Решение № 2-191/2025 2-191/2025~МАТЕРИАЛ-138/2025 МАТЕРИАЛ-138/2025 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-191/2025

Дело № 2-191/2025

УИД: 60RS0024-01-2025-000440-31

Мотивированное
решение изготовлено 19 июня 2025 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 г. г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Клюшечкиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.И.,

с участием истца – заместителя прокурора Себежского района Псковской области Зубовой А.М.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Себежского района Псковской области, действующего в защиту интересов Российской Федерации, к ФИО1 об обязании совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение земельного участка,

установил:

Прокурор Себежского района Псковской области, действуя в защиту интересов Российской Федерации, обратился в Себежский районный суд с иском к ФИО1 об обязании в течение 12 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение земельного участка с КН №, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что в результате проведенной прокуратурой Себежского района Псковской области проверки соблюдения федерального законодательства в сфере землепользования, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности гражданке Республики Беларусь ФИО1 принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Таким образом, иностранному гражданину на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный на территории, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В связи с чем, ссылаясь на положения пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), пункта 294 Перечня, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, пункта 2 статьи 235, пункта 2 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом <адрес> Думы», истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала. Указала, что действительно является гражданской Республики Беларусь, и слышала о том, что иностранцам нельзя владеть на праве собственности земельными участками, в частности в г. Себеже Псковской области. Каких-либо мер по отчуждению земельного участка не предпринимала. В случае удовлетворения иска готова исполнить судебное решение.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области, извещенный судом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия, полагает исковые требования обоснованными.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ответчика, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Верино (л.д. 13, 10-11, 12).

Согласно сведениям, имеющимся в автоматизированных информационных учетах МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является гражданкой Республики Беларусь (л.д. 26-28).

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является гражданкой Республики Беларусь, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

В силу пункта 3 статьи 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с пунктом 294 Перечня, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальное образование «Себежский район» Псковской области отнесено к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Таким образом, иностранному гражданину ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный на территории, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Исходя из пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Положениями пункта 2 статьи 238 ГК РФ установлено, что в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 названной статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок возникло у ответчика ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик юридически значимых действий по отчуждению земельного участка не произвела, тем самым создав предпосылки для угрозы безопасности страны, а также сохранности и целостности приграничных территорий Российской Федерации

Указанные выше обстоятельства в совокупности дают суду основания признать требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Себежского района Псковской области, действующего в защиту интересов Российской Федерации, к ФИО1 об обязании совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданку Республики Беларусь, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), проживающую по адресу: <адрес>, в течение 12 (двенадцати) месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение земельного участка с КН №, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд Псковской области через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: С.В. Клюшечкина