Решение № 2-367/2019 2-367/2019~М-274/2019 М-274/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-367/2019

Дело № 2-367/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Зверевой А.С.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика АО «Трансэнерго» ФИО2 (доверенность л.д. 89), третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с использованием средств аудиофиксации по иску ФИО1 к акционерному обществу «Трансэнерго» о признании нарушения со стороны лиц, отключивших подачу электроэнергии, признании акта от 11.04.2019 недействительным, возложении обязанности подключить электроэнергию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Трансэнерго» о признании нарушения со стороны лиц, отключивших подачу электроэнергии; признании акта от 11.04.2019 недействительным; возложении обязанности подключить электроэнергию; привлечении лиц, причастных к отключении электроэнергии к ответственности; обязании разделить счет за потребление ресурсов по видам ресурсов. (электроэнергию, теплоснабжение, водоснабжение).(л.д. 16-17)

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила и в окончательном варианте просит: признать нарушения со стороны лиц, отключивших подачу электроэнергии в квартиру № по адресу <адрес>; признать акт № от 11.04.2019 недействительным; подключить электроснабжение квартиры № по адресу: <адрес>; привлечь лиц, причастных к отключении электроэнергии в квартире № по адресу: <адрес> к ответственности; обязать управляющую организацию АО «Трансэнерго» принимать оплату и фиксировать только за фактически использованные ресурсы по показаниям внутриквартирных счетчиков; обязать АО «Трансэнерго» заключить с собственником квартиры № по <адрес> договор на управление многоквартирным домом, соответствующий требованиям Жилищного кодекса РФ.(л.д. 90)

Требования мотивированы следующим: 11.04.2019 неустановленными лицами были нарушены права истца: отключена подача электроэнергии в квартире истца по адресу <адрес>, собственником которой она является.

Неустановленные лица не предъявили документы, на основании которых они собирались отключить квартиру от электроснабжения, не представили истцу полномочия (доверенность) на совершение этих действий, документы, удостоверяющие личность.

Действия лиц, совершивших отключение электроэнергии, подпадают под действие ст.136 УК РФ (нарушение прав и свобод человека - преступление против личности), ст. 330 УК РФ (самоуправство).

Истец ссылается на то, что у неё до сих пор не заключен договор с АО «Трансэнерго» на управление многоквартирным домом, который соответствовал бы требованиям ЖК РФ и ГК РФ.

Истец полагает, что при отсутствии договора у управляющей организации не возникает права на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, даже в случаях её образования.

Полагает, что управляющая организация не имеет права на взыскание с неё общедомовых расходов, поскольку её доля в праве собственности в общедомовом имуществе официально не определена.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика АО «Трансэнерго» ФИО2 (доверенность л.д. 89) уточненные исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что ОАО «Сервис» являлось управляющей организацией дома № по <адрес>. 25.08.2017 была произведена реорганизация юридического лица ОАО «Сервис» в форме присоединения к АО «Трансэнерго». Договор на управление многоквартирным домом по указанному адресу был заключен с истцом ОАО «Сервис» в 2010 году, договор действующий. Истец имеет перед управляющей организацией задолженность по коммунальным платежам. С истцом было заключено соглашение о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги от 12.09.2018 № на сумму 170 801, 11 руб. В связи с тем, что истцом данное соглашение не исполнено, управляющей организацией было принято решение о приостановлении предоставления коммунальных услуг, о чем истец была уведомлена заранее.

Представитель ответчика считает, что требования истца не основаны на действующем законодательстве, и просит в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании отношения к иску не высказал, просил суд освободить его от участия в судебном заседании.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон, суд полагает исковые уточненные исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено: истец ФИО1 является собственником 4/7 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 56,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 43,86)

3/7 доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу принадлежит дочери истца ФИО4 (л.д. 43,87)

В квартире зарегистрированы: истец ФИО1, дети истца: ФИО4, ФИО3, ФИО5 (л.д. 41)

ОАО «Сервис» являлось управляющей организацией дома № по <адрес>, что подтверждается постановлением главы города Снежинска № 1 от 09.01.2008, приложением к указанному постановлению, актом передачи домов в управление с приложенным списком домов.

25.08.2017 произведена реорганизация юридического лица ОАО «Сервис» в форме присоединения к АО «Трансэнерго», что подтверждается уведомлением о снятии с учета российской организации в налоговом органе, листом записи ЕГРЮЛ, соответствующим договором, Уставом. (л.д. 46-84).

АО «Трансэнерго» является сетевой ресурсоснабжающей организацией, в том числе оказывает услуги по управлению многоквартирными домами в соответствии с заключенными договорами с собственниками этих домов. Предметом договора управления является предоставление управляющей организацией собственникам помещений коммунальных услуг, а также выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе, порядок приостановления предоставления коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

В соответствии с п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере. Превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствии заключенного потребителем- должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем – должником условий такового соглашения.

В пункте 119 Правил установлено, что введение ограничения режима потребления в отношении граждан-потребителей в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ими своих обязательств осуществляется в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).

Согласно п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.

Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, которая определяется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, п. 4 ст. 1152).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что истец за период с октября 2010 года по настоящее время имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> по состоянию на 05.06.2019 размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> составляет 133 089 рублей.

Между АО «Трансэнерго» и ФИО1 было заключено соглашение о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным платежам от 12.09.2018 № на сумму 170 801 рубль, в соответствии с которым ФИО1 признано, что на момент заключения настоящего соглашения у неё имеется задолженность вследствие неоплаты ею жилищно-коммунальных и иных услуг, предоставленных в её жилом помещении.

В соответствии с этим соглашением ФИО1 приняла на себя обязательство уплатить в установленном порядке и сроки, предусмотренным соглашением, образовавшуюся сумму долга.

Так, ФИО1 обязалась погашать задолженность в следующем порядке: 52 000 рублей – до 05 сентября 2018 года; оставшиеся 118 801 руб. 11 коп. – ежемесячными платежами в размере не менее 10 000 рублей вносятся не позднее 25 числа каждого месяца с одновременной оплатой текущего начисления; последний платеж в размере 8 801,11 руб. производится не позднее 25 сентября 2019 года. (л.д. 25)

Однако ФИО1 были нарушены условия исполнения соглашения, в связи с чем 14.02.2019 в адрес ФИО1 было направлено уведомление о расторжении указанного соглашения. (л.д. 26)

В соответствии с требованиями п. 119 Правил о введении ограничения режима потребления в отношении граждан-потребителей в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ими своих обязательств, в адрес ФИО1 исполнителем АО «Трансэнерго» было направлено как потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ей такой коммунальной услуги может быть приостановлено.(л.д.27)

Согласно п. 119 Правил предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении).

Данное уведомление было доставлено ФИО1 по почте заказным письмом, которое она получила 24.02.2019, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №. (л.д. 28)

То есть истец была уведомлена о том, что в случае не уплаты образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг возможно приостановление их предоставления, в частности отключение: электроэнергии, горячего водоснабжения, газоснабжения.

В связи с тем, что Соглашение о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным платежам не исполнено, в соответствии с п. 119 Правил № 354 в адрес истца управляющей организацией было направлено уведомление о расторжении соглашения, а также в адрес истца было направлено уведомление о задолженности, после получения которого, в установленные в нем сроки ФИО1 не погасила образовавшуюся у неё задолженность по коммунальным услугам, 14 февраля 2019 года в адрес истца управляющей организацией АО «Трансэнерго» было направлено уведомление о приостановлении подачи электроэнергии по вышеуказанному адресу в связи с имеющейся у истца по состоянию на 14 февраля 2019 задолженностью за потребленную электроэнергию в размере 125 629,77 руб., что превышает величину, рассчитанную в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений (л.д. 27).

Истец, требуя признать нарушение со стороны лиц, отключивших подачу электроэнергии в принадлежащей ей квартире, ссылается на то, что ей не были предоставлены документы, удостоверяющие личность лиц, которые производили вышеуказанные действия. По этому же основанию просит признать акт № от 11.04.2019 недействительным.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения указанных выше требований, поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что истец на момент приостановления предоставления коммунальных услуг имела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 125 629,77 рублей; порядок введения ограничения режима потребления в отношении ФИО1 в связи с неисполнением своих обязательств по оплате коммунальных услуг в соответствии со ст. 119 Правил АО «Трансэнерго» нарушен не был (направлено уведомление, предоставлен срок для погашения задолженности); задолженность на момент приостановления предоставления электроэнергии в квартире истца не была погашена.

Непредоставление документов лицами, проводящими работы по отключению электроэнергии, не является безусловным основанием для признание акта недействительным. Нарушений со стороны лиц, проводивших работу по приостановлению предоставления электроэнергии суд не усматривает.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика ФИО2, последний лично принимал участие в процедуре приостановления предоставления электроэнергии в квартире истца: истцу, одним из членов комиссией, ФИО., через дверь было предоставлено удостоверение работника АО «Трансэнерго», однако истец полностью дверь не открыла, на лестничную площадку, где проводились работы по приостановлению предоставлению электроэнергии не вышла.

Нормативные акты не устанавливают форму акта, но предписывают данные, которые должны быть внесены в него: тип отключения (полный или частичный), время; дата выключения электричества; ФИО должника; местоположение потребителя; технические действия, произведенные для разъединения сети; сведения об электросчетчике и его показания.

Оспариваемый истцом акт соответствует указанным выше требованиям.

Исковые требования в части признания акта от 11.04.2019 № недействительным и признании нарушений со стороны лиц, отключивших подачу электроэнергию удовлетворению не подлежат.

В связи с тем, что истцом на день рассмотрения дела доказательств о полном погашении задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг не представлено, судом не удовлетворены вышеуказанные требования, суд также отказывает в удовлетворении требований истца в подключении электроснабжении квартиры № дома № по <адрес>

Суд полагает, что истец не лишена возможности обратиться за восстановлением электроснабжения после полного погашения долга или после достижения соглашения с исполнителем о предоставлении рассрочки платежа.

Не подлежит удовлетворению и требование истца о привлечении лиц, причастных к отключению электроэнергии в принадлежащей ей квартире, так как данные требования не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку оно рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Разрешая требования истца о возложении на АО «Трансэнерго» обязанности заключить с собственником квартиры № д№ по <адрес> договора на управление многоквартирным домом, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и ГК РФ, суд пришел к следующему.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354.

Пунктом 6 Правил предусмотрено: предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Истец ссылается на то, что между истцом и АО «Трансэнерго» до настоящего времени не заключен договор на управление многоквартирным домом, и что при отсутствии договора – у АО «Трансэнерго» отсутствуют основания для взыскания задолженности.

Доводы истца не соответствуют фактическим обстоятельствам. В судебном заседании установлено: ОАО «Сервис» являлось управляющей организацией дома № по <адрес>.

07.10.2010 между ОАО «Сервис» и ФИО1 заключен договор № на управление многоквартирным домом. (л.д.29 )

25.08.2017 была произведена реорганизация юридического лица ОАО «Сервис» в форме присоединения к АО «Трансэнерго».

Поскольку правопреемником ОАО «Сервис» является АО «Трансэнерго», обязанности по выполнению указанного договора осуществляет АО «Трансэнерго».

В связи с чем, доводы истца о том, что между сторонами отсутствует договор на управление многоквартирным домом не состоятельны, оснований для понуждения АО «Трансэнерго» к заключению с истцом иного договора на управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес> не имеется.

Заявляя требования о возложении на АО «Трансэнерго» обязанности принимать оплату и фиксировать задолженность только за фактически использованные ресурсы по показаниям внутриквартирных счетчиков, истец фактически отказывается от участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доводы истца о том, что управляющая организация не имеет права на взыскание с неё общедомовых расходов, поскольку её доля в праве собственности в общедомовом имуществе официально не определена, не состоятельны и противоречат действующему законодательству.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст. 290 ГК РФ и ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами, что установлено ст. 310 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В частях 1 и 2 ст.39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно аналогичной норме, изложенной в ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1., как собственник нежилых помещений многоквартирного дома является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом в процессе обслуживания и содержания дома, а потому обязана нести расходы, связанные с содержанием общего имущества дома, оплатой коммунальных услуг.

Требования истца в этой части также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ФИО1 к акционерному обществу «Трансэнерго» о признании нарушения со стороны лиц, отключивших подачу электроэнергии; признании акта от 11.04.2019 недействительным; возложении обязанности подключить электроэнергию; привлечение лиц, причастных к отключению электроэнергии к ответственности; обязании принимать оплату за фактически использованные ресурсы по показаниям внутриквартирных счетчиков; обязании заключить договор на управление многоквартирного дома - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева