Решение № 02-3726/2026 2-3726/2026 М-14768/2025 М-1736/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 02-3726/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 марта 2026 года адрес адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3726/26 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, об определении размера и порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, об определении размера и порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указав, что истец фио является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры, площадью 52 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма № ... от 27.10.2008г. по ордеру № ... серия 75 от 05.03.1976г. В данном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы и фактически проживают ответчик, с которыми истец состоит в родственных отношениях: ФИО2 - дочь истца, несовершеннолетний фио Стороны общее хозяйство не ведут, не имеют общий бюджет. фио единолично несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Ранее решением суда был определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире фио, который в настоящее время в квартире не проживает и снялся с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец просит определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, по ½ истцу и ответчику.

Истец фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Исходя из положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Исходя из положений п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 14 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещением и коммунальные услуги.

Исходя из положений п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из положений п. 30 «Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что фио является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры, площадью 52 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма № ... от 27.10.2008г. по ордеру № ... серия 75 от 05.03.1976г.

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы и фактически проживают ответчики ФИО2, несовершеннолетний фио

Ранее, решением Нагатинского районного суда адрес от 13 мая 2021 г., были определены доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО1 в размере 1/4; фио в размере 1/4; ФИО2, с учетом несовершеннолетнего фио 2/4.

фио в настоящее время в квартире не проживает и снялся с регистрационного учета.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая тот факт, что соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, стороны общее хозяйство не ведут, не имеют общий бюджет, истец несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг единолично, в силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, ч. 2 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, принимая во внимание, что ответчики имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма, суд считает возможным определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО1 в размере 1/3; ФИО2, с учетом несовершеннолетнего фио 2/3.

Данное решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, об определении размера и порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - удовлетворить.

Изменить установленный решением Нагатинского районного суда адрес от 13 мая 2021 года по гражданскому делу №2-2305/21 размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, в следующем порядке:

- ФИО1 в размере 1/3;

- ФИО2, с учетом несовершеннолетнего фио 2/3.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 03.04.2026 года.

Судья Соколова Е.М.