Решение № 2-1403/2024 2-1403/2024~М-117/2024 М-117/2024 от 11 апреля 2024 г. по делу № 2-1403/2024

Р Е Ш Е Н И Е УИД91RS0№-42

ИФИО1 дело №

12 апреля 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО4,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит дом, по адресу которого зарегистрирована ответчица, которая в доме не проживает, выехала добровольно, расходы по содержанию не несет.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила удовлетворить, привела доводы, изложенные в иске.

Ответчица ФИО3 в заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась, однако корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим вручением юридически значимого сообщения. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, при этом суд учитывает, что ответчице было известно о нахождении иска ФИО2 в производстве суда, поскольку на электронную почту суда от ответчицы поступило возражение на исковое заявление, в котором она выражает несогласие с иском, указывая, что проживает в <адрес>, но ей необходимо иметь где-то постоянную регистрацию.

Представитель третьего лица – ОВМ ОП № «Центральный» УМВД России по <адрес> в заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована собственником жилого дома по <адрес>. Основанием для регистрации права послужило решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5.

Из справки МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес>.

В заседании были допрошены свидетели ФИО6 и ФИО7, которые пояснили, что ФИО3 ранее проживала по <адрес>, но примерно в начале 2019 года выехала на другое место жительства в <адрес>, а затем ухала в <адрес>.

Согласно сведениям Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ноября 2021 года имеются сведения о работодателе ФИО3 с местом нахождения в <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ответчица была зарегистрирована в жилом помещении предыдущим собственником, произведена смена собственника жилого помещения, в жилом доме ответчица не проживает, членом семьи истицы по смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является, поскольку совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, имеет место работы в другом регионе, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. Довод ответчицы о необходимости иметь место регистрации не может служить основанием для отказа в иске.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.04.2024