Решение № 2-1022/2017 2-1022/2017~М-765/2017 М-765/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1022/2017

2-1022/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

28 ноября 2017 года <адрес>

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

ФИО2,

при секретаре судебного заседания Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца зарегистрирован ФИО4, который фактически в нем никогда не проживал и не вселялся, оплату за электроэнергию не вносил, какие-либо соглашения по порядку пользования дома между истцом и ответчиком отсутствуют. ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом доме по его просьбе для оформления договора страхования на транспортное средство, после оформления всех документов обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени числится зарегистрированным по указанному адресу. В связи с указанным, истец просила признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 на требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени, месте слушания дела. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Выслушав истца, свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги следует, что по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как усматривается из пояснений истца, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, фактически там не проживал, его вещей в указанном жилом помещении не имеется.

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетелем ФИО5, которая в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству, ей известно, что ответчик в спорном доме никогда не проживал.

Таким образом, как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и доказательств, имеющихся в материалах дела, регистрация ФИО4 по адресу: <адрес>, <адрес> носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, поскольку право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации ФИО4 в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчика пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО4 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>а.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ. Срок апелляционного обжалования исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич