Решение № 2-833/2021 2-833/2021~М-672/2021 М-672/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-833/2021

Дело № 2-833/2021

УИД 19RS0003-01-2021-001045-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Лапуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска (далее – ДАГН г. Саяногорска) обратился в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что между ДАГН г. Саяногорска и гр. ФИО1 заключен договор мены жилых помещений № от ДАТА, в соответствии с которым истец обязуется передать в собственность ответчику, принадлежащую истцу на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в обмен на квартиру, принадлежащую на праве собственности <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>. Государственная: регистрация права собственности на квартиры произведена в Управлении Росреестра ДАТА (номер регистрации №, номер регистрации №). В соответствии с п. 9 договора мены, на момент его заключения, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 Собственник жилого помещения обязан в течении десяти дней со дня регистрации права собственности: выселиться из жилого помещения, вывезти имущество, сняться с регистрационного учета в жилом помещении. Однако, в связи с тем, что ФИО1 отбывает наказание в ФКУ ИК-33 УФСИН России <>, то условия договора в полном объёме выполнены не были и с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> он снят не был. Факт регистрации подтверждается копией финансово-лицевого счета от ДАТА, полученного от паспортного стола ООО «УК «Феникс».

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца ДАГН г. Саяногорска ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №52 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месс пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон 25.06.1993 № 5242-1), пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов гражданского дела, ДАТА между ДАГН г. Саяногорска (сторона 1) и ФИО1 (сторона 2) заключен договор мены жилого помещения №.

По настоящему договору мены, сторона 2 обязуется передать в собственность стороне 1 принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в обмен на квартиру, принадлежащую на праве собственности <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> (абз. 2 пункта 1 договора).

На момент заключения настоящего договора квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит стороне 1 на праве собственности. На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №, выдано ДАТА ДАГН г. Саяногорска. Произведена государственная регистрация права собственности <адрес> в ЕГРН ДАТА № (абз. 1 пункта 2 договора).

Квартира, указанная в п. 2 настоящего договора переходит стороне 2 в собственность (пункт 3 договора).

Согласно финансово-лицевому счету от ДАТА по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1

Таким образом, законных оснований регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.