Решение № 2-3382/2019 2-441/2020 2-441/2020(2-3382/2019;)~М-2823/2019 М-2823/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-3382/2019

Дело (номер обезличен) г.


Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Кстовского межрайонного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Кстовского межрайонного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, по следующим основаниям.

На основании исполнительного листа (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного Кстовским городским судом, на предмет исполнения: задолженность в размере: согласно базы АИС 5189 650,00 руб. по сводному исполнительному производству, в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ФИО3, возбуждено исполнительное производство от (дата обезличена) (номер обезличен)-ИП.

После возбуждения исполнительного производства в соответствии с требованиями ст.69 Закона №229-ФЗ должнику было предложено добровольно в установленный срок исполнить требования исполнительных документов, однако должник требования не выполнил, что повлекло принятие судебным приставом-исполнителем мер, направленных на принудительное исполнение, включая арест имущества должника.

В рамках исполнительного производства 30.10.2019 года судебным приставом-исполнителем был произведен арест имущества должника, а именно аресту было подвергнуто следующее имущество: земельный участок, кадастровый (номер обезличен), общая площадь 432 кв.м., адрес: (адрес обезличен), с расположенным на участке садовым одноэтажным домиком. Для реализации данного объекта недвижимости необходимо обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

В своем исковом заявлении просит обратить взыскание на земельный участок (номер обезличен), общая площадь 432 кв.м., адрес: г.(номер обезличен), принадлежащие должнику на праве собственности.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С согласия истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Решением Кстовского городского суда от 22.02.2019 г. по делу (номер обезличен) по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств, постановлено:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 3 000 000 рублей в счет выплаты суммы долга по договору займа от 25 декабря 2015 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 600 рублей.

Решение вступило в законную силу 27.03.2019 г.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Кстовского межрайонного отдела судебных приставов

На основании исполнительного листа (номер обезличен) от 15.04.2019 г., выданного Кстовским городским судом, на предмет исполнения: задолженность в размере: согласно базы (номер обезличен) по сводному исполнительному производству, в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ФИО3, возбуждено исполнительное производство от (дата обезличена) (номер обезличен)-ИП.

После возбуждения исполнительного производства в соответствии с требованиями ст.69 Закона №229-ФЗ должнику было предложено добровольно в установленный срок исполнить требования исполнительных документов, однако должник требования не выполнил, что повлекло принятие судебным приставом-исполнителем мер, направленных на принудительное исполнение, включая арест имущества должника.

В рамках исполнительного производства 30.10.2019 года судебным приставом-исполнителем был произведен арест имущества должника, а именно аресту было подвергнуто следующее имущество: земельный участок, кадастровый (номер обезличен), общая площадь 432 кв.м., адрес: (адрес обезличен), с расположенным на участке садовым одноэтажным домиком. Для реализации данного объекта недвижимости необходимо обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

Как следует из материалов дела, до настоящего времени обязательства по данному исполнительному производству должником перед взыскателем не исполнены, к должнику применяются меры принудительного исполнения.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со ст.89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В соответствии со ст.237 Гражданского Кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 Гражданского Кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени долг по указанному исполнительному производству не погашен.

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что у должника имеется в собственности следующие объекты недвижимого имущества, на которое возможно обратить взыскание: земельный участок общей площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, с расположенным на нем одноэтажным садовым домиком.

Как следует из материалов дела, принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что у ответчика имеется задолженность перед взыскателем в размере 3011 600,00 руб.

Как следует из сообщения судебного пристава-исполнителя, в настоящее время в Кстовском МРО имеется 3 исполнительных производства на общую сумму 5189650 руб. (остаток задолженности 4 652 100,11 руб.). Удержания производятся ежемесячно из пенсии должника.

Сведений о нахождении спорного имущества в залоге у третьих лиц также не имеется.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.237, 278 ГК РФ в счет обязательств должника ФИО2 перед ФИО3 по решению Кстовского городского суда по делу (номер обезличен) (сводному исполнительному производству (номер обезличен) от (дата обезличена)) следует обратить взыскание на принадлежащий должнику вышеуказанный земельный участок, с расположенным на нем одноэтажным садовым домиком, определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Ответчик не предоставил судебному приставу-исполнителю и суду сведений о наличии иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках указанного исполнительного производства в размере имеющейся задолженности.

В соответствии со ст.98, 103 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать госпошлину в бюджет в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Кстовского межрайонного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

В счет погашения задолженности ФИО2 перед ФИО3 по решению Кстовского городского суда Нижегородской области по делу (номер обезличен) (сводному исполнительному производству (номер обезличен) от (дата обезличена)) обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок общей площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, с расположенным на нем одноэтажным садовым домиком.

Определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Выборнов Д.А.