Решение № 2-3011/2018 2-3011/2018~М-2497/2018 М-2497/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-3011/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Рябченко Е.А., при секретаре Новохатской Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Южное управление ЖКС» к Молотило Ю.А., Молотило И.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по Адрес ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» избрано в качестве управляющей организации. Дата ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами». Ответчик Молотило Ю.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Молотило И.А. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата ответчиками исполняются ненадлежащим образом, образовалась задолженность в размере 168 758, 31 руб. Дата мировым судьей по ........ судебному участку Адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определением от Дата судебный приказ отменен. Задолженность ответчиками не погашена.

Истец просит суд взыскать с Молотило Ю.А., Молотило И.А. задолженность по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 168 758,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 575,17 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в письменном заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Молотило Ю.А., Молотило И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Иркутска не явился, представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация г. Иркутска поддерживает исковое заявление.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Дата ФИО2 выдан ордер № на право занятия двух комнат площадью ........ кв.м в Адрес семьей, состоящей из ........ человек. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО (муж), Молотило Ю.А. (сын), Молотило И.А. (сын).

Согласно сведениям поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес, зарегистрированы следующие лица, являющиеся сыновьями нанимателя: Молотило И.А. с Дата, Молотило Ю.А. с Дата.

Из расчёта задолженности, представленной ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», следует, что задолженность ответчиков с Дата по Дата в размере 168 758, 31 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным. Суд принимает расчет истца по указанным суммам, так как он отвечает требованиям действующего законодательства. В нарушение ст. 56 ГПК РФ контррасчет задолженности ответчиками не представлен, как и не представлено доказательств своевременной и в полном объеме задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата.

Доказательств того, что истцом в спорный период коммунальные услуги оказывались ненадлежащего качества, ответчиками также не представлено. Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, за период с Дата по Дата составляет 168 758, 31 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 287, 59 руб.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южное управление ЖКС» к Молотило Ю.А., Молотило И.А. удовлетворить.

Взыскать с Молотило Ю.А., Молотило И.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южное управление ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размер 168 758 рублей 31 копеек.

Взыскать с Молотило Ю.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южное управление ЖКС» расходы по оплате госпошлины в размере 2 287 рублей 59 копеек.

Взыскать с Молотило И.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южное управление ЖКС» расходы по оплате госпошлины в размере 2 287 рублей 59 копеек.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения суда будет изготовлен Дата

Судья Е.А. Рябченко