Решение № 2-2122/2020 2-2122/2020~М-1996/2020 М-1996/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-2122/2020

УИД: 66RS0009-01-2020-004112-56 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.11.2020 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Котляровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2122/2020 по иску ФИО1 к Администрации города Нижний Тагил о предоставлении жилого помещения взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

28.09.2020 ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования «город Нижний Тагил», в котором просит обязать ответчика предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади, и находящемуся в черте населенного пункта город Нижний Тагил.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, квартира указанная на поэтажном плане под номером 24, общей площадью 33,3 кв. м., на основании решения Ленинского районного суда города Нижнего Тагила от 27.02.2019 года, вступившего в законную силу 24.05.2019. Ответчик является наймодателем жилого помещения. 24.12. 2012 Постановлением Администрации города Нижнего Тагила дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и непригодным для проживания. Срок контроля ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению её из ветхого жилья. В <...> вносится изменение в Постановление от ДД.ММ.ГГГГ, срок контроля продляют до ДД.ММ.ГГГГ, в 2019 срок контроля изменяют до ДД.ММ.ГГГГ гола.

Жилой дом по адресу <адрес> не пригоден для проживания, в доме отсутствует канализация, происходит обрушение крыши фундамента. Часть квартир расселена. Часть жителей вынуждена арендовать жилое, что бы не подвергать жизнь опасности.

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что заявленные требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсуствие.

Представитель ответчика Администрации города Нижний Тагил надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав и оценив письменные доказательств, суд приходит к следующему.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер. Это гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и с одновременным улучшением жилищных условия с точки зрения безопасности.

На основании ч.4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

На основании п.7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, создаваемая в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии.

В соответствии с п.п.1, 8, 9 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ, к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Названным выше Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

В силу указанных норм определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 24.12.2012 № 2834 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии по признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и МКД дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ. Срок расселения жильцов установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления Администрации города Нижний Тагил от 23.04.2018 № 1235-ПА срок расселения жильцов продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления Администрации города Нижний Тагил от 25.11.2019 № 2574-ПА срок расселения жильцов продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Ленинского районного суда города Нижний Тагил от 27.02.2019 по делу № 2-41/2019 за ФИО1 признано право пользования жилым помещением по договору социального найма двухкомнатной квартирой, указанной на поэтажном плане под номером 24, 25 общей площадью 33,3 кв. м., расположенной на втором этаже во втором подъезде жилого дома <адрес>

Истец указывает, что проживание в аварийном доме представляет опасность для её жизни и здоровья.

С учетом того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу более 8 лет назад, поскольку представляет собой опасность для проживания по причине аварийности, жилое помещение в котором проживает истец не соответствует санитарным и техническим правилам и нормам, предъявляемым к жилым помещениям, что стороной ответчика в судебном заседании не опровергнуто, требования истца о возложении обязанность по предоставлению жилого помещения взамен аварийного подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым возложить на орган местного самоуправления обязанность по предоставлению истцу иного жилого помещения - квартиры по договору социального найма общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, то есть 33,3 кв.м., что будет соответствовать нормам ст. 86, 89 ЖК РФ.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на Администрацию города Нижний Тагил обязанность предоставить ФИО1 жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям муниципального образования город Нижний Тагил, расположенное в границах муниципального образования гор. Нижний Тагил Свердловской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению – не менее <...> кв.метров.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с подачей апелляционной жалобы, представления через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 17.11.2020 года.

Председательствующий