Решение № 2-1453/2017 2-1453/2017~М-1323/2017 М-1323/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1453/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1453/17 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ФИО1 ФИО10 является нанимателем <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., жилого <адрес>. В квартире по данному адресу по сведениям ООО «УК «Центр» регистрированы 2 человека. Однако, ответчики с <дата>. плату за пользование квартирой и коммунальными услугами вносили не полностью, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 52 223,10 рублей. Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО11. и ФИО1 ФИО12. в пользу ООО «УК «Центр» задолженности, но определением от <дата>. судебный приказ был отменен. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по квартплате в сумме 52 223,10 руб., расходы по госпошлине в сумме 1766,70 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» ФИО2 ФИО13. уточнила заявленные требования, просит снизить размер задолженности на 9118,31 руб. в связи с перерасчетом из-за не проживания ФИО1 ФИО14., привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО1 ФИО15. исковые требования оставила на усмотрение суда, показала, что ее сын ФИО1 ФИО16. в квартире не проживает с 2009г., т.к. обучался сначала в суворовском училище, а сейчас обучается в вертолетном училище, не платила квартплату, т.к. не было денег.

Ответчик ФИО1 ФИО17 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определил, рассмотреть дело без его участия.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: г<адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Центр».

Нанимателем квартиры № ФИО18 вышеуказанного жилого дома является ФИО1 ФИО19. Совместно с ней зарегистрирован в указанной выше квартире сын ФИО1 ФИО20, <дата>.р., что подтверждается справкой о регистрации (о составе семьи) от <дата>

Ответчики с <дата>. плату за пользование квартирой и коммунальными услугами вносили частично, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 52 223,10 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

ООО «УК «Центр» обращалось к мировому судьей судебного участка № *** с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 ФИО21., ФИО1 ФИО22. задолженности в размере 52 223,10 руб.

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области <дата>. вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО23 ФИО1 ФИО24 в пользу ООО «УК «Центр» задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, жилого <адрес> г.Сызрани за период с <дата> по <дата> в размере 52 223,10 руб., а также возврат госпошлины в сумме 883,35 руб. в равных долях с каждого.

Определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани от <дата>. судебный приказ был отменен связи с возражениями ФИО1 ФИО25. относительно исполнения судебного приказа.

Судом также установлено, что ФИО1 ФИО26 с <дата>. по настоящее время состоит на военной службе по контракту в филиале ВУНЦ ВВС ВВА имени профессора ФИО6 и ФИО7 г. Сызрани, что подтверждается соответствующей справкой от <дата>.

<дата>. ФИО1 ФИО27 обратилась в ООО «УК Центр» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, в связи с не проживанием в квартире ФИО1 ФИО28

Согласно Постановлению Правительства РФ от <дата> N 354 (ред. от <дата>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

ООО «УК Центр» был произведен перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (вода для подогрева), горячее водоснабжение (подогрев), водоотведение, электроснабжение за период с <дата>. в размере 9 118,31 руб., что подтверждается квитанцией за июнь 2017г.

При таких обстоятельствах, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность в сумме 43 104,79 рублей (52 223,10 – 9118,31 = 43 104,79).

Не проживание ФИО1 ФИО29 в данной квартире не является основанием дл перерасчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по содержанию общего имущества, отопление.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины – 1493,14 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 43 104,79 рублей и расходы по оплате госпошлины - 1493,14 рублей, а всего взыскать 44 597 рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.17г.

Судья Левина С.А.