Решение № 2-474/2020 2-474/2020~М-268/2020 М-268/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-474/2020

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

24 июля 2020 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-474/2020

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1,

представитель истца: адвокат Пискарев Денис Анатольевич,

ответчик: Администрация Красногвардейского сельского поселения

Красногвардейского района Республики Крым,

представитель ответчика: ФИО2,

Суд, рассмотрев иск о признании права застройщика жилого дома на земельном участке в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с указанным иском к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просит признать за ней в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности застройщика жилого дома на земельном участке площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного наследодателю ФИО14 по договору от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование для строительства жилого дома на праве личной собственности.

Иск мотивирован смертью застройщика до введения в эксплуатацию жилого дома, строительство которого осуществлялось в соответствии с законом.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Пискарев Д.А. поддержали иск и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО2 возражал относительно удовлетворения иска ФИО1, указав на то, что при отсутствии у администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым сведений о принадлежности спорного земельного участка, постановлением администрации Красногвардейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, организовано проведение кадастровых работ по межеванию земельного участка, расположенного по <адрес>, и в последующем зарегистрировано право собственности муниципального образования на указанный земельный участок.

Выслушав объяснения истца и ее представителя? объяснения представителя ответчика, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Согласно пункта 1 статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО15

ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, удостоверенное частным нотариусом <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО17 зарегистрировано в реестре за №, в соответствии с которым принадлежащий ему земельный участок, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома, а также недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, он завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу части 1 статьи 1220 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) и статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ, часть 2 статьи 1220 ГК Украины).

Таким образом, наследство после смерти ФИО1 Леннура открылось ДД.ММ.ГГГГ.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела №, которое заведено нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 после смерти ФИО18 (к имуществу данного наследодателя ранее было заведено наследственное дело № по законодательству Украины), ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество наследодателя, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Извещением нотариуса по наследственному делу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было указано о том, что ею не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на наследуемый земельный участок за умершим ФИО19.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и исполкомом Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов был заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное использование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности в <адрес> по <адрес> площадью 700 кв.м (указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы ФИО3, зарегистрирован в реестре за №).

Решением исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО21 был выделен земельный участок площадью 700 кв.м и разрешено строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту № жилой площадью 32,69 кв.м, сарая для хранения твердого топлива и инвентаря площадью до 15 кв.м в <адрес>.

Недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не введен в эксплуатацию, не прошел государственную регистрацию.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 80 своего постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

Постановлением администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № с целью образования (формирования) земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности Красногвардейского сельского совета, для последующей постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права муниципальной собственности, была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, организовано проведение кадастровых работ по межеванию земельного участка площадью 684 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, на государственном кадастровом учете стоит земельный участок площадью 684 +/- 9 кв.м, кадастровый №, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Правообладателем указанного земельного участка является муниципальное образование Красногвардейское сельское поселение <адрес> Республики Крым, дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, возможности признания за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прав и обязанностей застройщика жилого дома на земельном участке площадью 684 +/- 9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного наследодателю ФИО23 по договору от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование для строительства жилого дома на праве личной собственности.

Руководствуясь ст.ст. 1110, 1112, 1224 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Леннуровны удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности застройщика жилого дома на земельном участке площадью 684 +/- 9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного наследодателю ФИО25 по договору от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование для строительства жилого дома на праве личной собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня