабжение уличное в размере №., переплата по статье управление, содержание и текущий ремонт общего имущества таунхаусов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № коп., расходы по оплате госпошлины в размере №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено №

Судья М.М. Масленникова