Апелляционное определение № 33-14402/2026 от 27 мая 2026 г.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-14402/2026 УИД 78RS0017-01-2025-004290-42

Судья: Тарасова О.С.


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего судей

Шиловской ФИО1 ФИО2 С.И.

при помощнике судьи

ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 мая 2026 года гражданское дело № 2-184/2026 по апелляционной жалобе ФИО4 на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 03 февраля 2026 года по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

Истец ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» обратился в суд с иском к ответчику, и, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 30.09.2024 года в сумме 78868,67 руб., пени с 01.02.2023 по 30.09.2024 в размере 30450,78 руб., а также с 06.03.2025 по дату фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате государственной пошлины 4280 руб., почтовые расходы 91.20 руб.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ФИО4 на праве собственности принадлежит <...> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении и является собственником. Ответчик указанную обязанность не исполняет и имеет задолженность по оплате жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг за указанный в иске период. Сумму задолженности, указанную в иске, ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» просит взыскать с ответчика.

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 03 февраля 2026 года постановлено:

«Исковые требования ООО «Жиломсервис № 2 Петроградского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 0.09.2024 года в сумме 78868,67 руб. пени с 01.02.2023 по 30.09.2024 в размере 30450 руб., пени начиная с 06.03.2025 по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины 4280 руб., почтовые расходы 91.20 руб.».

С решением суда ответчик не согласен, просит решение суда изменить.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», ответчик ФИО4, третье лицо АО ЕИРЦ СПБ в суд апелляционной инстанции не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин не сообщили.

В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно положений ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Неявка в судебное заседание истца не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежит <...> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении и является собственником. ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» обратилось в суд с иском к ответчику, и, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 30.09.2024 года в сумме 78868,67 руб., пени с 01.02.2023 по 30.09.2024 в размере 30450,78 руб., а также с 06.03.2025 по дату фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате государственной пошлины 4280 руб., почтовые расходы 91.20 руб.

Факт неуплаты ответчиком взыскиваемых истцом сумм в установленный срок подтвержден выпиской по лицевому счету №... за период с 01.01.2023 по 30.09.2024 (эталон распределения оплаты по периодам в разрезе лицевых счетов). В указанном документе на расчетном счете числится долг в размере 78868,67 руб.

Руководствуясь вышеизложенными нормами права, принимая во внимание разъяснения, приведенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", и установив, что спорное жилое помещения, принадлежит ФИО4, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии у ответчика обязанности оплатить оказанные истцом услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов и коммунальные услуги за период с 01.03.2023 по 0.09.2024 года в сумме 78868,67 руб., пени с 01.02.2023 по 30.09.2024 в размере 30450 руб., пени начиная с 06.03.2025 по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины 4280 руб., почтовые расходы 91.20 руб.

Суд первой инстанции согласился с расчетом истца, поскольку он математически верен и составлен в соответствии с положениями закона и фактическими обстоятельствами дела, период просрочки определен истцом верно, данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона и фактическим обстоятельствам дела ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции об обязанности ответчика выплатить истцу пени за нарушение сроков оплаты жилищных и коммунальных услуг, однако, судебная коллегия считает заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что при расчете пени истцом рассчитан период с 01.02.2023 по 30.09.2024, между тем как следует из требований ООО «ЖКС №2 Петроградского района»» сумму задолженности составляет 78 868,67 руб. и рассчитана за период с 01.03.2023 по 30.09.2024. Вместе с тем, пени рассчитываются не за указанный период задолженности - с 01.03.2023 по 30.09.2024, а с 01.02.2023 по 30.09.2024, тогда как данный период в задолженности в иске ООО «ЖКС № 2 Петроградского района» не указан.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах"; постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" пени за период с 1 августа 2022 г. до 31 декабря 2026 г. считают по особым правилам: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, судебная коллегия исходя из суммы задолженности за указанный период, с 01.03.2023 по 30.09.2024, приходит к выводу, что сумма пени составляет: 78 868,67 х 60 дней х 1/300 х 0,095 +78 686,67 руб. х 459 дней х 1/130 х 0,095 = 27 952,88 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 03 февраля 2026 года изменить в части.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» пени в размере 27952 руб. 88 коп.

В остальной части решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 03 февраля 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <дата>