Решение № 2-4758/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-4758/2017

Дело № 2-4758/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.

при секретаре Лекомцевой С.Е.

с участием представителя ответчика ФИО1-З.Н.В. по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сторм» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сторм» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья за период с Дата. в размере 34871,66 руб., пени за период с Дата в размере 25559,35 руб., а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 2012,93 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что в период с Дата осуществлял управление многоквартирным жилым домом Адрес, предоставлял собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги и выполнял услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения Адрес, ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики в спорный период пользовались жилищно-коммунальными услугами. Истец ежемесячно, в установленный срок, направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчики в течение длительного времени не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома за период с Дата составляет 34871,66 руб., пени за период с Дата в размере 25559,35 руб.

ООО «Сторм» своего представителя в судебное заседание не направило, обратилось с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчиков заказной корреспонденцией.

С учетом того, что в деле имеются сведения об извещении ответчиков о времени и месте слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Представитель ответчика ФИО1 с исковыми требованиями не согласна показала, что ФИО1 и ФИО2 (собственник квартиры) Дата ответчик ФИО1 в жилом помещении по адресу: Адрес не проживал и не проживает в настоящее время, коммунальными услугами не пользуется, собственником квартиры никогда не являлся, в связи с чем взыскание с него задолженности за спорный период с Дата является необоснованным. С Дата ФИО1 со своей новой семьей проживал по адресу: Адрес до Дата. С Дата ФИО1 имел временную регистрацию по адресу: Адрес, с Дата. зарегистрирован и проживает по указанному адресу постоянно. Факт проживания ФИО1 в спорный период по адресу: Адрес подтверждается и приказами об установлении ...

ФИО1 в управляющую компанию предоставлялись заявления о не начислении за него кварплаты с приложением документов, подтверждающих проживание в ином жилом помещении, однако управляющая компания при взыскании задолженности всегда указывает ФИО1 в качестве соответчика.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ ( в ред. от 03.11.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО "СТОРМ» в спорный период осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: Адрес

Согласно справке ООО "УК "Сторм" в квартире Адрес в спорный период зарегистрированы ответчики.

Согласно выписке из ЕГРПН собственником жилого помещения по адресу: Адрес является ФИО2

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что зарегистрированный в квартире по адресу: Адрес ответчик ФИО1 с Дата не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорный период в жилом помещении не проживал, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: ... согласно которым место жительства ... по адресу: Адрес копией домовой книги о временной регистрации ФИО1 по адресу: Адрес Не доверять представленным доказательствам, не опровергнутым истцом и другими ответчиками, у суда оснований не имеется.

Учитывая, что в спорный период ответчик ФИО1 не проживал по адресу: Адрес не являлся членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных к нему исковых требований.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность остальными ответчиками в добровольном порядке не погашена, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с Дата в размере 34 871,66 руб. Доказательств иного, в том числе платежных документов, подтверждающих отсутствие задолженности, стороной ответчиков не представлено.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платежей суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении, поскольку представленный истцом расчет является арифметически неверным и приходит к выводу о взыскании пени в размере 18592,80 рублей согласно следующему расчету:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Соответственно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1780,84 рублей (...).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Сторм» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья за период с Дата в размере 34 871,66 руб., пени за период с Дата в размере 18 592,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 780,84 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований, исковых требований к ФИО1 – отказать.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья Д.В.Новоселова