Решение № 2-2348/2025 2-2348/2025~М-1491/2025 М-1491/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-2348/2025

Дело №УИД №RS0№-93

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи

Апкина В.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в соответствии с которым просила суд признать право собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

- автомобильная дорога (проезд), местоположение: <адрес> (кадастровый №);

- нежилое здание, гостиница, адрес: <адрес> (кадастровый №).

В обоснование заявления администрация <адрес> указала, что заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по <адрес>) с заявлением о принятии на учет вышеприведенных бесхозяйных объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> на учет как бесхозяйные объекты недвижимости принято вышеуказанное недвижимое имущество.

Указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности <адрес> и в реестре муниципального имущества <адрес> не значатся.

Учитывая, что в настоящее время указанные бесхозяйные недвижимые вещи находятся на учете в качестве бесхозяйного имущества более одного года, а в случае постановки на учет линейного объекта более трех месяцев, администрация <адрес> вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные вещи.

В данном случае администрация <адрес> считает, что таким заинтересованным лицом будет являться орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество – Управление Росреестра по <адрес>.

Представитель заявителя администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не осведомил, об отложении судебного разбирательства перед судом не ходатайствовал, при подаче заявления просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не осведомил, об отложении судебного разбирательства перед судом не ходатайствовал.

В целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами суд рассматривает дело в отсутствие представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на. имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно части 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

Согласно части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно абзацу 1 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок регистрации и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа муниципального образования <адрес> (далее по тексту - Порядок).

В соответствии с пунктами 2, 3 Порядка к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории городского округа муниципального образования <адрес> (далее - бесхозяйное имущество). Действие настоящего Порядка распространяется на объекты недвижимого имущества (здания (строения), сооружения, в т.ч. объекты инженерной инфраструктуры (далее - Сети) и гидротехнические сооружения, автомобильные дороги, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства) (далее - объекты недвижимого имущества).

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, пунктом 5 которого предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В силу пункта 2 Порядка № П/0086 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 5 Порядка № П/0086 установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с статьей 42 Устава <адрес> администрация города осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения, отнесенных к ведению города, и реализует отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления <адрес> федеральными законами и законами <адрес>.

Судом установлено, что администрация <адрес> обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:

- автомобильная дорога (проезд), местоположение: <адрес> (кадастровый №);

- нежилое здание, гостиница, адрес: <адрес> (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно ответам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, министерства имущественных отношений <адрес> и комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № указанные бесхозяйные вещи в реестре федерального имущества, реестре государственной собственности <адрес> и реестре муниципального имущества <адрес> не значатся.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что в настоящее время указанные бесхозяйные недвижимые вещи находятся на учете в качестве бесхозяйного имущества более одного года, а в случае постановки на учет линейного объекта более трех месяцев, администрация <адрес> вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные вещи.

При таких обстоятельствах, заявленные требования администрации <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление администрации <адрес> (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Признать право собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

- автомобильная дорога (проезд), местоположение: <адрес> (кадастровый №);

- нежилое здание, гостиница, адрес: <адрес> (кадастровый №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.П. Апкин

Мотивированное заочное решение суда составлено:

"29" августа 2025 г.

Председательствующий судья В.П. Апкин