Решение № 2-5528/2018 2-5528/2018~М-4551/2018 М-4551/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-5528/2018

Дело № 2-5528/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 15 июня 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М. А., единолично, при секретаре Суздаловой М. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с иском к ответчикам об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиками земельного участка. Просил обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: ___», примыкающий к земельному участку с кадастровым номером ___ площадью ___ кв.м. путем демонтажа ограждения. В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить истцу право произвести демонтаж ограждения с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что приобрели два земельных участка, которые впоследствии были ими объединены. После объединения двух участков допустимый размер стал превышать, в связи с чем прирезка к земельному участку осталась не оформленной. В настоящее время они разделили земельный участок для приведения его в соответствие с предельными размерами для последующего получения прирезки, но не успели подать заявление в ОА г. Якутска.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок площадью ___ кв. м, с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ___».

Согласно акту обследования земельного участка от ____ года № ___ следует, что главным специалистом Управления муниципального контроля Окружной администрации г. Якутска ФИО4. В. проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. ___, используемого ФИО1, ФИО2

В результате обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером ___ площадью ___ кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 под жилой дом. Участок площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___ самовольно занят с северной и восточной стороны ФИО1 и ФИО2 под ограждение. У данных лиц отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок ___ кв.м. под ограждение.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, положений ГПК РФ, истцом является лицо, обладающее спорным правом или охраняемым законом интересом и которое обращается в суд за их защитой в связи с их нарушением либо угрозой их нарушения. В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 1 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 888-З № 673-IV управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. Таким образом, ОА г. Якутска является по настоящему делу надлежащим истцом.

В случае необходимости восстановления нарушенных прав собственник земельного участка может воспользоваться различными способами защиты, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса РФ, в частности, может быть применено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право. Право собственности и другие вещные права на землю пользуются в соответствии с главами 17, 20 ГК РФ такой же защитой, как и права на любую иную собственность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, самовольное занятие ответчиками названного земельного участка общей площадью ___ кв. м является установленным и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме. На ответчика подлежит возложению обязанность в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: ___ к.в.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 в месячный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью ___ кв.м., примыкающий к принадлежащему ответчикам на праве собственности земельному участку с кадастровым номером ___, расположенному по адресу: ___.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий : п/п М.А. Кузьмина

Копия верна

Судья М. А. Кузьмина

Секретарь М. Н. Суздалова

Решение изготовлено: 18 июня 2018 года.