Решение № 2-10034/2016 2-1678/2017 2-1678/2017(2-10034/2016;)~М-8451/2016 М-8451/2016 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-10034/2016

Дело № 2-1678/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А.с участием прокурора К.Ю

при секретаре Шеиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Д к С.А о выселении

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ. С.Д обратилась в суд с иском к С.А о <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения. Ответчик приходится <данные изъяты> истцу. Семейные отношения между сторонами утрачены. Регистрация и проживание ответчика ущемляет ее права как собственника.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части выселения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С.Д получила в дар от С.Г в <адрес>. Право собственности за истцом было зарегистрировано впоследствии в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирных карточек <данные изъяты>, что в спорной квартире зарегистрирован истец С.Д с ДД.ММ.ГГГГ., а <данные изъяты> С.А, ДД.ММ.ГГГГ, по достижении ДД.ММ.ГГГГ. - по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что квартира была подарена ей ее матерью С.Г, которая приобрела ее по договору купли-продажи. В материалах дела имеется договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. о приобретении С.Г указанной квартиры.

Из пояснений истца, а также ответчика, допрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик не помогал ей оплачивать коммунальные услуги, семейные отношения между ними утрачены.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств того, что между собственником и ответчиком имеется какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным факт, что ответчик, достигнув совершеннолетия, по отношению к истцу является бывшим членом семьи, поскольку он не только не ведет с истцом общего хозяйства, вследствие чего, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Ответчик не заявлял о сохранении за ним спорной квартиры на какой-либо срок.

Поскольку ответчик добровольно не желает освобождать квартиру, суд полагает требования о выселении ответчика без предоставления иного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования С.Д удовлетворить.

Выселить С.А <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.А. Кастюнина