Решение № 2-5109/2021 2-5109/2021~М-3925/2021 М-3925/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-5109/2021

Дело №2-5109/2021


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

с участием адвоката Елиян Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о разделе оплаты коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

Истцы, ФИО1 и ФИО2 обратилтсь в суд с иском, указывая, что ФИО1 и члены его семьи: дочь – ФИО2 и внуки – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: зарегистрированы и проживаю в 3-комнатной квартире, общей площадью 61,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальным. Кроме истцов, по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6. Между истцами часто возникают вопросы по оплате коммунальных услуг, и непонимание относительно долей по оплате, в связи с чем, возникла необходимость определить порядок оплаты за ЖКУ в судебном порядке, с предоставлением отдельных квитанций. Истцы веду раздельное хозяйство с ответчиками, имею свой бюджет и источник дохода.

Истцы просят суд определить доли истцов и ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> в равных долях, по 1/8 доле за каждым зарегистрированным, что будет являться для управляющей компании предоставлять истцам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 1/8 доли от всех платежей за каждым, взыскать с ответчиков государственную пошлину, оплаченную истцами, в размере 600 руб.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом. Представитель истцов по ордеру, адвокат Елиян Наталья Викторовна, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Администрация городского округа Балашиха, Московской области, ООО «ГРАД+СЕРВИС», ЗАО «БЭЛС» своих представителей в судебное заседание не направили, о дате судебного заседания извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец, Истец ФИО1 и члены его семьи: дочь – ФИО2 и внуки – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: зарегистрированы и проживаю в 3-комнатной квартире, общей площадью 61,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение является муниципальным.

Кроме истцов, по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6. Между сторонами часто возникают вопросы по оплате коммунальных услуг, и непонимание относительно долей по оплате, в связи с чем, возникла необходимость разделить оплату за ЖКУ в судебном порядке, с предоставлением отдельных квитанций. Истцы веду раздельное хозяйство с ответчиками, имею свой бюджет и источник дохода.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 - 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Во избежание в дальнейшем, споров по оплате за ЖКУ, истцы полагают необходимым просить суд определить доли в расходах на оплату жилищно-коммунальных платежей в долевом соотношении, по количеству проживающих.

В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Ответчики ФИО9 перестали быть членами семьи Л-вых и должны нести свои обязательства по договору социального найма самостоятельно7

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, заявленные требования об определении порядке оплаты коммунальных платежей, с установлением каждому из нанимателей 1/8 доле в квартире по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 88, п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлена квитанция об оплате госпошлины, в размере 600 руб. 00 коп.

В связи с удовлетворением искового заявления, требования о взыскании расходов по оплате госпошлины, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> в равных долях, по 1/8 доле за каждым зарегистрированным.

Решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 1/8 доли от всех платежей за каждым.

Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 150руб. с каждого в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.К. Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 28.07.2021г.

Судья Т.К.Двухжилова