Решение № 2-2831/2017 2-316/2018 2-316/2018 (2-2831/2017;) ~ М-2759/2017 М-2759/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2831/2017

Дело № 2-316/18 КОПИЯ

Поступило: 07.12.2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» февраля 2018 г. г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре: Касьяновой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что с 26.05.2013 г. является членом РОО «Водно-спортивная база «Наука» и пользуется нежилым помещением (кабиной) №, площадью 12,2 кв.м., расположенным в мотохранилище на 304 места (литера 10), год постройки 1967 г. Данное помещение перешло к истицу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, которая владела им с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с ФИО3. В свою очередь ФИО3 владел данной кабиной с 1967 г., с момента постройки.

Просит признать за ней право собственности на нежилое помещение (кабину) № площадью 12,2 кв.м., год постройки 1967 г., расположенное в мотохранилище на 304 места (литера 10) на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091625:50, в <адрес>, Водно-спортивная база «Наука».

Истица ФИО1 извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель истицы ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчик РОО ВСБ «Наука» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с решением № исполнительного комитета ФИО5 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в <адрес> (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ Отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете <адрес> С. депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКС СО АН СССР от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № ФИО6 депутатов трудящихся об отводе УКС СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом ФИО7 депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКС СО АН СССР в <адрес> (л.д. 21-23).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКС СО АН СССР № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-35).

ДД.ММ.ГГГГ Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (оборотная сторона л.д. 25).

В 1965 г. году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-38).

ДД.ММ.ГГГГ решением № исполкомом ФИО5 депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 39).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от ДД.ММ.ГГГГ № в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> на основании постановления № ходатайствовала перед мэрией <адрес> о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого организациями, в том числе ЛВТК «Наука» (л.д. 42).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 40).

На основании Постановления мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 48).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование указано, как водные объекты отдыха (л.д. 51-52). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создаваемых впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым номером 54:35:091625:50 находится в собственности Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №рз аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:091625:50 между ФИО8 и собственником Территориальным управлением федерального агентства по управления государственным имуществом <адрес> с множественностью лиц сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-55). Спорное нежилое помещение (кабина) включена в приложение № к указанному договору аренды (л.д. 56).

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка №рз, РОО ВСБ «Наука» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 54:35:091616:68 (л.д. 61-62).

ФИО1 является членом РОО ВСБ «НАУКА» с 2013 г., что подтверждается копией членской книжки, а также инвентаризационной карточкой члена РОО ВСБ «Наука» (л.д. 15, 16).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления РОО ВСБ «Наука», ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом РОО ВСБ «Наука», владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН помещением (кабиной) № общей площадью 12,2 кв.м. ФИО1 задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН не имеет. РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН претензий к истцу не имеет (л.д. 14).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное нежилое помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет нежилым помещением (кабиной) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное нежилое помещение (кабину) со стороны других лиц не имеется.

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (кабину) № площадью 12,2 кв.м., год постройки 1967, на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091625:50, расположенное в <адрес>, Водно-спортивная база «Наука».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий подпись Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.