Решение № 2-4290/2019 2-4290/2019~М-3851/2019 М-3851/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-4290/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 сентября 2019 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, СНТ «Гусево-2», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, СНТ «Гусево-2», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что в 1996 году был принят в члены СНТ «Гусево-2» и ему был предоставлен земельный участок №, которым он с 2005 года и по настоящее время не пользуется, поскольку постоянно болеет и не имеет физической возможности обрабатывать земельный участок. Оплату членских взносов не производит. Указал, что на основании протокола № общего собрания СНТ «Гусево-2» от ДД.ММ.ГГГГ он исключен из членов СНТ. Указал, что в настоящее время он намерен продать земельный участок №, в связи с чем необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> с письменным заявлением о выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Согласно письменного ответа Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему рекомендовано, при наличии правоустанавливающего документа на земельный участок. Обратиться для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Указал, что обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на земельный участок. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление государственной регистрации права собственности, поскольку не представлен межевой план земельного участка. В связи с неисполнением требований уведомления от ДД.ММ.ГГГГ уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельный участок. Указал, что имеются все необходимые условия, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Земельным кодексом РФ для признания за ним права собственности на спорный земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о явке извещен (л.д. 59), в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО2 не признала. Указала, что оснований для признания за истцом права собственности в порядке приватизации на земельный участок № в СНТ «Гусево-2» не имеется, поскольку истец членом СНТ «Гусево-2» не является, в установленном законом порядке решение о предоставлении истцу спорного земельного участка не принималось, кроме того, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Просила суд в иске ФИО2 отказать.

Представитель ответчика СНТ «Гусево-2» - председатель СНТ ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО2 оставила на усмотрение суда. Указала, что в установленном законом порядке не принималось решения о предоставлении ФИО2 земельного участка № в СНТ «Гусево-2». В список членов СНТ «Гусево-2», являющимся приложением к постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации устава СТ «Гусево-2» ФИО2 не включен. В списке указано, что земельный участок № (ранее участок №) является резервным. Пояснила, что ФИО2 спорным земельным участком не пользуется, членские взносы не уплачивает с 2010 года, участок находится в запущенном состоянии. Решением общего собрания СНТ «Гусево-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов СНТ.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке извещен, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что в список членов СНТ «Гусево-2», являющимся приложением к постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации устава СТ «Гусево-2» фамилия ФИО2 не включена (л.д. 69-75).

Решением общего собрания СНТ «Гусево-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов СНТ «Гусево-2» (л.д. 28-30).

Согласно справке СНТ «Гусево-2», ФИО2 с 2010 года не производит оплату членских взносов (л.д. 67-68).

Оценивая имеющиеся у суда доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, поскольку каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих право на спорный земельный участок истцом суду не представлено. Истец членом СНТ «Гусево-2» не является, спорным участком не пользуется, оплату членских взносов не производит длительный период времени. Фактическое пользование спорным земельным участком в период времени, как указано истцом с 1996 г. по 2005 г., не предусмотрено законом в качестве основания для признания права собственности на земельный участок. Кроме того, земельный участок как объект права не сформирован, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Представленные истцом в материалы дела копии решений Сергиево-Посадского городского суда по делам № (л.д. 34-40), № (л.д. 47-48), не имеют преюдициальное значение для данного дела, поскольку данными решениями не установлено наличие правоустанавливающих документов, подтверждающих право истца на спорный земельный участок.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, СНТ «Гусево-2», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд <адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.А. Уварова