Решение № 2-3501/2021 2-3501/2021~М-3045/2021 М-3045/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-3501/2021

Дело №2-3501/10-2021

46RS0030-01-2021-006490-85


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Сухих И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Квадра» - «Курская генерация», МУП «Курскводоканал», ОП «КурскАтомЭнергосбыт» - АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «Спецавтобаза по уборке города Курска» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к указанным ответчикам, а также Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что истец и ответчик ФИО2 являются собственниками <адрес>. При этом ответчик уклоняется от уплаты жилищно-коммунальных услуг, заключить соглашение об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги отказывается. В связи с этим просит определить порядок внесения платы за коммунальные услуги сторонам в равных долях, обязав ресурсоснабжающие организации производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов.

Впоследствии требования уточнила и просила не рассматривать их к ответчику - Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ПАО «Квадра» - «Курская генерация», МУП «Курскводоканал», ОП «КурскАтомЭнергосбыт» - АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «Спецавтобаза по уборке города Курска», будучи надлежаще уведомленными, не явились.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.247,249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с чч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.9,11 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО4 на праве общей долевой собственности (по ? доли соответственно) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>. Обязанность по оплате коммунальных услуг осуществляет лишь истец ФИО1, ответчик ФИО2 от данной обязанности уклоняется.

Указанные обстоятельства также подтверждаются правоустанавливающим документом, свидетельством о государственной регистрации права, лицевыми счетами, квитанциями об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, другими материалами.

Учитывая, что ФИО4 являются сособственниками жилого помещения в соответствующих долях, требования об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между сторонами пропорционально долям в праве общей долевой собственности основаны на положениях ст.ст.247,249 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить доли ФИО4 в оплате за коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на <адрес> в равных долях.

Обязать филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» начислять плату за содержание жилого помещения в части ГВС на ОДН (компонент на теплоноситель), содержание жилого помещения в части ГВС на ОДН (компонент на тепловую энергию), компонент на тепловую энергию, отопление, горячее водоснабжение по адресу: <адрес> отдельно ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Курск» начислять плату за природный газ по адресу: <адрес> отдельно ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Обязать ОП «КурскАтомЭнергосбыт» - АО «АтомЭнергоСбыт» начислять плату за электроснабжение, электроснабжение на содержание ОИ по адресу: <адрес> отдельно ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Обязать МУП «Курскводоканал» начислять плату за водоотведение горячего водоснабжения, водоотведение холодного водоснабжения, холодное водоснабжение, за водоотведение горячего водоснабжения, потребленного при содержании общего имущества, по адресу: <адрес> отдельно ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Обязать АО «Спецавтобаза по уборке города Курска» начислять плату за услуги регионального оператора по обращению с ТКО по адресу: <адрес> отдельно ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 5 июля 2021 года в 17 часов.

Судья