Решение № 2-608/2017 2-608/2017~М-417/2017 М-417/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-608/2017

Дело № 2-608/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М.,

при секретаре Борисовой О.С.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Брянская городская администрация обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу, однако в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него и вывез свои вещи. Дом является ветхим, полностью расселен, он признан аварийным и непригодным для постоянного проживания. Истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала иск и доводы в его обоснование и пояснила суду, что постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-п между Брянской городской администрацией и ФИО3 был заключен договор мены квартиры <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м., на комнату <адрес> общей площадью 11,9 кв.м. На основании договора мены, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру <адрес> перешло ФИО3 В свою очередь, собственником квартиры <адрес> стало муниципальное образование город Брянск. Постановлением Брянской городской администрации жилой дом <адрес> включен в список сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению. В настоящее время дом <адрес> полностью расселен. ФИО2 не проживает в ветхом доме, добровольно выехал из указанного помещения, вывез свои вещи. Данное обстоятельство подтверждает актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в спорном жилом помещении, тем самым нарушает права и законные интересы администрации, не позволяя снести ветхий дом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен по последнему известному месту жительства, имеется конверт с надписью «возвращено за истечением срока», причина неявки суду неизвестна.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного слушания согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ №.... ОВМ УМВД России по г.Брянску в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Брянская городская администрация является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, по которому квартира, расположенная по адресу <адрес> перешла в собственность ФИО3, а квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в собственность муниципального образования город Брянск.

На момент подписания договора мены в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, указан в поквартирной карточка как «иное лицо».

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, истец является собственником спорной квартиры, по отношению друг к другу истец и ответчик членами одной семьи не являются.

Соглашение между новым собственником жилья Брянской городской администрацией и ответчиком ФИО2 о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Учитывая, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, суд находит исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брянской городской администрации удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Володарский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.М.Родионова