Решение № 2-1145/2025 2-1145/2025~М-941/2025 М-941/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-1145/2025

Мотивированное
решение составлено 1 декабря 2025 года

Дело № 2-1145/2025

УИД83RS0001-01-2025-001593-29

г. Нарьян-Мар 24 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Брежневой Е.С.,

при секретаре Терентьевой М.Н.,

с участиемпрокурора ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указали, что ответчики на основании договора найма служебного жилого помещения №15 от 29.08.2011 занимают жилое помещение – <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено ФИО3 на период трудовых отношений с МДОУ «Детский сад общеразвивающего вида приоритетным осуществлением художественно-эстетического развития воспитанников №50 «Родничок». Заключением межведомственной комиссии от 22.01.2018 №372 многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Проводятся мероприятия по расселению граждан из указанного жилого дома. В силу указанных обстоятельств 21.05.2025 в адрес ответчиков направлено требование об освобождении жилого помещения. По настоящее время занимаемое ответчиками жилое помещение не передано истцу. Просят суд выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения - <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от 1 октября 2025 г. к участию в деле по иску администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственное бюджетное образовательное учреждение НАО «Детский сад «Ромашка».

Определением суда от 6 ноября 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Департамент здравоохранения, труда, социальной защиты населения НАО и администрация муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Заполярного района Ненецкого автономного округа.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. Ранее ФИО3 сообщила, что с предъявленными требованиями не согласна, так как имеет ребенка-инвалида, явиться в суд не может, находится с ребенком-инвалидов за пределами округа.

Представители третьих лиц - администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Заполярного района Ненецкого автономного округа, государственного бюджетного образовательного учреждения НАО «Детский сад «Ромашка» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Департамента здравоохранения, труда, социальной защиты населения Ненецкого автономного округав судебное заседание не явился, извещены о времени месте рассмотрения дела, представили письменный отзыв, просили в удовлетворении иска отказать.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав прокурора, просившего отказать в удовлетворении иска, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как предусмотрено частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Виды специализированных жилых помещений предусмотрены статьей 92 ЖК РФ, согласно пункту 1 части 1 которой служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением,

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Часть 2 статьи 103ЖК РФ определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящиена учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления заместителя главы администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» №1350 от 11.08.2011 с ФИО3 29.08.2011 заключен договор №15 найма служебного жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, в связи с ее работой в МДОУ «Детский сад общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением художественно-эстетического развития воспитанников №50 «Родничек». Совместно с нанимателем ФИО3 вселены члены ее семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6

Указанный договор заключен на время трудовых отношений.

Жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального жилищного фонда МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар», с отнесением по виду использования – служебное жилое помещение, что следует из постановления главы администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» №245 от 18.02.2009.

Актом обследования, приема, передачи жилого помещения от 06.09.2011 подтверждается передача жилого помещения ФИО3

Распоряжением главы администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» №84-р от 09.02.2018 жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Расселение граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях указанного дома следовало произвести в срок до 31.12.2022.

Ответчик ФИО5 с 05.09.2007 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО6 с 24.10.2018 зарегистрированы по адресу: <адрес>

Сторонами не оспаривается, что наниматель служебного жилого помещения ФИО3 по настоящее время работает в муниципальном учреждении – ГБДОУ НАО «Ромашка», что подтверждается сведениями из СФ России.

Согласно актовой записи о рождении № от 28.11.2018 у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО7, которая является ребенком-инвалидом.

Согласно отзыва Департамента здравоохранения, труда, социальной защиты населения НАО от 20.11.2025 ФИО3 находится на учете нуждающихся в жилых помещениях в рамках следующих нормативно-правовых актов, устанавливающих и регулирующих предоставление дополнительных мер социальной поддержки гражданам, проживающим в НАО: - в рамках окружного закона от 17.03.2010 №10-оз «О предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в НАО» по категории гражданин, имеющий на воспитании (содержании) ребенка-инвалида. Очередность нахождения на учете на 2025 г. – 12, принята на учет в соответствии с распоряжением Департамента от 14.03.2025 №601; -в рамках окружного закона от 21.04.2006 №702-оз «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма» по категории «граждане, у которых на содержании и воспитании находится более четырех совместно проживающих с ними детей, в том числе пасынков, падчериц, в возрасте до 18 лет». Очередность нахождения на учете на 2025 год – 17. Принята на учет в соответствии с распоряжением Департаментаот 13.09.2019 №2079.

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на соответствующих учетах не состоят.

На учете нуждающихся в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитии специализированного государственного жилищного фонда НАО в соответствии с законом НАО от 04.07.2007 №90-оз ФИО3 и члены ее семьи не состоят.

Подпункт 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ содержит самостоятельную гарантию для семей, имеющих в своем составе детей-инвалидов, при этом соответствующая гарантия распространяется как на лицо, которому установлена инвалидность с детства, так и на иных членов семьи нанимателя специализированного жилого помещения.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ребенком-инвалидом, с которой ответчики являются членами одной семьи, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что указывает на совокупность предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ условий, при которых ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения - <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ссылка истца в обоснование заявленного требования на п.4.4 договора найма служебного жилого помещения №15 от 29.08.2011, в соответствии с которым договор прекращается в связи с утратой (разрушение) жилого помещения, суд находит несостоятельной, поскольку в материалах дела не представлены в порядке ст.56 ГПК РФ сведения, подтверждающие утрату (разрушение) жилого помещения. В материалы дела стороной истца представлены сведения о признании жилого <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Из акта установления факта проживания в жилом помещении усматривается, что на момент проверки 29.07.2025 жилое помещение не утрачено (разрушено).

Требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного, отвечающего установленным требованиям жилого помещения по договору найма, истцом по делу не заявлено, другое жилое помещение для предоставления ответчикам по договору социального найма в связи с выселением не указано.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, оснований для взыскания расходов по госпошлине с ответчиков не имеется в связи с отказом в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» (ИНН <***>) к ФИО3 <данные изъяты>), ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 (<данные изъяты>, ФИО6 (<данные изъяты> о выселении из жилого помещения – <адрес>, без предоставления другого жилого помещения – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Брежнева