Решение № 2-1118/2018 2-1118/2018~М-1025/2018 М-1025/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1118/2018

Дело № 2-1118/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 16 октября 2018 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клыкова А.М.,

при секретаре Мелкумян Л.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел в собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>», участок №. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Городищенского района Волгоградской области с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, в связи с утратой им оригинала. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Городищенского района сообщила, что в архиве имеется свидетельство о праве собственности на имя ФИО1 ФИО12 на земельный участок по адресу: <адрес> участок №. Дубликат выдать не представляется возможным, так как на свидетельстве отсутствует печать и подпись должностного лица, и выдали заверенную копию. Обратившись в Управление Росреестра по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ с заявлением № о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> получил Уведомление об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте. Основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав послужило отсутствие в свидетельстве печати и подписи должностного лица. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО2, действующая на основании доверенности, по заявленным требованиям истца полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие администрации Ерзовского городского поселения. В представленном заявлении указала, что третье лицо против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 Гражданского кодекса РФ и являются общими для любого объекта, в том числе для земельного участка.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции до ДД.ММ.ГГГГ и статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела на имя ФИО1 по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе Мичуринец-2 п/о «Баррикады».

В представленной копии свидетельства о праве собственности № на имя ФИО1 отсутствуют сведения о площади земельного участка, дата выдачи свидетельства, подпись уполномоченного лица и печать уполномоченного органа.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от 1991 года, частью 4 статьи 8 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе», ранее занимаемые членами садоводческих товариществ земельные участки могли быть переданы им в собственность бесплатно.

В силу статьи 66 Земельного кодекса РСФСР от 1991 года на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей, являлись основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ год.

Таким образом, основанием возникновения права собственности ФИО1 на земельный участок является решение администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, а документом, подтверждающим это право – свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Вместе с тем, документов, подтверждающих предоставление земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №, в собственность ФИО1 в администрации Городищенского муниципального района <адрес> не имеется.

Данных о том, что ФИО1 участвовал в приватизации спорного земельного участка, в материалах дела не имеется и стороной истца суду не представлено.

Представленное суду свидетельство о праве собственности № на имя ФИО1 в отсутствие сведений о площади земельного участка, даты выдачи свидетельства, подписи уполномоченного лица и печати уполномоченного органа, само по себе без решения администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о предоставлении ФИО1 в собственность спорного земельного участка не подтверждает право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Оценивая, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что оснований предусмотренных законом для признания за истцом право собственности на спорный земельный участок не имеется.

При таких данных, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 ФИО13 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья А.М. Клыков