Решение № 2-718/2024 2-718/2024~М-680/2024 М-680/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-718/2024

Дело №2-718/2024 07RS0№-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чегем 25 июня 2024 г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре Дзахмишевой Д.Т.,

с участием прокурора Жерукова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению командира войсковой части 3723 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из служебного жилья и взыскании денежных средств в качестве задолженности по оплате за найм жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Командир войсковой части 3723 обратился в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о выселении из служебного жилья и взыскании денежных средств в качестве задолженности по оплате за найм жилого помещения, сославшись на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прапорщик в отставке ФИО1 проходила военную службу по контракту в войсковой части 3723 в структурных подразделениях воинской части.

Во время прохождения военной службы в войсковой части 3723 ФИО1 и членам её семьи (дочь - ФИО2, сын - ФИО5, и дочь - ФИО3) по решению жилищной комиссии была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>.

Квартира, в которой проживает ответчик и члены его семьи, является специализированным жилищным фондом, то есть каких-либо имущественных и неимущественных прав на указанное служебное жилье у ответчика и членов его семьи нет.

Несмотря на указанные обстоятельства и увольнение со службы, ФИО1 и члены ее семьи по настоящее время незаконно проживают в спорной квартире.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с МО РФ (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Согласно п. 3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ - специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

В статье 93 Жилищного кодекса РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из указанной нормы следует, что ФИО1 и членам ее семьи командир воинской части обязан был предоставить служебное жилье на период службы, что было сделано путем подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ № между наймодателем - командиром воинской части и нанимателем ФИО1, дающим право проживать ответчикам в указанном жилье.

В договоре указано, что он прекращается с окончанием срока службы ФИО1 в войсковой части 3723.

Приказом командира войсковой части 3723 от ДД.ММ.ГГГГ № по строевой части ФИО1 была уволена в отставку и исключена из списков личного состава воинской части. Соответственно, право ФИО1 и членов её семьи занимать указанное жилое помещение прекратилось ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ФИО1 было направлено заказное письмо от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим № с уведомлением об освобождении жилого помещения специализированного фонда в соответствии с подпунктом 6 пункта 18 главы 4 договора найма и в связи с увольнением в отставку.

Требование истца исполнено не было, поэтому он вынужден был обратиться в суд. Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет задолженность по оплате жилья в размере 5532,72 рублей, которая подлежит взысканию с неё.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО1, действующая также как законный представитель несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, будучи извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.

Направленные в адрес ответчика ФИО2 извещения возвращены с пометкой «истёк срок хранения».

Таким образом, в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Исследовав представленные материалы, выслушав представителя истца и заключение прокурора Жерукова А.Б., полагавшего иск обоснованным, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проходила военную службу по контракту в войсковой части 3723 в структурных подразделениях воинской части.

Во время прохождения военной службы в войсковой части 3723 ФИО1 и членам её семьи (дочь - ФИО2, сын - ФИО5, и дочь - ФИО3) по решению жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>, ввиду чего заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из копии справки войсковой части 3723 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что членами семьи ФИО1 являются: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Квартира, в которой проживают ответчики, является специализированным жилищным фондом и находится в оперативном управлении внутренних войск МВД РФ в лице в/ч 3723.

Согласно содержанию ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Приказом командира войсковой части 3723 от ДД.ММ.ГГГГ № по строевой части ФИО1 была уволена в отставку и исключена из списков личного состава воинской части.

Как следует из договора найма жилищного помещения специализированного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, он прекращает своё действие с окончанием срока военной службы ФИО1 в войсковой части 3723.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Из ч.2 ст. 103 ЖК РФ следует, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Между тем, данных о том, что ответчики относятся к категории граждан, не подлежащих выселению, суду не представлено, в связи с чем, заявленные исковые требования о выселении суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению с установлением срока для исполнения решения – 10 дней, как того просит истец.

Каких-либо возражений на заявленные исковые требования ответчиками в суд не представлено.

В договоре от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены ЖК РФ.

Как указано в справке в/ч 3723 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 как наниматель имеет задолженность по оплате в размере 5532,72 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 153 ЖК РФ закреплена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Нанимателем обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение не выполняется, ввиду чего требование о взыскании задолженности также подлежит удовлетворению.

При таких данных, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования командира войсковой части 3723 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из служебного жилья и взыскании денежных средств в качестве задолженности по оплате за найм жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> в <адрес> КБР в течение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу войсковой части 3723 задолженность по оплате найма жилого помещения в размере 5532,72 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Чегемский районный суд КБР.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : подпись

Копия верна:

Судья Чегемского

районного суда КБР М.К. Ажахова