Решение № 2-4716/2019 2-4716/2020 2-4716/2020~М-4973/2020 М-4973/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-4716/2019

< >

Дело № 2-4716/2019

УИД 35RS0001-02-2020-004949-52


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ярынкиной М.А.,

при секретаре Феофановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Череповца к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом г. Череповца обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого изложено, что на земельном участке с кадастровым № площадью 1763 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, ранее располагался объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым №. Согласно данным МЧС России главного управления по делам ГО ЧС Вологодской области отдела государственного пожарного надзора в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, дом по указанному адресу был полностью уничтожен огнем.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности: ФИО2 < > доля в праве, ФИО3 < > доля в праве, Д. < > доля в праве. Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником его имущества является < > ФИО1 В ЕГРН имеются сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО1 на < > долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Оставшаяся < > часть участка относится к землям, государственная собственность на которые в установленном порядке не разграничена, правами третьих лиц не обременена.

Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, в случае гибели или уничтожения такого объекта, могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество.

Наличие в едином государственном реестре недвижимости записей, удостоверяющих право собственности ФИО2, ФИО3, Д. на несуществующий объект недвижимости лишает истца возможности реализовать свои правомочия по распоряжению < > частью земельного участка с кадастровым №, государственная собственность на которую в установленном порядке не разграничена.

В исковом заявлении просили суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (< > доли), ФИО3, Д. на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>; признать за Комитетом по управлению имуществом города Череповца право на обращение с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом мэрии города Череповца не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела и возражений по иску суду не представлено, об уважительных причинах неявки не сообщено.

В соответствии со ст. ст. 117, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ установлено, что гибель или уничтожение имущества является основанием для прекращения права собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым № площадью 1763 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, ранее располагался объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом: за ФИО2 – < > доли, ФИО3 – < > доли, Д. – < > доли. Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО1, что подтверждается документально.

Из справки ОНД и ПР ГУ МЧС России по Вологодской области следует, что частный деревянный дом, принадлежащий Д., по адресу: <адрес> полностью уничтожен огнем в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом по указанному адресу отсутствует, что также подтверждается актом обследования кадастрового инженера и решениями собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым № в размере ? доли принадлежит ФИО1, еще < > часть участка относится к землям, государственная собственность на которые в установленном порядке не разграничена, правами третьих лиц не обременена.

Таким образом, установлен факт утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. Ответчиками не представлено доказательств выполнения работ по реконструкции и восстановлению утраченного имущества.

На основании изложенного, исковые требования комитета по управлению имуществом города Череповца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку в связи с признанием права общей долевой собственности на спорный объект прекращенным необходимо произвести его снятие с государственного кадастрового учета, требование о признании за истцом права на обращение с таким заявлением правомерно.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (< > доли), ФИО2 (< > доли), ФИО3 (< > доли) на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за Комитетом по управлению имуществом города Череповца право на обращение с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2020 года.

Судья < > М.А. Ярынкина