Решение № 2-1941/2024 2-1941/2024~М-1463/2024 М-1463/2024 от 6 октября 2024 г. по делу № 2-1941/2024

Дело №2-1941/2024

УИД 76RS0010-01-2024-002145-92 Изг. 07.10.2024 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2024 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Демича А.Н.

при секретаре Кучиной Н.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Дом Эконом», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», АО «Единый расчетный центр», ООО «АТР», АО «ЯрОблЕИРЦ», ГП ЯО «Южный Водоканал», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение по адресу<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/ 2)- мать, ФИО2 (доля в праве 1/ 2) - дочь.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Дом Эконом», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», АО «Единый расчетный центр», ООО «АТР», АО «ЯрОблЕИРЦ», ГП ЯО «Южный Водоканал», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 и ФИО3 не достигли соглашения об оплате коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении. Истец и ответчик имеют регистрацию в данном жилом помещении.

ФИО1 просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении пропорционально доле каждого из собственников, просит возложить на ресурсоснабжающие организации обязанность выдавать ей и ФИО3 отдельные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, указала, что в квартире установлены приборы учета на ГВС, ХВС, электроэнергию.

ФИО1 пояснила, что дочь проживала в спорной квартире, однако коммунальные услуги не оплачивала, в настоящее время она арендует квартиру, однако также может пользоваться квартирой, как и истец.

Ответчик- ФИО3, участия в судебном заседании не принимала, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации, что является надлежащим извещением.

Ответчики- ООО «Дом Эконом», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», АО «Единый расчетный центр», ООО «АТР», АО «ЯрОблЕИРЦ», ГП ЯО «Южный Водоканал», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, извещены надлежаще, участия в судебном заседании не принимали.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если. иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно гражданскому законодательству должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Солидарная обязанность (ответственность) возникает в случаях, предусмотренных договором или установленных законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322, пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/ 2)- мать, ФИО2 (доля в праве 1/ 2) - дочь.

Истец и ответчик имеют регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Как указано в абз. 3 п. 26 вышеупомянутого постановления Пленума Верховного Суда РФ, сособствснники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, бывшие члены семьи собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с оплатой за коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

Поскольку стороны являются участниками обшей долевой собственности на жилое помещение, истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов. Оснований для освобождения ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг также не имеется.

С учетом изложенного, доля ФИО1 и ФИО3 в оплате коммунальных услуг составит по 1/ 2 у каждой.

С целью защиты прав истца следует обязать ООО «Дом Эконом», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», АО «Единый расчетный центр», ООО «АТР», АО «ЯрОблЕИРЦ», ГП ЯО «Южный Водоканал», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/ 2, ФИО3- 1/ 2 доли.

ООО «Дом Эконом», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», АО «Единый расчетный центр», ООО «АТР», АО «ЯрОблЕИРЦ», ГП ЯО «Южный Водоканал», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области по данному делу не могут являться ответчиками, поскольку прав истца не нарушают, а являются лишь организациями, которые после вступления решения суда в законную силу будет осуществлять его исполнением.

В связи с изложенным, надлежащим ответчиком по делу является ФИО3

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> соответствии с которым ФИО1 (паспорт №) самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, капитальный ремонт, содержание жилья пропорционально доле в размере 1/2, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, капитальный ремонт, содержание жилья, пропорционально доле в размере 1 /2.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>), ПАО «ТНС Энерго Ярославль» (ИНН <***>), АО «ЯрОблЕИРЦ» (ИНН <***>), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ОГРН <***>), ГП ЯО «Южный водоканал» (ИНН <***>), ООО «Агентство территориального развития» (ИНН <***>), АО «ЕРЦ» (ИНН <***>), ООО «УК Дом Эконом» (ИНН <***>) обязанность выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, капитальный ремонт, содержание жилья, потребленных в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/ 2 доли, ФИО2 в размере 1/ 2 доли.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич