Решение № 2-4659/2017 2-4659/2017~М-4637/2017 М-4637/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-4659/2017

Дело № 2-4659 /17.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 г.

Приволжский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, муниципальному казенному учреждению Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района) Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее – ИКМО), муниципальному казенному учреждению Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее- КЗИО) о признании права собственности на земельный участок

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании Государственного Акта от ДД.ММ.ГГГГ №РТ-33-11-000232 ему выделен земельный участок в <адрес>, но подлинник Государственного Акта утерян.

Истец также указывает, что данный участок с кадастровым номером 16:50:350101:75 состоит на кадастровом учете, более 20 лет находится в его пользовании.

В кадастровом деле имеется копия Государственного Акта, третьи лица на участок притязаний не имеют.

Согласно кадастровому паспорту, участок с кадастровым номером 16:50:350101:75 прошел инвентарный учет, площадь участка в кадастровом паспорте указана 996,23 кв.м. в нем также имеется ссылка на Государственный Акт.

Указывая, что участок состоит на кадастровом учете, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:350101:75 площадью 996, 23 кв.м. в <адрес>

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представители ответчиков иск не признали, указав в обоснование возражений, что подлинника Государственного Акта нет ни у истца, ни в архивах, в деле имеются две различные копии одного Акта с указанием в них различных конфигураций и площадей спорного участка, кроме этого, в деле имеется копия реестрового дела на участок с таким же кадастровым номером с указанием других правообладателей.

Предпринятыми судом мерами примирить стороны не удалось.

Выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 71 Гражданского процессуального кодекса РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

В соответствии с ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".Как установлено судом из кадастровой выписки о земельном участке от 27 августа 2014 года, земельный участок с кадастровым номером 16:50:350101:75 расположен в <адрес>, имеет площадь 996, 23 кв.м., дата внесения номера с государственный кадастр недвижимости - 01 сентября 1999 года.

В качестве правообладателя участка указан ФИО1 ФИО6, в качестве документа в выписке указан Государственный Акт от 14 мая 1996 года №РТ-33-11-000232

Согласно п.3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 (в редакции Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года №2287) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство о праве собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в силу настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими права собственности и имеют равную законную силу наряду со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

В поступившем по запросу суда реестровом деле имеется копия Государственного Акта о праве собственности на земельный участок на имя ФИО1 ФИО7 РТ -33-11-000232.

В данном Государственном акте указано о предоставлении 0,099 га для индивидуального жилищного строительства, Акт подписан председателем Совета Салмачинского местного самоуправления ФИО2.

Также в акте приведена схема земельного участка ромбовидной конфигурации. (л.д. 48-50)

В то же время, в настоящее судебное заседание по запросу суда поступило кадастровое дело, сформированное на основании документов, поданных в 2006 года ФИО1 в кадастровую палату, в котором также же имеется копия Государственного Акта о праве собственности на земельный участок на имя ФИО1 РТ -33-11-000232.

В последнем Государственном акте указано о предоставлении 0,01 га. для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства, Акт подписан председателем Салмачинского Совета местного самоуправления ФИО3.

Также в акте приведена схема земельного участка прямоугольной конфигурации. (л.д. 48-50)

Таким образом, истцом в регистрирующие органы в разное время предоставлены разные (в отличающейся площадью, конфигурацией и подписавшими их должностными лицами) копии одного и того же правоустанавливающего документа - Государственного Акта от 14 мая 1996 года №РТ-33-11-000232

Помимо этого, в томах 3 и 4 Реестрового дела имеются документы, согласно которым, на этот же участок с кадастровым номером 16:50:350101:75 возникли права других лиц в порядке наследования.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании фактов и обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок, поскольку, истец не предоставил бесспорных доказательств предоставления ему спорного участка

В соответствии с приведенными нормами предполагается оформление единого Государственного Акта в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок, предоставленный гражданину уполномоченным органом исполнительной власти – поэтому, наличие в материалах регистрационных дел копий двух различных Государственных Актов, выданных на один участок разными должностными лицами, с указанием в них различных площадей и конфигураций одного предполагаемого земельного участка позволяет суду согласиться с сомнениями представителя ответчика в правомерности занятия истцом спорного земельного участка.

При таком положении, учитывая отсутствие подлинника правоустанавливающего документа - Государственного Акта, наличие противоречий в юридически значимых обстоятельствах в имеющихся копиях Акта, суд полагает, что истец не представил бесспорных допустимых и относимых доказательств, подтверждающих возникновение у него права собственности на земельный участок.

Иных допустимых и относимых доказательств возникновения права собственности на спорный земельный участок истец суду не предоставил, сам по себе факт освоения и длительного использования какого-либо земельного участка не влечет возникновения прав на него.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО8 к муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, муниципальному казенному учреждению Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2017 года

Судья: И.А. Кулиев