Решение № 2-3936/2025 2-3936/2025~М-2381/2025 М-2381/2025 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-3936/2025

Дело № 2-3936/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры № <адрес> по договору социального найма жилого помещения от 22.08.2006. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие лица: ФИО3, ФИО4, ФИО2 В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ФИО2 Ответчик ФИО2 с 2018 года не проживает в спорной квартире, что подтверждается актом о не проживании. ФИО2 выехала с квартиры добровольно, забрала все свои личные вещи и больше в квартиру не возвращалась, вышла замуж и уехала жить в г. Санкт-Петербург, где проживает по настоящее время. Оплату коммунальных услуг осуществляет ФИО1 и ФИО3

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители ответчика по ордеру адвокат Белоглазов А.Ю., по доверенности ФИО6 в судебном заседании с иском не согласились, просили отказать в удовлетворении, поскольку ФИО2 выехала из спорной квартиры на заработки, планирует там проживать, несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо – ФИО4 на судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица - ЕРЦ Отделение № 5 «Михайловское», Отдел по вопросам миграции ОМВД России г.Стерлитамак, ФИО3, на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора г. Стерлитамак Конарева О.Н. на судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований ФИО1

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия истца, ответчика и третьих лиц, извещенных о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, частью 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1, 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от 22.08.2006 ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>

Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7

Согласно справке № 1044418 от 14.03.2025 выданной ЕРЦ отделение № 5 «Михайловское» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2

Согласно акта о не проживании от 01.04.2025, заверенного специалистом ЕРЦ отделения № 6 «Железнодорожное» ответчик ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 01.06.2018.

Согласно представленным чекам в приложениях к исковому заявлению, удостоверенным ПАО «Сбербанк России» коммунальные платежи оплачивает ФИО3

В соответствии с приобщенными представителем ответчика Белоглазовым А.Ю. чеками, ФИО2 оплачивает коммунальные услуги по электроснабжению в спорной квартире.

На основании ответа на запрос ОСФР по РБ ФИО2 в 2024 году работала в ООО «Логистик Сервис», ООО «Проксима» в г. Санкт-Петербург.

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец должна была доказать обстоятельства, в совокупности свидетельствующие о расторжении ответчиком в добровольном порядке в отношении себя договора социального найма.

Между тем, таких доказательств истцом суду не представлено.

Согласно показаниям представителей ответчика, ФИО2 выехала из спорной квартиры в город Санкт-Петербург на заработки, в спорной квартире остались ее вещи, она намеривается там проживать, пользоваться квартирой, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается представленными чеками об оплате услуг.

При таких обстоятельствах, истцом доказательств того, что ФИО2 отказалась от прав на жилое помещение, не представлено, при этом суд учитывает, что ФИО2 выехала из квартиры на заработки, проживать в спорном жилье планирует, производила частично оплату коммунальных услуг, следовательно, требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.06.2025.

Судья: З.Х. Шагиева