Решение № 2-2123/2019 2-2123/2019~М-1681/2019 М-1681/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-2123/2019

Дело № 2-2123/2019

24RS0028-01-2019-002094-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Ерофеев В.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Абрамчик М.А.,

представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, несовершеннолетнему ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что 22 августа 2014 года между истцом и ФИО7 был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ФИО4 получил в собственность комнату, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент совершения сделки на регистрационном учете в указанной квартире ни кто не состоял. В 2014-2015 годах по заявлению истца в квартире были прописаны ФИО5 и ФИО6. Истец планирует продать комнату, однако ответчики препятствуют выселению и снятию с регистрационного учета.

На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 02 сентября 2019 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: орган опеки и попечительства администрации Кировского района г. Красноярска, Федеральная служба судебных приставов Российской Федерации.

На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 03 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, доверил представление своих интересов ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске, дополнительно суду пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются.

В судебное заседание ответчики ФИО5, несовершеннолетний ФИО6 не явились, О дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что спорная комната была приобретена истцом за счет субсидии, предоставленной ему как многодетной семье. Величина субсидирования рассчитывалась на основе количества членов семьи, в том числе с учетом ФИО5, в связи с чем последняя имеет право пользования данным жилым помещением. Кроме того, невозможно выселить несовершеннолетнего без предоставления альтернативного места жительства.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 согласилась с заявленными требованиями, ссылаясь на то, что жилое помещение было предоставлено истцу, как государственному служащему.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, органа опеки и попечительства администрации Кировского района г. Красноярска, Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации не явились. О дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4 на основании приказа Федеральной службы судебных приставов России № от 27 декабря 2011 года поставлен на учет для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения федеральных государственных гражданских служащих Федеральной службы судебных приставов России, поскольку состоял в должности судебного пристава по обеспечению установленного порядка деятельности судов специализированного отдела оперативного дежурства УФССП России по <адрес> (категория «специалисты», старшая группа должностей, стаж федеральной государственной гражданской службы 8 лет 2 месяца, состав семьи 8 человек) (л.д. 185-186, 188).

22 августа 2014 года между ФИО7 и ФИО4 заключен договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес> комната 56. В соответствии с указанным договором оплата произведена в размере 1 350 000 рублей за счет средств федерального бюджета, предоставленных в виде единовременной субсидии, право на получении которой удостоверяется Приказом Министерства Юстиции РФ Федеральной службы судебных приставов России от 25 июля 2014 года №, в рамках Постановления Правительства РФ от 27.01.2009 года № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (л.д.217-218).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на комнату № 56 <адрес> зарегистрировано за ФИО4 27 августа 2014 года (л.д.24-25).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> ком. 56 на регистрационном учете состоят с 16 октября 2014 года ФИО5 (дочь собственника) и с 15 августа 2015 года ФИО6 (внук собственника) (л.д.12).

Федеральный закон от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации" определив основные государственные гарантии гражданских служащих (статья 52), предусмотрел в статье 53 возможность предоставления им дополнительных государственных гарантий. В частности, согласно пункту 4 этой же статьи гражданским служащим при определенных условиях, предусмотренных данным Федеральным законом или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами или иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, может предоставляться единовременная субсидия на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых Постановлением Правительства Российской Федерации и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. № 63 утверждены Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, которыми установлены порядок и условия предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим один раз за весь период государственной гражданской службы РФ, замещающим должности государственной гражданской службы РФ не менее одного года, принятым на учет в федеральном государственном органе для получения единовременной выплаты.

Таким образом, основанием для возникновения права на получение единовременной субсидии является прохождение гражданином государственной гражданской службы и принятие его на учет в федеральном государственном органе для получения единовременной выплаты.

В соответствии с пунктом 4 Правил при расчете единовременной выплаты на приобретение жилого помещения учитываются проживающие совместно с гражданским служащим супруг (супруга), а также его дети и родители, относящиеся к членам его семьи.

Вместе с тем, положений о том, что приобретаемое за счет единовременной социальной выплаты жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность родителей и детей, вышеуказанные нормативные акты не содержат.

ФИО5 и ее сын ФИО6 при решении вопроса о предоставлении истцу субсидии принимались во внимание лишь как члены семьи ФИО4, зарегистрированные и проживающие с ним в одном жилом помещении, с учетом которых определялась нуждаемость ФИО4 жилой площадью, в связи с чем у ФИО5 и ФИО6 не возникло права на долю в приобретенном истцом с использованием субсидии жилом помещении, а равно на долю полученной ФИО4 жилищной субсидии.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Наличие родственных отношений между ФИО4, его дочерью ФИО5 и несовершеннолетним внуком ФИО6 само по себе не является основанием для возникновения у них права пользования спорным жилым помещением.

В данном случае, правовое значение имеет не наличие семейных отношений между сторонами, а совместное проживание с собственником, тогда как лишь состояние родства, не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО5 и ФИО6 являются членами семьи собственника ФИО4 и имеют право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, учитывая, что у ответчиков ФИО5 и ФИО6 каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется, соглашение о пользовании квартирой не заключено, ответчики членом семьи истца не являются, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ком. 56 и выселить их из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>56, выселить их из указанного жилого помещения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2019 года.

Председательствующий

Копия верна

Судья В.И. Чернов