Решение № 2-2803/2018 2-2803/2018~М-2589/2018 М-2589/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-2803/2018

Гражданское дело № 2-2803/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года город Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

с участием прокурора Ашихминой Е.А.,

при секретаре Зыряновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МКУ "Кировское жилищное управление" обратилось в суд с иском о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес}.

Свои требования обосновывало тем, что ответчики на условиях социального найма занимали спорную квартиру, которая признана межведомственной комиссией непригодной для проживания. Взамен данной квартиры ответчикам во исполнение решения Первомайского районного суда города Кирова предоставлено на праве социального найма благоустроенное жилое помещение по адресу: {Адрес}. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире по {Адрес}, самостоятельно с регистрационного учета не снимаются, договор социального найма на новое жилое помещение не заключают.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: {Адрес}, взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 предъявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители третьих лиц администрации МО "Город Киров", Управления опеки и попечительства администрации города Кирова просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: {Адрес} находится в муниципальной собственности, было предоставлено на условиях социального найма умершей ФИО1 и членам ее семьи (ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ФИО8) Д.В., ФИО8).

Данная квартира {Дата} признана межведомственной комиссией непригодной для проживания.

Решением Первомайского районного суда города Кирова от {Дата} на администрацию г. Кирова возложена обязать предоставить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО6 по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям равнозначное ранее занимаемому по общей площади, то есть не менее 69,2 кв. м общей площади.

Во исполнение указанного судебного решения взамен квартиры, признанной непригодной для проживания, постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} предоставлено на праве социального найма благоустроенная четырехкомнатная квартира по адресу: {Адрес} общей площадью 86 кв.м., находящаяся в муниципальной собственности.

На момент обращения с иском в суд в квартире по адресу: {Адрес} ответчики зарегистрированы, но фактически не проживают. Ответчики с регистрационного учета не снялись, для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, в МКУ "Кировское жилищное управление" не являются.

Согласно заявлению ФИО4 от {Дата} ФИО7 находится в другой стране, не может приехать в Россию для снятия с регистрационного учета и заключения договора социального найма на другую квартиру. Просит переселить семью в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В судебном заседании установлено, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: {Адрес}, является благоустроенным, больше по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам и находится на территории МО «Город Киров», то есть полностью отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ.

При изложенных обстоятельствах в силу требований статей 87, 89, пункта 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что спорное жилое помещение является аварийным и непригодным для проживания, ответчики обеспечены благоустроенным жилым помещением, пригодным для проживания, они утрачивают право пользования квартирой по адресу: {Адрес}.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, с возложением на них обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу {Адрес}, площадью 86 кв.м.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

В соответствии с положениями статьи 88, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат также взысканию в пользу истца расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: {Адрес}

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в пользу МКУ «Кировское жилищное управление» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей в равных долях по 1 500 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Рогачёва Ю.А.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2018 года