Решение № 2-3795/2017 2-3795/2017~М-3298/2017 М-3298/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-3795/2017

<№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область 16 октября 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Фрейдине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, С. Р. С., МП ДЕЗ ЖКУ об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, обязании производить отдельный расчет,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности сторон на жилое помещение.

В судебном заседании требование поддержал.

МП ДЕЗ ЖКУ иск признало частично по мотивам, изложенным в письменном отзыве, ходатайствовало о рассмотрении в свое отсутствие.

ООО «МосОблЕИРЦ» оставило разрешение спора на усмотрение суда по мотивам, изложенным в письменном отзыве, ходатайствовало о рассмотрении в свое отсутствие.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, С. Р.С. в судебное заседание не явились, извещались почтой по месту нахождения спорного жилого помещения, принадлежащего им на праве общей собственности, возражений на иск не представили.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившегося лица, участвующего в деле, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела участниками долевой собственности на жилое помещение 50:10:0010101:1252 по адресу: Московская область, г.Химки, ул.М Рубцовой, <адрес> являются: ФИО1 (1/2 доля), С. Р.С. (1/38), ФИО3 (1/38), ФИО2 (8/19), ФИО4 (1/38).

МП ДЕЗ ЖКУ является управляющей организацией в многоквартирном доме, в котором расположена вышеуказанная квартира.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.В соответствии с разъяснениями в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, на стороны падает доля в несении расходов по оплате услуг, начисляемых без учета проживания к квартире (капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, отопление), пропорционально доле в праве общей собственности: ФИО1 – 50%, ФИО2 – 42,11%, ФИО3 – 2,63%, С. Р.С. – 2,63%, ФИО4 – 2,63%.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате услуг содержания и текущего ремонта, капитального ремонта, отопления, оказываемых в жилое помещение по адресу: Московская область, г.Химки, ул.М Рубцовой, <адрес>: ФИО1 – 50%, ФИО2 – 42,11%, ФИО3 – 2,63%, ФИО4 – 2,63%, С. Р. С. – 2,63%.

Решение является основанием для отдельного начисления платежей и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Букин