Решение № 2-278/2021 2-278/2021~М-166/2021 М-166/2021 от 17 июня 2021 г. по делу № 2-278/2021

Дело2-278/2021


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Шеховцовой Н.Ю.,

с участием представителя истца ФИО4, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ответчикам ФИО6 и администрации Нытвенского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

В Нытвенский районный суд поступило исковое заявление ФИО5 к ответчику ФИО6 и администрации Нытвенского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

Представитель истца, требования указанные в иске поддержали уточнил их и пояснили, что ФИО5 является наследником после смерти сына, который при жизни реконструировал дом расположенные по адресу: <адрес>. Вместе с тем, судами установлено, что право собственности в размере ? доли должно принадлежать истцу из размера <данные изъяты> В настоящее время оформить свои права истец не может, так как ответчик ФИО6 препятствует этому, в связи с чем, нарушаются права ФИО5

Истец извещенная о дне, времени месте рассмотрения дела в суд не прибыла.

Ответчик администрация Нытвенского городского округа возражений по иску не имеет, просит провести процесс в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО6 извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Управление Росреестра, просит провести процесс в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истцом суду представлены: сведения из ЕГРП о правах на объекты недвижимости ( л.д.11-13, 66-74), технических паспорт на домовладение от 1 марта 2010 года и тех. план ( л.д.14-65), заключение кадастрового инженера (л.д.84-87), материалы ЦТИ ( л.д.99-103).

Также судом изучены материалы гражданского дела № 2-141/2019.

По правилам ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ, регламентировано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением Нытвенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с мансардой, кадастровый №, общая площадь квартиры ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>: котельная (под лит. а2), веранда (лит. а), холодная пристройка (лит. а2), торговый павильон (лит. Б), навес (лит. Г6), предбанник (лит. Г7), баня (лит. Г8), крыльцо (лит. а1), скважина (лит. в Б), туалет (лит. Г5), ограждение (лит. 1).

В этом же судебном акте отражено, что решением Нытвенского районного суда Пермского края от 11.10.2017 по делу №2-913/2017 по иску ФИО1 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, суд признал совместно нажитым в период брака имуществом: жилой дом площадью <данные изъяты>, кадастровый №, земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, разделив совместно нажитое в период брака имущество, определив доли равными, по 1/2 доли за каждым из бывших супругов. Суд признал за ФИО1 и ФИО6 право собственности за каждым на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>., кадастровый №, земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> Также суд признал долговые обязательства, возникшие на основании решения Нытвенского районного суда от 28.01.2011 по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО6 в сумме 650 000 руб. общим долгом ФИО1 и ФИО6 и разделил общий долг, признав обязательства ФИО1 и ФИО6 по погашению долга равными, по 325 000 руб. за каждым. Суд признал долговые обязательства, возникшие на основании решения Нытвенского районного суда от 18.12.2015 по иску ФИО3 к ФИО1 в сумме 286 972, 01 руб. общим долгом ФИО1 и ФИО6 и разделил общий долг, признав обязательства ФИО1 и ФИО6 по погашению долга равными по 143 486 руб. за каждым.

Площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, была увеличена наследодателем в 2010 году, что подтверждается материалами ЦТИ от 2010 года, сын ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ. В помещении дома создана дополнительная жилая площадь.

В настоящее время оформить дополнительную площадь надлежащим образом истец возможности не имеет, так как ответчик ФИО6 препятствует этому, в связи с этим, нарушаются права ФИО5 на владение, пользование и распоряжение наследственным имуществом.

Вместе с тем, имущественное право на увеличение доли в праве общей долевой собственности в связи с реконструкцией жилого дома и увеличением его площади, возникшее до смерти собственника, совершившего такую реконструкцию и обладавшего в связи с этим правом на перераспределение долей, не относится к правам, неразрывно связанным с личностью наследодателя. Поэтому такое право на перераспределение долей может перейти к наследникам этого собственника в порядке наследственного правопреемства вместе с правом на саму прежнюю долю наследодателя. Соответственно, с иском к другим участникам общей долевой собственности о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом может обратиться и такой наследник.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Таких фактов судом не установлено, поэтому исковые требований истца о признании права собственности на объект недвижимости и внесении соответствующих сведений в единый государственный реестр по домовладению подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о внесении изменений в сведения о кадастровом учете на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворены быть не могут, так как истцом и его представителем не представлено суду доказательств наличия спора. Межевой план доказательством нарушенных прав истца не является.

В связи с этим в удовлетворении указанного требования следует отказать.

С учетом изложенного, иск ФИО5 подлежит частичному удовлетворению.

На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с мансардой, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.И. Корнев