Решение № 2-3877/2026 2-3877/2026~М-1750/2026 М-1750/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-3877/2026

Дело № 2-3877/2026

УИД № 35RS0010-01-2026-002911-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

28 апреля 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вершининой Т.А.,

при секретаре Степановой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление Администрации города Вологды к ФИО1 о выселении, вселении в жилое помещение,

установил:

Администрация города Вологды (далее – Администрация, истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В квартире зарегистрирован ответчик на праве социального найма. По состоянию на 01.02.2026 г. имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги, которая составляет 87 018,47 руб., задолженность за наём – 25 612,54 руб. Ответчик платежи не вносит с мая 2024 года. В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на то, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, Администрация просит выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и вселить его в благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> (комната площадью 9,2 кв.м.).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Ананьино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь статьями 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд, соглашаясь с заключением старшего помощника прокурора города Вологды, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу статьи 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и проживает на основании договора социального найма по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями о его регистрации по месту жительства, копией договора социального найма жилого помещения № от 07.08.2017 г., копией выписки из лицевого счета №.

Квартира учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Из представленной в материалы дела карточки расчётов по лицевому счёту № за ФИО1 числится задолженность за период с 25.10.2023 г. по 28.01.2026 г. в сумме 25 612,54 руб. (за наём).

Согласно карточке лицевого счёта ООО УК «Ананьино» за период с января 2025 года по февраль 2026 года задолженность ФИО1 за оплату коммунальных платежей составляет 87 018,47 руб., в связи с чем в адрес истца ООО УК «Ананьино» направлено письмо с просьбой принять меры к нанимателю <адрес>, ввиду долга виде выселения. Кроме того, в квартире № по указанному адресу зафиксированное несанкционированное подключение к общедомовым электросетям, при официальном отключении ООО «ССК».

Направленное 27.06.2025 г. в адрес ответчика ФИО1 предупреждение № о необходимости погашения образовавшейся задолженности, оставлено без удовлетворения.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как и документов, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает верным заявленные требования удовлетворить, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (комната площадью 9,2 кв.м.).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Вологды к ФИО1 о выселении, вселении в жилое помещение удовлетворить.

Выселить ФИО1 (СНИЛС №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Вершинина

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.05.23026 г.