Решение № 2-1012/2017 2-1012/2017~М-516/2017 М-516/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-1012/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.

при секретаре Данильченко Н.А.

с участием прокурора Устюжанина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован, но не проживает в квартире, вещей его в квартире нет.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, согласно телеграфному уведомлению по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.28) не проживает.

Представитель ответчика, адвокат Б.О.Г., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании, с исковыми требованиями не согласилась, поскольку позиция ее доверителя неизвестна.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с требованиями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из правила ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими Ф. законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 и П.В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7,8)

На момент рассмотрения дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший собственник), зарегистрирован в <адрес> в <адрес> (л.д.11).

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет.

Поскольку ФИО2, продав квартиру по адресу: <адрес> утратил право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Т.А. Беляева