Решение № 2-1-409/2018 2-409/2018 2-409/2018~М-344/2018 М-344/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1-409/2018

Дело №2-1-409/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Дороненковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

11 сентября 2018 года,

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном жилого дома и хозяйственных построек,

у с т а н о в и л:

16 августа 2018 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указал, что он является собственником 1/2 доли жилого дома № по <адрес>. Иная 1/2 доля указанного дома принадлежит ФИО2 В его фактическом пользовании находятся помещения, общей площадью 60,9 кв.м., обозначенные в техническом паспорте на здание жилого дома (инвентарный №) по состоянию на 17.06.2009 года под №1: жилой дом под Лит.А с жилой комнатой под №1 площадью 18,4 кв.м., с кухней под №2 площадью 11,2 кв.м., пристройка под Лит.а с коридором под №3 площадью 12,1 кв.м.; веранда под Лит.а2 с под №6 площадью 8,3 кв.м., пристройка под Лит.а3 с подсобным помещением под №4 площадью 8,1 кв.м., коридором под №5 площадью 11,1 кв.м. В собственность ответчицы входят помещения, общей площадью 56,4 кв.м., обозначенные в техническом паспорте на здание жилого дома (инвентарный №) по состоянию на 17.06.2009 года под №2: жилая пристройка под Лит.А1 с кухней под №1 площадью 10,3 кв. м., с жилой комнатой под №2 площадью 7,7 кв.м., с жилой комнатой под №3 площадью 11,2 кв.м., пристройка под Лит.а с коридором под №5 площадью 13,4 кв.м., пристройка под Лит.al с коридором под №4 площадью 13,8 кв.м. На земельном участке по указанному адресу располагаются хозяйственные строения: шесть сараев под Лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, которые подлежат разделу исходя из места их расположения на земельном участке и исходя из фактически сложившего порядка владения и пользования ими. Истец просит произвести выдел ему в натуре принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, передав в его собственность помещения, общей площадью 60,9 кв.м., обозначенные в техническом паспорте на здание жилого дома (инвентарный №) по состоянию на 17.06.2009 года под №1: жилой дом под Лит.А с жилой комнатой под №1 площадью 18,4 кв.м., с кухней под № 2 площадью 11,2 кв.м.; пристройка под Лит.а с коридором под №3 площадью 12,1 кв.м.; верандой под Лит.а2 под №6 площадью 8,3 кв.м.; пристройка под Лит.а3 с подсобным помещением под №4 площадью 8,1 кв.м., коридора под №5 площадью 11,1 кв.м.; произвести выдел в натуре принадлежащей ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, передав в собственность ответчицы помещения, общей площадью 56,4 кв.м., обозначенные в техническом паспорте на здание жилого дома (инвентарный №) по состоянию на 17.06.2009 года под №2: жилая пристройка под Лит.А1 с кухней под №1 площадью 10,3 кв.м., с жилой комнатой под №2 площадью 7,7 кв.м., с жилой комнатой под №3 площадью 11,2 кв.м.; пристройка под Лит.а с коридором под №5 площадью 13,4 кв.м.; пристройка под Лит.al с коридором под №4 площадью 13,8 кв.м.; внести в ЕГРН запись о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; а также выделить в его собственность хозяйственные постройки – сараи: под Лит.Г, Лит.Г1, Лит.Г2; выделить в собственность ФИО2 хозяйственные постройки: сараи под Лит.Г3, Лит.Г4, Лит.Г5.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что на момент покупки им части жилого дома № по <адрес>, дом был реально разделен, имел два отдельных входа, отдельные вводы систем электроснабжения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом в иске и в судебном заседании.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.07.2012 года (л.д.17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.09.2015 года, иная ? доля указанного жилого дома на праве собственности принадлежит ответчику ФИО2 (л.д.35).

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что жилой дом № по <адрес>, состоит из двух изолированных друг от друга помещений: помещение №1 имеет общую площадь 60,9 кв.м. и состоит из жилой комнаты под №1 площадью 18,4 кв.м., кухни под №2 площадью 11,2 кв.м.; пристройки под Лит.а с коридором под №3 площадью 12,1 кв.м.; веранды под Лит.а2 под №6 площадью 8,3 кв.м.; пристройки под Лит.а3 с подсобным помещением под №4 площадью 8,1 кв.м., коридора под №5 площадью 11,1 кв.м. Помещение №2 имеет общую площадью 56,4 кв.м. и состоит из жилой пристройки под Лит.А1 с кухней под №1 площадью 10,3 кв.м., с жилой комнатой под №2 площадью 7,7 кв.м., с жилой комнатой под №3 площадью 11,2 кв.м.; пристройки под Лит.а с коридором под №5 площадью 13,4 кв.м., пристройки под Лит.al с коридором под №4 площадью 13,8 кв.м., о чем свидетельствуют данные технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на 17 июня 2009 года (л.д.7-14).

В судебном заседании сторонами также не оспаривалось, что надворные постройки и земельный участок были реально разделены на момент их вселения в дом. Споров между ними относительно порядка пользования домом не возникает.

В соответствии с пунктами 1,2,3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле (п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980 года №4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве обшей собственности»).

Учитывая, что жилой дом № по <адрес> реально фактически разделен, сложившийся порядок пользования указанным домом, сторонами не оспаривается, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 помещение, обозначенное в техническом паспорте (инвентарный №) по состоянию на 17.06.2009 года под №1, общей площадью 60,9 кв.м., в которое входят: жилой дом под лит.А с жилой комнатой под №1 площадью 18,4 кв.м., кухня под №2 площадью 11,2 кв.м.; пристройка под Лит.а с коридором под №3 площадью 12,1 кв.м.; веранда под Лит.а2 под №6 площадью 8,3 кв.м.; пристройка под Лит.а3 с подсобным помещением под №4 площадью 8,1 кв.м., коридором под №5 площадью 11,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 хозяйственные постройки: сарай под Лит.Г, сарай под Лит.Г1, сарай под Лит.Г2, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 помещение, обозначенное в техническом паспорте (инвентарный №) по состоянию на 17.06.2009 года под №2, общей площадью 56,4 кв.м., в которое входят: жилая пристройка под Лит.А1 с кухней под №1 площадью 10,3 кв. м., жилая комната под №2 площадью 7,7 кв.м., жилая комната под №3 площадью 11,2 кв.м.; пристройка под Лит.а с коридором под №5 площадью 13,4 кв.м., пристройка под Лит.al с коридором под №4 площадью 13,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 хозяйственные постройки: сарай под Лит.Г3, сарай под Лит.Г4, сарай под Лит.Г5, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2018 года