Решение № 2-8112/2025 2-8112/2025~М-8048/2025 М-8048/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 2-8112/2025

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Донецк

Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи – Лопарева А.А.

при секретаре – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице своего представителя по доверенности ФИО10 обратился в Ворошиловский межрайонный суд <адрес> с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО8

Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за истцом в ЕГРН, о чем свидетельствуют соответствующие выписки от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Донецким филиалом единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами, в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО2 При этом ответчики уже длительное время проживают за пределами Российской Федерации, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Регистрация ответчиков в принадлежащей ФИО3 квартире нарушает его права, как собственника, поскольку количество зарегистрированных граждан увеличивает расходы на коммунальные платежи.

В этой связи истец просит признать ФИО5, ФИО6 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО10 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили у суд заявления о рассмотрении дела без их участия, иск поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи уведомленными судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении или рассмотрении дела в их отсутствие суду не предоставили, в связи с чем судом рассмотрено дело заочно на основании имеющихся в нем данных и доказательств в силу положений ст. 233 ГПК РФ.

Внимательно и полно исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

Судом установлено, что истец ФИО3 документирован паспортом Российской Федерации серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО8

Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за истцом в ЕГРН, о чем свидетельствуют соответствующие выписки от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Донецким филиалом единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами, в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО2

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Из содержания искового заявления следует, что ответчики членом семьи истца не являются, общее с ним хозяйство не ведут, оплату коммунальных услуг не производят. Сведений о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Учитывая, что истец не заявляет требования о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины, необходимо оставить за истцом как за обращение в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд города Донецка.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Лопарев