Решение № 2-2058/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-2058/2017

Решение изготовлено в окончательной форме <адрес>

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Красновой М. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Городского округа Подольск, ФИО3 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Г/о Подольск, ФИО3 о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1 <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, координаты:

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/3 доли <адрес>. При данном доме имеется земельный участок фактической площадью 1 592 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие (лд 63).

Представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель администрации Г/о Подольск ФИО6 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

ФИО7 в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие (лд 34-35).

3 лицо ФИО8 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л. д. 49)

3 лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л. д. 50)

3 лицо: Министерство имущественных отношений по Московской области представитель не явился, извещался (л. д. 74)

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли <адрес>, ответчик ФИО3 - собственником 2/3 дома (лд 7-8).

При указанном доме имеется земельный участок площадью 1 500 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (лд 10-11) и справки администрации сельского поселения Лаговское № от ДД.ММ.ГГГГ (лд 12).

Указанный земельный участок значится как хозяйство ФИО10 и его супруги ФИО11 (лд 10-11).

При этом после смерти ФИО10 наследниками являются в 1/3 - ФИО12 (после регистрации брака «ФИО2» - лд 14), в 2/3 - ФИО13 (лд 13).

Согласно схемы расположения спорного земельного участка он имеет фактическую площадь 1592 кв.м. (лд 15-16).

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ «собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности».

На основании ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ «если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках».

В силу ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" «гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

На основании п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ «граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что право собственности истца на дом возникло в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (лд 7).

При данном доме находится земельный участок, фактическая площадь которого составляет 1 592 кв.м., границы которого определены в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании установлен тот факт, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1 592 кв.м., участок никогда не изымался, границы спорного земельного участка определены и согласованы, спора по границам со смежными землепользователями не имеется, суд считает, что в соответствии с действующим законодательством истец имеет право на передачу в собственность всей площади земельного участка, находящегося в фактическом пользовании, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 15 ЗК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1 592 кв.м. при <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, координаты:

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- Т.Н. Митрофанова