Решение № 2-793/2024 2-793/2024(2-9178/2023;)~М-7503/2023 2-9178/2023 М-7503/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-793/2024

Дело № 2-793/2024 (2-9178/2023;)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи Титовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. о. Химки МО о признании права на предоставление в собственность в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации и обязании заключить договор передачи.

В обоснование исковых требований указано, что решением Химкинского городского суда <адрес> от 19.01.2022г. за ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <...><адрес>, <адрес>А, кв. 32 на условиях социального найма. Между Администрацией г.о. Химки <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 791/3718 от 18.11.2022г. Истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

Администрацией городского округа Химки <адрес> истцу было отказано в бесплатной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ввиду отсутствия выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по адресу приватизируемого жилого помещения.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила только признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, не поддержав требования об обязании заключить с ней договор ответчика.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Химки <адрес> ФИО5 просил в иске отказать, сославшись на то, что истцом нарушен регламент обращения за услугой передачи жилого помещения в собственность.

Третье лицо по делу в судебное заседание не явилось, извещалось в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что договором социального найма жилого помещения 791/3718 от 18.11.2022г. квартира № 32, расположенная по адресу: <адрес>, <...><адрес>, <адрес>А передана в пользование ФИО2 Из регистрационного штампа в паспорте ФИО2 следует, что в приватизируемом жилом помещении по адресу: <адрес>, <...><адрес>, <адрес>А, кв. 32 истец зарегистрирована с <дата> г.

Письмом Администрации городского округа Химки <адрес> от 17.10.2023г. в ответ на заявление № Р<№ обезличен>77991420 ФИО2 отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку заявителем не представлены выписка из домовой книги и архивная справка из домовой книги по адресу приватизируемого жилого помещения на всех граждан, ранее бывших зарегистрированными в приватизируемом жилом помещении, финансовый лицевой счет на приватизируемое жилое помещение.

Так же по результатам межведомственных запросов в МФЦ городского округа Химки, Управление жилищной политики Администрации городского округа Химки ФИО2 было отказано в предоставлении вышеуказанных выписок из домовой книги и финансового лицевого счета жилого помещения в связи с отсутствием сведений.

Согласно архивной справке № б/н от 28.09.2023г. ФИО2 в период с 07.10.1998г. по 05.06.2003г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <...>, общ. 6. Данное помещение принадлежит ФГБОУ ВО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» на праве оперативного управления. Приватизация ФИО2 указанного жилого помещения в силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не осуществлялась.

Согласно справке-выписке Администрации Лапшинского сельского поселения Вохомского муниципального района <адрес> от 09.10.2023г. № 70 в период с 01.05.1987г. по 13.08.1998г. и в период с 12.08.2003г. по 06.12.2022г. ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <...>.

Так же согласно справки Администрации <адрес> № 1382 от 19.05.2023г. ФИО2 не принимала участие в приватизации, не пользовалась правом на бесплатную приватизацию на территории Вохомского муниципального района <адрес>.

Материалами дела подтверждается отсутствие задолженности ФИО2 по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <...><адрес>, <адрес>А, кв. 32.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 8 (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, несет бремя его содержания, закон предусматривает приватизацию жилья, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на однократную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, при этом, доводы о неучастии истца в приватизации жилья не опровергнуты, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации г. о. Химки МО о признании права на предоставление в собственность в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру <№ обезличен> по адресу <адрес>, <...><адрес>, д. 18А, КН 50:10:0030101:770 в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-72

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>