Решение № 2-5384/2020 2-5384/2020~М-4759/2020 М-4759/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-5384/2020

72RS0014-01-2020-006896-19

Дело №2-5384/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 10 сентября 2020 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Лобачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя их тем, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 46,60 кв.м с надворными постройками и земельного участка площадью 343 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. С 1997 года домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало бабушке ФИО7, а затем отцу ФИО5, после смерти которого ФИО1 вступил в права наследства на данное имущество. Истец ФИО2 от своей доли в указанном наследуемом имуществе отказался в пользу ФИО1 ФИО7 при жизни на основании распоряжения администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено прирезать к своему земельному участку без права застройки земельный участок площадью 370 кв.м. С 1993 года на основании указанного распоряжения семья истцов, впоследствии и истцы стали пользоваться предоставленным без права застройки земельным участком площадью 370 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, который граничит с земельным участком площадью 343 кв.м с кадастровым номером №. Спорный земельный участок был предоставлен без права застройки под огород. Истцы после смерти наследодателей обеспечивают сохранность данного участка, ухаживают за ним, обрабатывают. После смерти ФИО7, ФИО5 не смог получить в наследство огород, расположенный на земельном участке площадью 370 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на него не подтверждено. Истцы после смерти ФИО5 вступили в наследство, но нотариус отказал оформлять указанный земельный участок, ввиду отсутствия документов. Просят признать право общей долевой собственности за истцами, за каждым по 1/2 доле, на земельный участок площадью 370 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1, его представитель в судебном заседание исковые требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала удовлетворению заявленных требований, пояснила, что является собственником земельного участка №, граничащего с земельным участком истцов.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, третье лицо, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 46,60 кв.м с надворными постройками и земельного участка площадью 343 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 27.08.2018 года.

Распоряжением Администрации г.Тюмени № от 22.02.1993 года ФИО7 разрешено прирезать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 370 кв.м.(без права застройки)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество №№ от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные права на земельный участок площадью 370 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником по завещанию является ФИО5, который принял наследство, и умер ДД.ММ.ГГГГ. наследниками ФИО5 являются истцы, которые приняли наследство после смерти ФИО5, что подтверждается свидетельствами: о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на основании ст. 1112 ГК РФ земельный участок площадью 370 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № входит наследственную массу после смерти ФИО7

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 Земельного кодекса РСФСР, который действовал на момент выделения ФИО8 земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненно наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в настоящее время гражданам, которые в рамках правового поля начали использовать земельные участки до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 29.10.2001), в целях, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, предоставляется упрощенный порядок оформления права собственности.

Согласно п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным такому гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

С момента выделения и по сегодняшний день наследодатели ФИО7, ФИО5, а затем уже истцы пользуются спорным земельным участком, его обрабатывают несут бремя его содержания, что не оспаривалось в судебном заседании.

В силу ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из ст.8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, учитывая, что земельный участок площадью 370 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был выделен наследодателю ФИО7, ФИО1, ФИО2 пользуются данным земельным участком, его обрабатывают, предпринимают меры к сохранности имущества, а значит, после смерти наследодателей ФИО7 и ФИО5 они вступили во владение и управление наследственным имуществом, т.е. совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, которое подлежит передаче в собственность наследников ФИО1 и ФИО2, в установленных законом долях.

Поскольку, что одним из способов защиты гражданских прав является – признание права (ст.12 ГК РФ), суд считает возможным иск удовлетворить.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199, 223-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в порядке наследования на земельный участок площадью 370 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в порядке наследования на земельный участок площадью 370 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2020 года.

Председательствующий судья Э.В. Важенина