Решение № 2-879/2021 2-879/2021~М-361/2021 М-361/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-879/2021

Дело № 2-879/2021

75RS0023-01-2021-000589-71

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Романовой Е.Е.,

при секретаре Шаферове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 16 мая 2008 года. По данному адресу также зарегистрирована ответчик ФИО2, которая по ее, истца, просьбе была зарегистрирована по указанному адресу. Ответчик не проживает по зарегистрированному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, никаких вещей ответчика в квартире нет.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчик дочь ее хорошей знакомой. Они попросилась прописаться у нее в квартире, т.к. в Москве не могла нигде зарегистрироваться, чтобы устроиться на работу. До настоящего времени ответчика не снялась с регистрационного учета, на ее звонки не отвечает.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от 24 мая 2008 года, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 16 мая 2008 года, л.д. 10.

Из представленной в материалы дела справки из ООО Управляющая компания «РУЭК-ГРЭС» от 15 февраля 2021 года, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5 по настоящее время, л.д.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается объяснениями истца.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчики правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладают, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ней регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца ФИО1

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, имущества и вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2021 года.