Решение № 2-823/2018 2-823/2018~М-739/2018 М-739/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-823/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медянцевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. В данной квартире зарегистрирован ответчик, хороший знакомый её мужа. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, не пользуется жилым помещением. Она оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, не может получить субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО2 в суд не явился по неизвестной причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него в суд поступило нотариальное согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, также к нотариальному согласию приложена копия паспорта.

Выслушав истицу, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит истице ФИО1 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ответчик не являлся членом семьи истицы, добровольно выехал из спорного жилого помещения, непроживание носит постоянный характер, расходы по содержанию квартиры не несет, своих вещей в помещении не имеет. Доказательств обратного в суд не представлено.

Ответчик дал нотариальное согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истице на праве собственности принадлежит спорная квартира, однако она лишена возможности в полной мере реализовать свои права как собственника данной квартиры, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: С.В. Медянцева