Решение № 2-542/2021 2-542/2021~М-258/2021 М-258/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-542/2021

Дело № 2-542/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о возложении обязанности по безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, проведении государственной регистрации перехода права собственности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация г.Комсомольска-на-Амуре,

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о возложении обязанности по безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, проведении государственной регистрации перехода права собственности, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении меры социальной поддержки ей и членам её семьи в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации. К заявлению ответчиком было приложено обязательство, согласно которому занимаемое жилое помещение общей площадью 53,6 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, ответчик в 2-х месячный срок со дня использования выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации должен освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном порядке администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом принято решение о предоставлении ответчику права на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 3 504 582 руб. 40 коп. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ФИО6 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № денежные средства в размере 1 100 000 руб. переведены на счет продавца. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ФИО7 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права общей собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № денежные средства в сумме 2 404 582 руб. 40 коп. были переведены на счет продавца. 2-х месячный срок на передачу утраченного жилого помещения администрации города истек ДД.ММ.ГГГГ В нарушение Порядка предоставления выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле-августе 2019 года на территории Хабаровского края, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, ответчики не исполнили обязательство на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, администрации г. Комсомольска-на-Амуре. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчиков требование о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления утраченного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчики обязательство не исполнили. В связи с чем истец просит обязать ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, провести государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Представитель истца КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 с исковыми требованиями согласились, о чем представили заявления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО4

Представитель администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Согласно отзыву полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г. Комсомольска-на-Амуре №-па от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обратилась с заявлением № о предоставлении ей и членам её семьи меры социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации.

Подписывая указанное заявление, ответчики подтвердили, что ознакомлены с Порядком и условиями получения меры социальной поддержки и обязуются их выполнять.

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 с согласия совершеннолетних членов семьи, проживающих с заявителем, было представлено обязательство, согласно которому в связи с предоставлением жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного характера должник принимает на себя обязательство в 2-месячный срок со дня использования им выплаты на приобретение или строительство жилых помещений взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законом порядке: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» удостоверено право ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 3 504 582 рублей 40 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 (покупатель) и ФИО8, действующей по доверенности от имени ФИО9 (продавец), заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (в общую долевую собственность по ? доле каждому).

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании принятого КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» решения № от ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом на счет продавца переведены денежные средства в размере 1 100 000 руб. 00 коп. в счет оплаты жилого помещения, приобретенного ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 (покупатель) и ФИО10 (продавец) заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (в общую долевую собственность по ? доле каждому).

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании принятого КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» решения № от ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом на счет продавца переведены денежные средства в размере 2 404 582 руб. 40 коп. в счет оплаты жилого помещения, приобретенного ответчиками.

Однако, в установленный 2-месячный срок со дня использования выплаты на приобретение или строительство жилых помещений взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, ответчиками ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 не освобождено и не передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено требование № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено повторное требование № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления спорного жилого помещения.

До настоящего времени обязательство ответчиками не исполнено, вышеуказанный договор не подписан.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Постановлением Правительства Хабаровского края №-пр от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок предоставления выплат на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края.

Согласно пп. «а» п. 1.2. Порядка право на получение мер поддержки имеют граждане Российской Федерации, являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Согласно пп. 13 п. 2.2. данного Порядка к заявлению прилагается, в том числе, обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения и о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (земельного участка) в муниципальную собственность гражданами - для граждан, указанных в пп. "а" п. 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, являющихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

Пунктом 3.8 Порядка установлено, что мера поддержки считается предоставленной гражданам с момента перечисления Учреждением суммы выплаты на счет продавца, застройщика, организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Указанным выше постановлением также утвержден Порядок безвозмездного отчуждения гражданами утраченных в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края, жилых помещений (жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены) органам местного самоуправления.

Согласно пп. «б» п. 1 данного Порядка условием предоставления мер социальной поддержки гражданам, утратившим жилое помещение, проживавшим в жилом помещении, расположенном на территории произошедших чрезвычайных ситуаций, принадлежавшем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, является данное гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении такого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка на котором оно расположено), в муниципальную собственность.

В соответствии с п.п. 3, 4 данного Порядка исполнение обязательства о сдаче жилья гражданами, получившими выплату на приобретение жилого помещения, осуществляется путем безвозмездной передачи органу местного самоуправления жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено). Исполнение обязательства о сдаче жилья должно осуществляться гражданами, указанными в пп. "б" п. 1 настоящего Порядка, в двухмесячный срок со дня использования ими выплаты на приобретение жилых помещений.

В случае невыполнения обязательства о сдаче жилья в срок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, Учреждение в месячный срок со дня окончания указанного срока обращается в суд с исковым заявлением о понуждении к исполнению обязательства по отчуждению (п. 6 Порядка).

В ходе рассмотрения дела установлено, что принадлежащее ответчикам на праве собственности жилое помещение – <адрес>, признано непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации. В связи с чем ответчик ФИО1 обратилась в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» с заявлением о получении ею и членами её семьи меры социальной поддержки в виде выплаты на приобретение или строительство жилого помещения взамен утраченного. Одновременно с подачей заявления ответчиками было представлено обязательство, в соответствии с которым ответчики обязались в случае получения меры социальной поддержки безвозмездно в 2-месячный срок передать в муниципальную собственность утраченное жилое помещение (земельный участок, на котором оно расположено). ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» произведена выплата на приобретение ответчиками жилых помещений. Однако, в срок до ДД.ММ.ГГГГ данное ответчиками обязательство не исполнено, договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не подписан ответчиками.

Ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств исполнения данного обязательства, в связи с чем суд свои выводы основывает на предоставленных истцом письменных доказательствах.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что ответчиками получены меры социальной поддержки и приобретено жилое помещение взамен утраченного, при этом обязательство по безвозмездной передаче жилого помещения в установленный срок не исполнено, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера или имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина для физических лиц уплачивается в размере 300 рублей.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях по 75 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» – удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; провести государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 государственную пошлину в бюджет городского округа города Комсомольска-на-Амуре в размере 300 рублей в равных долях – по 75 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья Е.Г. Плотникова