Решение № 2-4960/2024 2-502/2025 2-502/2025(2-4960/2024;)~М-3386/2024 М-3386/2024 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-4960/2024

Дело № 2-502/2025

42RS0019-01-2024-006336-17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

09 июня 2025 года

дело по исковому заявлению В. А. В., ФИО1 к Комитету ЖКХ администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В. А.В., ФИО1 обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения по адресу <адрес> в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы не явились, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, действующая по доверенности, поддержала исковые требования.

Суд, выслушав участника процесса, изучив письменные материалы дела, считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что В. А.В. и ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>114, что подтверждается выпиской ЕГРН. В помещении выполнена перепланировка, а именно: увеличение площади жилой комнаты 2 за счет части площади коридора 8 и части площади кладовой 3 путем демонтажа, монтажа перегородки, перегородок с дверными проемами между ними, заделки дверного проема между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 2; устройство совмещенного санузла на площадях ванной 4, туалета 5, части площади кладовой 3 путем демонтажа перегородок между ними, заделки дверного проема в перегородке между ванной 4 и коридором 8; устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой 1 и коридором с усилением металлоконструкцией; заделка дверного проема в перегородке в перегородке между жилой комнатой 7 и коридором 8; устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой 7 и коридором 8 (заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области-Кузбассе» от ДД.ММ.ГГГГ №-ОКГ/08), что также отражено в техническом паспорте помещения от 23.03.2023.

В соответствии с заключением эксперта ГБУ ПИ «Кузбасспроект» от 14.05.2024 выполненные изменения не нарушают несущие конструкции. Т.о., изменения от указанных выше работ при перепланировке жилой квартиры, не противоречат требованиям СанПиН 2.1.3684-21, раздел VIII.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план помещения по адресу: <адрес>, согласованный БТИ, заключение эксперта о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.

Техническое состояние несущих элементов обеспечивает необходимую устойчивость и надежность состояния объекта. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

Кроме того, в соответствии с заключением судебной экспертизы, выполненной ФБУ КЛСЭ (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ) перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушает законные права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23.06.2025.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-502/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.