Решение № 2-180/2018 2-180/2018 (2-2786/2017;) ~ М-3066/2017 2-2786/2017 М-3066/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-180/2018

Дело № 2-180/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Абдрахмановой А.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании недействительным решения жилищно-бытовой комиссии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с требованием о признании недействительным решения жилищно-бытовой комиссии администрации городского округа г.Нефтекамск об отказе о признании его семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование указав, что 09.10.2017 года им в жилищный отдел администрации городского округа г.Нефтекамск были представлены документы согласно установленному перечню для постановки его семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как его семья состоит из трех человек, жилых помещений в собственности не имеют, все зарегистрированы и проживают по договору социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>. Помимо семьи истца в квартире зарегистрированы и проживают еще шесть человек. Общая площадь квартиры 62,8 кв.м, на каждого проживающего приходится 6,97 кв.м., но в постановке на учет было отказано, по тем основаниям, что ими были осуществлены действия по отчуждению долей в жилых помещениях, которые привели к намеренному ухудшению жилищных условий, с чем истец не согласился, так как доли были переданы до регистрации брака и до рождения сына. На данный момент они решили принять участие в республиканской программе предоставления семьям единовременной выплаты при рождении первого ребенка на улучшение жилищных условий. Просит отменить решение жилищно-бытовой комиссии жилищного отдела администрации городского округа г.Нефтекамск Республики Башкортостан об отказе в признании семьи истца в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Просит также признать его семью нуждающейся в улучшении жилищных условий, признать дни с 9 октября по 5 декабря 2017 года истраченными по уважительной причине, так как срок подачи документов для участия в республиканской программе предоставления семьям единовременной выплаты при рождении первого ребенка.

На судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности исковые требования не признала, пояснила, что отказ обоснован и соответствует действующему закону. Кроме того, истец не отрицает, что совершили действия по ухудшению своих жилищных условий и не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Третье лицо Н.Э.М.. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещена, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему;

В соответствии со ст. 53, п. 3 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации решением жилищно-бытовой комиссии от 31.10.2017 года истцу было отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии со ст. ст. 49,52,57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий с учетом уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения и дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи и подлежащие налогообложению.

Согласно ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади жилых помещений при наличии у гражданина и членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или принадлежащих на праве собственности.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 07.03.2012 года № 203-р, решения Нефтекамского городского Совета Республики Башкортостан от 15.06.2005 года № 24-10/4 по городу Нефтекамск установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) - в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Положениями ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Согласно представленных документов установлено, что истец зарегистрирован и проживает по договору коммерческого найма в жилом помещение расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 62,0 кв.м.

Согласно справке ООО «УЖХ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрировано 9 человек: ФИО2, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ - истец, Н.Э.М., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ - супруга истца; Н.Э.М., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ - сын истца, Н.Н.З., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ - отец, Н.Р.Ф., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ - мать, Я.Ш.Ф., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ - дядя истца, Я.Р.Р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ - тетя истца, Я.А.Ш., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ - двоюродная сестра истца, Я.С.Ш., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ - двоюродный брат истца.

При это факт продажи принадлежащей истцу до 24.01.2014 года 1/5 доли в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 152,6 кв.м. (1/5= 30,52 кв.м.), а также принадлежала 1/4 доли супруге истца Н.Э.М. до 22.05.2014 года на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 126,1 кв.м. (1/4=31,52 кв.м.) истцом не оспаривался.

Данный факт в силу ст. 53 ЖК РФ является основанием к отказу в постановке на учет, поскольку не истек 5 летний срок после отказа права собственности.

Довод истца о том, что от реализации долей им передано 2 млн. рублей, так же не является основанием для признания отказа в постановки на учет незаконным, поскольку ст.53 ЖК РФ не имеет исключений.

Кроме того, Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18 апреля 2017 г. № 165 утвержден Порядок предоставления семье единовременной социальной выплаты при рождении первого ребенка.

В соответствии с п. 1.3. Порядка право на получение социальной выплаты имеет семья, члены которой являются гражданами Российской Федерации, проживающая на территории Республики Башкортостан, соответствующая следующим условиям:

а) первый ребенок в семье рожден на территории Республики Башкортостан впериод с 1 января 2017 года до 1 января 2019 года;

б) возраст каждого из родителей на момент рождения ребенка не превышает35 лет;

в) семья является нуждающейся в жилом помещении.

В случае, если членами семьи совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, семья может быть признана нуждающейся в жилом помещении не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий семьи, относятся: а) обмен жилыми помещениями, повлекший уменьшение общей площади жилого помещения; б)выселение в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; в)вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга(супруги), несовершеннолетних детей); г) выделение доли собственниками жилых помещений; д)отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности членов семьи.

Таким образом, данное постановление также содержит ограничение пятилетнего срока отчуждения имущества до постановки и на учет, а потому решение жилищно-бытовой комиссии от 31.10.2017 года является обоснованным и соответствует требованиям жилищного законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к администрации городского округа г.Нефтекамск о признании недействительным решения жилищно-бытовой комиссии, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд РБ с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2018 года.

Решение в законную силу не вступило

Судья Е.Н. Проскурякова