Решение № 2-916/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-916/2025

Дело № 2-916/2025

УИД 03RS0005-01-2025-002588-93


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 07 октября 2025 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Раздолье» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в последующем с уточнениями к нему, к ФИО2, мотивируя заявленные требования тем, что ФИО2 является собственником земельных участков: <...> с кадастровым номером <...> общей площадью 1019 кв.м, <...> с кадастровым номером <...> общей площадью 1009 кв.м, <...> с кадастровым номером <...> общей площадью 1011 кв.м, расположенных по адресу: <...>, Булгаковский с/с, находящихся в границах ТСН СНТ «Раздолье», ведет огородническое хозяйство на своих участках в индивидуальном порядке. Право собственности должника на вышеуказанные участки подтверждается записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...><...>, от <...><...> и от <...><...>. Ответчик ведет хозяйство на своем участке в индивидуальном порядке. На общем собрании членов товарищества <...> определены размеры членских взносов для членов СНТ и величина платежей равных членским взносам для граждан, ведущих хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке на 2019-2021 г. в следующих размерах: 300 руб. за 1 сотку. На общем собрании членов товарищества <...> определены размеры членских взносов и величина платежей равных членским взносам для граждан, ведущих хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке с 2022 г. по 2025 г. в следующих размерах: членские взносы - 600 руб. за 1 сотку, разовый целевой взнос на строительство дороги в размере 2 250 руб. за 1 сотку, а также 1 700 руб. с участка на строительство площадки по ТКО. таким образом, ответчик обязан за 2019-2023 г. оплатить долг равный сумме членских и целевых взносов в СНТ «Раздолье» и пени на неуплаченные в срок платежи, равные членским взносам и целевым взносам в размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки.

Задолженность по земельному участку <...>, площадью 10,19 соток составляет: по членским взносам за 2022 год – 6 114 руб., за 2023 год – 6 114 руб., за 2024 год – 1 528,50 руб., поскольку ФИО2 владела им до марта 2024 года. Целевой (разовый) взнос на строительство дороги в СНТ в сумме 22 927,50 руб. и целевой (разовый) взнос на строительство площадки ТКО в сумме 1 700 руб. с участка оплатила <...> Сумма неустойки, рассчитанная по правилам ст. 395 ГК РФ, составляет 14 696,58 руб. Общая сумма задолженности по оплате членских и целевых вносов за участок <...> составляет 38 384 руб. минус 25 000 руб. =13 384 руб. Сумма неустойки за участок <...> составляет 14 696,58 руб. Общая сумма задолженности 28 080,58 руб.

Задолженность по земельному участку <...> площадью 10,09 соток составляет: по членским взносам за 2022 год – 6 054 руб., за 2023 год – 2 522,50 руб., поскольку ФИО2 владела им до мая 2025 года. Целевой (разовый) взнос на строительство дороги в СНТ в сумме 22 702,50 руб. и целевой (разовый) взнос на строительство площадки ТКО в сумме 1 700 руб. с участка не оплачены. Сумма неустойки, рассчитанная по правилам ст. 395 ГК РФ, составляет 13 553,08 руб. Общая сумма задолженности по оплате членских и целевых вносов за участок <...> составляет 32 979 руб. Сумма неустойки за участок <...> составляет 13 553,08 руб. Общая сумма задолженности 46 532,08 руб.

Задолженность по земельному участку <...> площадью 10,11 соток составляет: составляет: по членским взносам за 2022 год – 6 066 руб., за 2023 год – 2 527,50 руб., поскольку ФИО2 владела им до мая 2025 года. Целевой (разовый) взнос на строительство дороги в СНТ в сумме 22 702,50 руб. и целевой (разовый) взнос на строительство площадки ТКО в сумме 1 700 руб. с участка не оплачены. Сумма неустойки, рассчитанная по правилам ст. 395 ГК РФ, составляет 13 559,80 руб. Общая сумма задолженности по оплате членских и целевых вносов за участок <...> составляет 32 996 руб. Сумма неустойки за участок <...> составляет 13 559,80 руб. Общая сумма задолженности 46 555,80 руб.

С учетом уточнения просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в общем размере 121 168,46 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 7 845 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 16 500 руб.

В судебное заседание сторона истца, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, своего представителя в суд не направила, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении требований отказать, привела доводы, изложенные ею в письменном возражении на иск.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений части 1 статьи 5 Федерального закона от <...> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (части 8 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы (пункт 1); целевые взносы (пункт 2).

При этом цели, на которые могут быть израсходованы членские взносы установлены частью 4 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ, а целевые - установлены частью 6 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, осуществляющие ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Соответственно лицо, которое фактически осуществляет содержание имущества, осуществляет управление имуществом, которое используется в общих целях собственников объектов недвижимости, вправе требовать возмещения расходов по содержанию такого имущества, но при условии доказанности наличия такого имущества и несения расходов по его содержанию.

С учетом изложенного к числу юридически значимых и подлежащих установлению по делам указанной категории споров обстоятельств относится установление перечня объектов недвижимости, используемого в общих целях членов партнерства и граждан, ведущих землепользование в индивидуальном порядке на землях партнерства, а также оказание услуг по его содержанию собственными силами (наличие штатных единиц) либо с привлечением сторонних организаций посредством заключения соответствующих договоров.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 являлась собственником земельных участков <...> с кадастровым номером <...> общей площадью 1019 кв.м. до <...>, <...> с кадастровым номером <...> общей площадью 1009 кв.м. до <...>, <...> с кадастровым номером <...> общей площадью 1011 кв.м до <...>, расположенных по адресу: <...>, Булгаковский с/с, находящихся в границах ТСН СНТ «Раздолье».

Право собственности ответчика на вышеуказанные участки на истребуемый истцом период подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленными ответчиком.

ФИО2 членом товарищества не является, вела хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке.

Протоколом <...> очередного собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» от <...> принята смета на 2022-2025 годы и установлен размер ежегодных членских взносов в минимальном размере 600 руб. за сотку для членов СНТ и собственников земельных участков в СНТ «Раздолье». Также утверждены разовые целевые взносы на строительство дороги в сумме 2 250 руб. за сотку, на строительство контейнерной площадки 1 700 рублей с участка и сроки внесения таких взносов членские взносы до 10 августа, целевые взносы до <...>.

Названное решение общего собрания ответчиком в установленном порядке не оспаривалось.

В соответствии с пунктами 6.2-6.10 Устава СНТ «Раздолье» размер и сроки внесения обязательных взносов утверждаются решением общего собрания членов Товарищества по представлению правления Товарищества, ревизионной комиссии Товарищества. Размеры платежей за снабжение членов Товарищества тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения и других услуг определяются размером платы по договорам, заключенным с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

Членские взносы - денежные средства, ежегодно вносимые членами Товарищества и лицами, ведущими хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, на финансирование текущих расходов. К таким расходам относятся: оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, эксплуатационные расходы на содержание имущества общего пользования, расходы на текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг расходуемых на общие нужды членов Товарищества, компенсацию потерь от неполного внесения платы за коммунальные услуги (разница между суммами, выставляемыми поставщиками услуг и суммой внесенных за их потребление членами Товарищества и лицами, ведущими хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке), судебные расходы, расходы на уплату налогов, сборов, штрафов, пошлин, членские взносы в ассоциации, в которых состоит Товарищество, страховые взносы, почтовые, хозяйственные и иные подобные расходы.

Размер фонда оплаты труда и оклады работников Товарищества определяются решениями общего собрания членов Товарищества по представлению правления Товарищества, ревизионной комиссии Товарищества при утверждении приходно- расходной сметы на очередной год. Членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества.

Целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Товарищества и лицами, ведущими хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, на приобретение и создание объектов общего пользования, их капитальный ремонт, модернизацию и реконструкцию, устранение последствий аварий инженерных сетей и стихийных бедствий и на другие нужды Товарищества, затраты на которые не предусматривались при определении размера ежегодного членского взноса. Целевые взносы вносятся на расчетный счет Товарищества.

Величина членского взноса по решению общего собрания членов Товарищества определяется пропорционально площади их земельных участков, выраженной в сотках (одна сотая часть гектара).

Величина целевого взноса по решению общего собрания членов Товарищества может устанавливается равной для каждого члена Товарищества, владеющего или пользующегося садовым участком на законных основаниях, либо определяться пропорционально площади земельных участков, выраженной в сотках (одна сотая часть гектара).

Величина платежей гражданами, ведущими хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, принимается равной суммарной величине членских и целевых взносов, установленной членам Товарищества, являющихся правообладателями аналогичных по размеру земельных участков.

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями на договорной основе при посредничестве Товарищества членам и не членам Товарищества, взносятся на расчетный счет Товарищества. Периодичность таких платежей устанавливается решением общего собрания членов Товарищества по представлению правления Товарищества.

Членские и целевые взносы вносятся членами Товарищества и гражданами, ведущими хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке не позднее 1 августа текущего (расчетного) года. Не соблюдение срока внесения обязательных платежей является основанием для признания лица его допустившего нарушителем положений настоящего Устава и присвоением ему статуса «должник».

Неизрасходованные в текущем финансовом году денежные средства Товарищества, образованные из разницы приходной и расходной части сметы, образуют резервный фонд Товарищества.

Средства резервного фонда не являются доходом Товарищества, не образуют налоговой для уплаты каких-либо налогов и без изъятия полностью переносятся на следующий финансовый год.

Уставом срок оплаты взносов установлен для членов товарищества и граждан, ведущих хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке не позднее 1 августа текущего (расчетного) года, решением общего собрания от <...> срок оплаты изменен, срок увеличен до 10 августа.

Из представленного истцом расчета задолженности по членским взносам следует, что он рассчитан до даты владения ответчиком земельными участками.

Участок <...>, задолженность за 2022 год составляет 6 114 руб., за 2023 год – 6 114 руб., за 2024 год – 1 528,50 руб.

Участок <...>, задолженность за 2022 год составляет 6 054 руб., за 2023 год – 2 522,50 руб.

Участок <...>, задолженность за 2022 год составляет 6 066 руб., за 2023 год – 2 527,50 руб.

Итого задолженность по взносам составляет по участку <...> – 12 228 руб., по участку <...> – 8 576,50 руб., по участку <...> – 8 593,50 руб., всего – 29 398 руб.

Расчет судом проверен, признается правильным. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика на основании вышеуказанных норм права, несмотря на то, что ФИО2 членом СНТ «Раздолье» не является.

Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 5 по Октябрьскому району города Уфы от <...> судебный приказ от <...><...> о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате членских и целевых взносов был отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по целевым взносам, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от <...> № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Лица, указанные в пункте 1 статьи 5 Федерального закона от <...> № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2 статьи 5 Федерального закона от <...> № 217-ФЗ).

В силу пунктов 3, 4 статьи 5 Федерального закона от <...> № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5 Федерального закона от <...> № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4 статьи 5 Федерального закона от <...> № 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8 статьи 14 Федерального закона от <...> № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5 статьи 5 Федерального закона от <...> № 217-ФЗ).

Из содержания вышеуказанных норм материального права следует, что лицо, которое фактически осуществляет содержание имущества, осуществляет управление имуществом, которое используется в общих целях собственников объектов недвижимости, вправе требовать возмещения расходов по содержанию такого имущества, но при условии доказанности наличия такого имущества и несения расходов по его содержанию.

С учетом изложенного к числу юридически значимых и подлежащих установлению по делам указанной категории споров обстоятельств относится установление перечня объектов недвижимости, используемого в общих целях членов партнерства и граждан, ведущих землепользование в индивидуальном порядке на землях партнерства, а также оказание услуг по его содержанию собственными силами (наличие штатных единиц) либо с привлечением сторонних организаций посредством заключения соответствующих договоров.

Для этого суду необходимо определить наличие конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих истцу, состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребленных ответчиком за тот период, когда ответчик являлся собственником земельных участков, расположенных в СНТ «Раздолье», влияющих на размер его участия в понесенных истцом затратах за спорный период.

Истцом на запрос суда представлены дополнительные доказательства: отчеты ревизионной комиссии за периоды с <...> по <...>, с <...> по <...>, с <...> по <...>, с <...> по <...>, фотоматериалы подтверждающие этапы строительства дороги, расположенной на территории СНТ «Раздолье», а также договор подряда № б/н от <...> на сумму 330 000 руб. (на строительство дороги); договор на услуги спецтехники <...> от <...> на сумму 817 500 руб.; договор поставки щебня <...> от <...> на сумму 150 000 руб.; договор подряда № Р01/МП от <...> на кадастровые работы - 50 000 руб. и др.

Согласно отчету ревизионной комиссии проверка финансово-хозяйственной деятельности за период с <...> по <...> производилась на основании первичной документации и банковских документов по движению денежных средств. Ревизионной комиссией СНТ «Раздолье» был изучен и проанализирован предоставленный отчет о поступлениях денежных средств па расчетный счет СНТ «Раздолье», а также расходование этих средств па предмет экономического содержания, документального подтверждения и целевого использования. В результате проверки выявлено следующее: Кассовых операций за этот период не проводилось, так как все расчеты проводятся в СНТ «Раздолье» безналичным путем. Остаток на р/счете 40<...> в банке «ФК «Открытие» на 16.05.2021г. составляет - 35 162,64 руб. Приход денежных средств в виде оплаты членских взносов составляет 125 418,50 руб. Остаток на р/счете 40<...> в ПАО Сбербанк РФ на <...> составляет - 22 572,43 руб. Целевой сбор - 0 руб. Расход денежных средств составляет - 138 008,71 руб. Расшифровка расходов, подтвержденных первичными документами: 50 000,00 руб. - оплата за проведение кадастровых работ, 10 000,00 руб. - оплата юридических услуг за проект и регистрацию Устава СНТ в соответствии с требованиями 217-ФЗ РФ, 9 784,00 руб. — оплата услуг бухгалтера по ведению и сдаче отчетности за 2021 год, 5 700,00 руб. - оплата услуг бухгалтера за первую половину 2022 года, 577,84 руб. - оплата за вывоз ТКО, 1 000,00 руб. - оплата членских взносов в Союз садоводов, 1 700,00 руб. - услуги нотариуса, 820,00 руб. - госпошлина за регистрацию Устава в ИФНС, 1 183,00 руб. - оплата за баннер, 3 984,21 руб. - оплата налогов и штрафов за несдачу отчетности в 2019 году, 2 587,30 руб. - расходы на услуги банка, 1 570,00 руб. - расходы на покупку флешки для формирования ЭЦП, 3 812,00 руб. - расходы на канцтовары (бумага, конверты), 1 709,00 руб. - расходы на заправку картриджа, 3 986,18 руб. - расходы на ГСМ, 15 913,67 руб. - оплата гос.пошлин для подачи исковых заявлений, 16 376,95 руб. - почтовые расходы на отправку корреспонденции. По результатам ревизии выявлено, что финансово-хозяйственная деятельность СНТ «Раздолье» велась в соответствии с действующим законодательством, нецелевого использования денежных средств не выявлено.

Согласно отчету ревизионной комиссии проверка финансово-хозяйственной деятельности за период с <...> по <...> производилась на основании первичной документации и банковских документов по движению денежных средств. Ревизионной комиссией СНТ «Раздолье» был изучен и проанализирован предоставленный отчет о поступлениях денежных средств па расчетный счет СНТ «Раздолье», а также расходование этих средств па предмет экономического содержания, документального подтверждения и целевого использования. В результате проверки выявлено следующее: Кассовых операций за этот период не проводилось, так как все расчеты проводятся в СНТ «Раздолье» безналичным путем. Входящий остаток на р/счете 40<...> в ПАО Сбербанк РФ на <...> составляет – 22 572,43 руб. Исходящий остаток на р/счете 40<...> в ПАО Сбербанк РФ на 15.05.2023г. составляет - 178 534,75 руб. Приход денежных средств в виде оплаты членских взносов составляет 250 141 руб. (из которых 46 095 руб. добровольно погашены после подачи в суд) Взыскано по суду - 295 596,72 руб. Целевой сбор - 196 500 руб. Возврат - 7 304,56 руб. (списанную с расчетного счета ПАО Сбербанк РФ 20,05.22 г. по причине задвоения оплаты). Возврат -16 260 руб. (ошибка списания). Возврат - 66,67 руб. (комиссия банка) Расшифровка расходов, подтвержденных первичными документами: 115 862 руб. - расходы на оплату труда, 57 540,10 руб. - налоги с ФОТ, 330 000 руб. - оплата работ по строительству дороги по Договору подряда №б/н от 20.04.2023г., 3 000,00 руб. - оплата юридических услуг по Договору <...> от 31.08.2022г. (Заявление в РКП об обработке персональных данных), 25 000 руб. - оплата юридических услуг по Договору <...> за представление в суде по взысканию задолженностей по членским взносам, 25 000 руб. - оплата юридических услуг по Договору <...> за участие в суде по делу <...>, М-705/2023 в Уфимском районном суде РБ, 16 650,00 руб. – оплата услуг бухгалтера за составление и сдачу отчетности в ИФНС, УПФР, ФСС за 2023 год (договор <...> от 09.01.2023г.), 601,80 руб. - оплата за вывоз ТКО по Договору 8885/1 /2022 от 30.12.2021г., 3 840,00 руб. - оплата за изготовление табличек СНТ «Раздолье», 1015,02 руб. - расходы на услуги банка, 1 473,00 руб. - расходы на канцтовары, 700,00 руб. - расходы на заправку картриджа, 6 720,00 руб. - расходы на ГСМ, 6 235,71 руб. - оплата гос.пошлин для подачи исковых заявлений + расходы. По результатам ревизии выявлено, что финансово-хозяйственная деятельность СНТ «Раздолье» велась в соответствии с действующим законодательством, незаконных гражданско-правовых сделок не выявлено.

Согласно отчету ревизионной комиссии проверка финансово-хозяйственной деятельности за период с <...> по <...> производилась на основании первичной документации и банковских документов по движению денежных средств. Ревизионной комиссией СНТ «Раздолье» был изучен и проанализирован предоставленный отчет о поступлениях денежных средств па расчетный счет СНТ «Раздолье», а также расходование этих средств па предмет экономического содержания, документального подтверждения и целевого использования. В результате проверки выявлено следующее: Кассовых операций за этот период не проводилось, так как все расчеты проводятся в СНТ «Раздолье» безналичным путем. Входящий остаток на р/счете <...> в ПАО Сбербанк РФ на <...> составляет - 128 585,75 руб. Исходящий остаток на р/счете 40<...> в ПАО Сбербанк РФ на <...> составляет - 451 266,49 руб. Приход денежных средств в виде оплаты членских и целевых взносов составляет 873 602,5 руб. (в том числе взысканных но суду- 340 780,78 руб.) Расход денежных средств составляет - 550 921,76 руб. Расшифровка расходов, подтвержденных первичными документами: 211 552,00 руб. - расходы на оплату труда, 106 242,99 руб. - налоги ФОТ, 30 000 руб. - оплата работ по строительству дороги по Договору подряда №б/н от 20.04.2023г., 16 950 руб. - покупка пожарного оборудования, 17 100 руб. - оплата услуг бухгалтера за составление и сдачу отчетности в ИФНС, УПФР, ФСС (Договор <...> от 09.01.2024г.), 34 147,46 руб. - оплата гос.пошлин для подачи исковых заявлений, 7 534,92 руб. - почтовые расходы. Оплата юридических услуг за предоставление в суде: всего 105 000 руб. 4 085,70 руб. - оплата за вывоз ТКО по Договору <...> от 01.06.2023г., 1 854,44 руб. - комиссия банка, 12 083 руб. - покупка материалов на изготовление скамеек, 500,00 руб. - расходы на заправку картриджа, 11 71,25 руб. - расходы на ГСМ, 1 500 руб. – членские взносы в «Союз Садоводов», 1 200 руб. - оплата по договору об образовании <...> от 02.04.2024г. (пожарная безопасность). По результатам ревизии выявлено, что финансово-хозяйственная деятельность СНТ «Раздолье» велась в соответствии с действующим законодательством, незаконных гражданско-правовых сделок не выявлено.

Проанализировав представленные отчеты, суд приходит к выводу, что подавляющая часть расходов, произведенных товариществом, прямо не связана с приобретением, созданием, содержанием имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, а также не связана с затратами на содержание общего имущества, используемого собственниками участков. Большая часть расходов связана с осуществлением административно-управленческой деятельности товарищества как юридического лица, членом которого ответчик не являлся.

Поскольку с <...> и <...> соответственно право собственности ответчика прекращено, целевые взносы направлены на создание общего имущества в будущем, которым ответчик воспользоваться не сможет, следовательно, оснований для взыскания с него целевых взносов не имеется, следовательно, в указанной части исковых требований надлежит отказать.

Пунктом 5.3 Устава СНТ установлено, что за несвоевременное или неполное внесение установленных надлежащим образом членских, целевых, а также иных взносов и платежей в пользу Товарищества начисляется пени из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

Ответчик членом СНТ не является, ввиду ограничения законом его компетенции не имеет возможности выражать на общем собрании свою волю по вопросу установления пени и их размера, обжаловать решение общего собрания членов СНТ в данной части.

Согласно правовому подходу, сформулированному в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации <...> (2016), не может служить основанием для отказа в иске о взыскании суммы санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства ее неправильная правовая квалификация истцом, обосновывающим свое требование пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в то время как законом или соглашением сторон на этот случай предусмотрена неустойка; в этом случае суд вправе взыскать проценты в пределах суммы неустойки, подлежащей взысканию в силу закона или договора.

По сути указанного правового подхода не исключается его применение и в обратном случае при первоначальной квалификации истцом санкции в виде взыскания неустойки. В случае обращения истца с иском о взыскании с ответчика неустойки, суд, установив отсутствие у истца права требовать ее уплаты при доказанности факта нарушения основного обязательства, не лишен возможности вынести на обсуждение сторон и рассмотреть вопрос о необходимости применения к правоотношениям сторон ответственности, установленной статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиком факт неисполнения обязанности по внесению взносов не оспаривался, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать с ответчика уплаты неустойки, рассчитанной при неопределенности положений Устава и отсутствия договора между истцом и ответчиком, в соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно представленному расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ за участок <...> составил за период с <...> по <...> - 4 994,70 руб.; за участок <...> за период с <...> по <...> – 3 403,66 руб., за участок <...> за период с <...> по <...> – 3 410,38 руб. Итого: 11 808,74 руб.

Размер процентов суд считает достаточным и соответствующим нарушению ответчиком обязательств по внесению платежей и не подлежащим снижению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в общем размере 7 845 руб., что подтверждается платежными поручениями <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...>.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...><...> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...><...> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума от <...><...> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При этом согласно разъяснениям, приведенным в пункте 11 указанного постановления, при решении вопроса о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Истцом понесены расходы на составление иска в размере 16 500 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг <...> от <...>, актом сдачи-приемки работ (услуг) по договору, платежным поручением <...> от <...>. Данный размер понесенных расходов суд считает соответствующим требованиям разумности и справедливости.

С учётом того, что исковые требования, удовлетворены частично на сумму 41 206,74 руб. от цены иска, с учетом уточнения, 121 168,46 руб. (т.е. на 0,34%), размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составит 2 667,30 руб. (7 845 руб. х 0, 34%,), расходов за услуги представителя – 5 610 руб. (16 500 руб. х 0,34%).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» (ОГРН <...>) задолженность по взносам в сумме 29 398 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ в сумме 11 808 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 667 руб. 30 коп., расходы за услуги представителя в сумме 5 610 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующая подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в дело № 2-916/2025 Кумертауского межрайонного суда РБ

Мотивированное решение составлено 21 октября 2025 года.