Решение № 2-913/2019 2-913/2019~М-702/2019 М-702/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-913/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Истратовой О.В.,

с участием представителя истца администрации МО Лазаревское Щекинского района – ФИО4, выступающей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-913/2019 по иску администрации МО Лазаревское Щёкинского района Тульской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация МО Лазаревское Щёкинского района Тульской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на постановление Правительства Российской Федерации № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановление Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указ Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с постановлением администрации г. Щёкино и Щёкинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении и бесплатной передаче земель коллективу колхоза «им. Дзержинского» в долевую собственность граждан было предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов, <данные изъяты> га пастбищ.

Указал, что ФИО1 состояла в списке лиц, наделенных земельными паями по бывшим колхозам, в том числе по колхозу «<данные изъяты>

В соответствии с нормами ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация МО Лазаревское составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Щекинский муниципальный вестник» №16(21) от 24.03.2012 г., газете «Тульские известия» № 40 от 21.03.2012 г., размещен на официальном сайте www. mo-lazarevskoe.ru в сети «Интернет», информационных щитах МО Лазаревское ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей Собрание депутатов МО Лазаревское решением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердило список невостребованных земельных долей, в число которых вошла земельная доля ФИО1

МО Лазаревское в ДД.ММ.ГГГГ предъявило иск к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю. 10.07.2018 года Щёкинским районным судом было вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу № 2-1695/2018 по иску администрации МО Лазаревское Щёкинского района к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю в связи со смертью ФИО1 Также судом установлено, что наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось, данная земельная доля является выморочной.

Руководствуясь ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит признать право муниципальной собственности МО Лазаревское Щёкинского района на земельную долю ФИО1 в праве общей долевой собственности площадью <данные изъяты> га на земельный участок колхоза «<данные изъяты>» с кадастровым №, находящийся на землях МО Лазаревское Щёкинского района Тульской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации г. Щекино и Щекинского района Тульской области № «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей колхоза «им. Дзержинского» было постановлено выдать свидетельства собственникам земельных долей колхоза «им. Дзержинского», согласно приложению № к Государственному акту: №, выданному колхозу «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Размер земельной доли составляет <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни. В списке учредителей колхоза «<данные изъяты>» числится ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХXV ТУО-22-19-275 № на право коллективно-долевой собственности на землю общей площадью 9,0 га по адресу: Колхоз «им. Дзержинского».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся на землях <данные изъяты>, предоставленный <данные изъяты>, имеет адрес: <адрес>

В соответствии с указанными выше нормами Закона об обороте земель сельхозназначения, администрация МО Лазаревское составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Щекинский муниципальный вестник» №16(21) от 24.03.2012 г., газете «Тульские известия» № 40 от 21.03.2012 г., размещен на официальном сайте www. mo-lazarevskoe.ru в сети «Интернет», информационных щитах МО Лазаревское ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей Собрание депутатов МО Лазаревское решением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердило список невостребованных земельных долей.

МО Лазаревское в ДД.ММ.ГГГГ предъявило иск к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. 10.07.2018 года Щёкинским районным судом было вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу № 2-1695/2018 по иску администрации МО Лазаревское Щёкинского района к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю в связи со смертью ФИО1

Судом установлено из письменного сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, что наследственного дела к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Поддерживая исковые требования, представитель истца администрации МО Лазаревское ФИО4 пояснила, что в свидетельстве о праве собственности на землю фамилия и отчество правообладателя «ФИО1» указано ошибочно. Такого работника в колхозе <данные изъяты> и вообще среди жителей <адрес>, не было. Фактически свидетельство о праве собственности на землю было выдано ФИО1, которая в указанное время являлась работником колхоза.

Тот факт, что в колхозе <данные изъяты> работника «ФИО1» не имелось, а работала в колхозе и проживала в <адрес> ФИО1, других работников, имеющих созвучную фамилию, имя ФИО1 и отчество ФИО1, не имелось, подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО2

Показания данного свидетеля суд признает достоверными доказательствами по делу, поскольку свидетель является незаинтересованным по делу лицом, не доверять его показаниям у суда оснований не имеется. Кроме того, показания свидетеля подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Лазаревское Щекинского района.

Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96, было предусмотрено, что собственник земельной доли имеет право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками; продать для целей производства сельскохозяйственной продукции; произвести обмен долями; внести в уставной капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций; выделить в натуре; передать по наследству; воспользоваться в качестве залога.

Невостребованными признавались доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 года № 337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Также вышеназванным Указом Президента РФ было предусмотрено, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе:

передать земельную долю по наследству;

использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства;

продать земельную долю;

подарить земельную долю;

обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве;

передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;

передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания;

внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Доказательствами того, что земельной долей ФИО1 каким-либо образом распорядилась, суд не располагает, что свидетельствует о невостребованности этой земельной доли.

Истцом порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден в полном объеме.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положения ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд полагает правильным исковые требования администрации муниципального образования Лазаревское Щёкинского района удовлетворить и признать право муниципальной собственности муниципального образования Лазаревское Щёкинского района на земельную долю площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «<данные изъяты>» с кадастровым №, расположенный на землях МО Лазаревское Щёкинского района Тульской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Лазаревское Щёкинского района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Лазаревское Щёкинского района на земельную долю площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «<данные изъяты>» с кадастровым №, расположенный на землях МО Лазаревское Щёкинского района Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись