Решение № 2-1628/2026 2-1628/2026~М-676/2026 М-676/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-1628/2026

УИД 21RS0№-90

Дело № 2-1628/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Львовой Н.В., с участием истца ФИО4, третьих лиц ФИО7, ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д. 14), о признании ФИО12, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира, являющаяся муниципальной собственностью, была предоставлена истцу Н.В.СБ. на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО4 в связи со сносом» на состав семьи из 6 человек. 12 августа 2014 г. был заключен договор социального найма жилого помещения с семьей ФИО4, в качестве членов семьи нанимателя включены, в том числе, ответчики ФИО12 (бывшая сноха) и ФИО13 (внучка). При этом брак между сыном истца ФИО8 и ответчиком ФИО1 расторгнут в 2004 г. С того времени ответчики перестали быть членами семьи нанимателя, они выехали из спорной квартиры, совместное хозяйство между сторонами не ведется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Истцу известно, что ФИО12 состоит в другом браке и проживает в Московской области. Намерений пользоваться квартирой ответчики не выражали, вселиться не пытались, личных вещей в жилом помещении не имеют. Таким образом, истец считает, что ответчики ФИО12 и Н.Д.СБ. в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей на жилое помещение по договору социального найма и утратили право пользования на квартиру, в связи с чем инициирован настоящий иск.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Дополнительно суду пояснила, что на спорной жилплощади фактически проживают совместно с ней сын ФИО7 и внучка ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики, указанные в договоре социального найма, в квартире не проживали и не проживают, в квартиру не вселялись, родственные отношения не поддерживаются, не общаются. Их постоянное место жительства является другой адрес: <адрес>.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, со стороны истца Н.С.ГБ., ФИО11 в судебном заседании поддержали заявленные истцом требования, подтвердив суду, что ответчики в квартире никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеют, длительное время проживают в Москве, ФИО12 вступила во второй брак, имеет свою семью.

Третье лицо ФИО14, зарегистрированная в спорной квартире, являющейся дочерью истца, в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела в установленные сроки, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчики ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по его месту регистрации посредством направления судебного извещений заказной почтой с уведомлениями. Извещения, направленные по указанному в иске адресу, вернулись с отметкой об истечении срока хранения. В связи с этим, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд исходит из того, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица в лице Управы по <адрес> администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, допросив свидетеля, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 58,1 кв.м, жилой – 31,20 кв.м.

Указанная квартира была предоставлена истцу ФИО4 на основании постановления главы администрации Ленинского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО4 в связи со сносом аварийного <адрес>». Указанным постановлением принято решение о заключении договора социального найма на двухкомнатную квартиру общей площадью 58,10 кв.м по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, с ФИО3 на состав семьи из 6 человек: на саму ФИО3, дочь – ФИО9, сын – ФИО8, внучку – ФИО2, внучку – ФИО10, а также на ФИО1, проживающей в двухкомнатной <адрес> общей площадью 47,5 кв.м. в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с условием освобождения занимаемой жилой площади (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление жилищным фондом г.Чебоксары» и ФИО4 был заключен договор социального найма, по условиям которого наймодатель передает нанимателю ФИО4 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу, находящееся в муниципальной собственности. Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в спорную квартиру вселяются члены его семьи: дочь нанимателя – ФИО14, сын – ФИО7, внучка – ФИО11, внучка – ФИО13, а такжеФИО12 (л.д. 8).

На момент рассмотрения дела зарегистрированными в квартире значатся истец ФИО4, а также дети нанимателя ФИО7 и ФИО5 и внучка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики ФИО12 (бывшая сноха) и ФИО13 (внучка) указаны как незарегистрированные квартиросъемщики, что подтверждается выпиской из лицевого счета на спорное жилое помещение, выданной ООО «УК «Новый город» (л.д. 7).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из разъяснений, данных в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателяжилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещениявынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ и разъяснений следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчиков Н-вых из спорной квартиры на иное место жительства.

Из объяснений истца ФИО4 и третьих лиц следует, что ответчики ФИО12 и ФИО13 членами их семьи не являются, общего хозяйства с ними не ведут, оплата за содержание жилья и коммунальные платежи ими не производится, интереса к спорному жилому помещению не проявляют, препятствий ответчикам в проживании в спорной квартире истцом не создавались. Брак между сыном истца(третьим лицом) ФИО7 и ФИО12 расторгнут еще в 2004 г., с того времени она(ФИО12) выехала со своей несовершеннолетней дочерью Н.Д.СВ. (внучкой истца) на постоянное место жительства по другому адресу, личных вещей и имущества в ней не имеют, родственные отношения с ними не поддерживаются. В настоящее время у ФИО1 другая семья, ответчики проживают в <адрес>. Последняя их регистрация была по адресу аварийного жилья по ул. Фучика г.Чебоксары.

Материалами дела подтверждено, что брак между ФИО8 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ От брака имеют дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5,6).

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО6, приходящаяся истцу племянницей, суду пояснила, что в квартире, где проживает ее тетя ФИО3, бывала часто, приходила по 1-2 раза в неделю, оставалась там ночевать. Кроме истца и ее членов семьи, других проживающих лиц в квартире она не видела, чужих вещей в квартире нет, ответчиков ФИО12 и ФИО13 она не знает, в квартире они не появлялись, не вселялись.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они являются последовательными и согласуются с иными доказательствами по делу.

Из регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации усматривается, что ответчики ФИО12 и ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике следует, что за ФИО12 и ФИО13 прав собственности на объекты недвижимости на территории РФ не зарегистрировано.

Таким образом, ответчики ФИО12 и ФИО13, выехав добровольно из спорной квартиры, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма. Не проживание ответчиков в спорной квартире не носит вынужденного и временного характера. После выезда из квартиры с заявлением о сохранении за ними право пользования к наймодателю не обращались и намерений по вселению в спорную квартиру не заявляли, меры на сохранение право пользования не предпринимали. Каких-либо сведений, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков из спорной квартиры, воспрепятствовании в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении их возможности пользоваться жилым помещением, не представлено, в связи с чем суд оценивает имеющиеся доказательства по настоящему делу, представленные стороной истца. Также суду не представлены ответчиками и возражения по существу иска и доказательств в подтверждение имеющихся возражений. Будучи извещенными о рассмотрении дела, ответчики Н-вы в суд не явились, объяснений по иску не представили, чем сами лишили себя возможности донести до суда свою позицию, включая возможные возражения по делу.

Сведения о том, что ответчики исполняют обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суду также не представлено. Напротив, представленные суду платежные документы свидетельствуют о том, что данные платежи несет исключительно истец.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО12 и ФИО13, как стороны по договору социального найма жилого помещения, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилья, добровольно выехав из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО12, ФИО13, утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования истца ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО12 (<данные изъяты>), ФИО13 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением(квартирой), расположенным(ой) по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2026 г.

Судья О.С. Захарова