Решение № 2-3250/2025 2-3250/2025~М-3015/2025 М-3015/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-3250/2025

Дело № 2-3250/2025

УИД 26RS0010-01-2025-006016-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г.Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Купцовой С.Н.

при секретаре Ивлевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Георгиевского муниципального суда Ставропольского края о включении в наследственную массу ФИО3, умершего 18 апреля 2004 года 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: Георгиевский городской округ, ст.Незлобная, ул. Ленина 3, кв. 11; включении в наследственную массу ФИО4, умершей 06 ноября 2011 года 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: Георгиевский городской округ, ст.Незлобная, ул. Ленина 3, кв.11; признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью 40.7 кв.м., расположенную по адресу: Георгиевский городской округ, ст.Незлобная, ул.Ленина 3, кв.11; признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью 40.7 кв.м., расположенную по адресу: Георгиевский городской округ, ст.Незлобная, ул.Ленина 3, кв.11.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является наследницей но закону ФИО3, умершего 18 апреля 2004 года. Наследство заключается в 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Георгиевский городской округ, ст.Незлобная, ул.Ленина 3, кв.11. Наследственное дело в отношении ФИО3, умершего 18 апреля 2004 года, являвшегося наследодателем ФИО1, находится у нотариуса ФИО5 ФИО2 является наследницей по закону ФИО4, умершей 06 ноября 2011 года. Наследство заключается в 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Георгиевский городской округ, ст.Незлобная, ул. Ленина 3, кв. 11. Наследственное дело по ФИО4, умершей 06 ноября 2011 года находится у нотариуса нотариального городского нотариального округа ФИО14 Ранее, до вступления в брак, ФИО2 носила фамилию ФИО6, которая является ее девичьей фамилией. Её отец ФИО7, умер 22.02.2002 года, как и его родной брат ФИО9, умерший 25.05.2025 года, наследников от которого не осталось. Отец ФИО2 приходился сыном ФИО4 Право собственности на вышеуказанную квартиру при жизни наследодателей ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано за ними в надлежащей форме не было. Так, в частности, договор приватизации заключенный между наследодателями и представителем администрации Георгиевского Арматурного завода был заверен государственным нотариусом ФИО8, однако не был зарегистрирован в органах БТИ, как и не прошёл последующую регистрацию в органах ЕГРП. Соответственно, нотариусом, в чьём ведении находится наследственное дело, на смогла выдать наследникам соответствующие свидетельства, в связи с тем, что квартира не числится на кадастровом учёте, право общей долевой собственности на наследственное недвижимое имущество не зарегистрировано в ЕГРП. В целях обращения в суд истцами было инициировано обращение к кадастровому инженеру, который составил технический план помещения, содержащий информацию о характеризующих признаках объекта и его площади, которые совпадают с информацией, отражённой в договоре приватизации квартиры.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о дате и времени, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагается на мнение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1).

Согласно ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч.3).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (ч.4).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч.5).

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено судом и следует из материалов дела 05.12.1992 между администрацией Георгиевского арматурного завода (продавец) и ФИО4 и ФИО3 (покупатели) был заключен договор приватизации квартиры, согласно которому продавец на основании решения администрации №558 от 03.10.1991 передает, а покупатель приобретает в долевую собственность по ? доле каждый квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 40,7 кв.м, в том числе жилой 28,2 кв.м. по адресу: Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина, д. 3, кв.11. Указанный договор зарегистрирован нотариусом ФИО8 05.12.1992, в Незлобненской сельской администрации за №1-14887.

Из ответа Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края от 05.12.2025 №3965 следует, что сведения по заключению договора приватизации между Георгиевским арматурным заводом и ФИО4, ФИО3 на жилое помещение по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ул. Ленина, д.3, кв.11 в управлении отсутствуют. Имеется поданное от граждан ФИО4, ФИО3, ФИО9 заявление на приватизацию жилого помещения от 12.10.1992.

Согласно сведений из ЕГРН указанный объект недвижимости на кадастровом учете не состоит.

Из ответа ГБУ СК «Ставкрайимущество» от 10.11.2025 №5885-07 следует, что инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район. ст. Незлобная, ул. Ленина, д.3, кв.11, на хранении в учреждении отсутствует, техническое обследование не проводилось.

Истцом представлен технический план помещения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина, дом 3, кв.11 – квартиры, площадью 40,7 кв.м.

Из исторической справки Незлобненского территориального отдела по работе с населением от 25.11.2025 №981 следует, что согласно записи в похозяйственной книге исполкома Незлобненского сельского Совета народных депутатов №53 за 1986-1990 года, лицевой счет №<***> квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина, 3, кв.11 принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.11.2011. Список членов хозяйства: глава – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно записи в похозяйственной книге Незлобненской сельской администрации №54 за 1991-1996 года, лицевой счет №<***> квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина, 3, кв.11 принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.11.2011. Список членов хозяйства: глава – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно записи в похозяйственной книге Незлобненской сельской администрации №14 за 1997-2001 года, лицевой счет №<***> квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина, 3, кв.11 принадлежит по ? ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.11.2011, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 18.04.2004. В графе «документ» имеется заспись: «реестр 1-14887 от 05.12.1992». Список членов хозяйства: глава – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С 2002 по 2025 гг. изменений о принадлежности вышеуказанной квартиры нет. Арестов и запрещений на вышеуказанную квартиру до 1999 года в похозяйственных книгах администрации Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО3 владели и пользовались указанным помещением при жизни, что не оспорено. Ранее участия в приватизации они не принимали. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в судебное заседание не представлено.

Часть 2 ст. 55 Конституции РФ запрещает принятие законов, отменяющих или умаляющих права и свободы человека и гражданина. Часть 3 ст. 55 Конституции РФ предусматривает исключения из правила, закрепленного в части 2, а именно: в отдельных случаях и только федеральным законом права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены, но лишь в тех целях, которые перечислены в статье.

На такие исключительные обстоятельства стороны не ссылались и доказательств этому не представлено.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Суд считает, что гарантированное ст. 40 Конституции РФ право истца на жилище подлежит защите в соответствии со ст. 11 ЖК РФ путем признания жилищного права - права на приватизацию жилья, закрепленное Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и принятыми впоследствии законами и другими нормативными актами, предоставившими право на приватизацию жилых помещений в общежитии.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 19 Конституции РФ устанавливает равенство всех перед законом и судом, при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, места жительства и других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции РФ, во взаимосвязи со ст. ст. 17, 18, 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией РФ, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретенные на основании Федеральных законов.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного управления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями и оформляется договором о передаче жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или иным муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает основания отказа в приватизации занимаемого жилья.

ФИО4 и ФИО3 вселились в спорную квартиру на законном основании, что не опровергается в условиях состязательности процесса представителем ответчика.

Договор приватизации квартиры от 05.12.1992 никем не оспорен, недействительным не признан. Из исторической справки следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина, 3, кв.11 принадлежит по ? ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.11.2011, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 18.04.2004.

Как следует из материалов дела взаимные обязательства сторон по договору исполнены, объект недвижимости фактически передан и находился в пользовании наследодателей с 1992 года, что также подтверждено материалами дела.

В силу ч.2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилое помещение, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно абз. 2 ст. 239 ГК РСФСР (в ред. на момент заключения договора приватизации) договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Заключенный между сторонами договор приватизации от 05.12.1992 зарегистрирован в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР в реестре за №1-14887 в Незлобненской сельской администрации.

Договор, послуживший основанием приобретения ФИО4 и ФИО3 права собственности на жилое помещение – квартиру 11 по ул. Ленина, д. 3 ст. Незлобная Георгиевского района, удостоверен нотариусом ФИО8 и зарегистрирован в Незлобненской сельской администрации за №1-14887 в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

С учетом приведенных обстоятельств суд считает установленным, что ФИО4 и ФИО3 приобрели в долевую собственность по ? доле каждый на основании договора приватизации от 05.12.1992 жилое помещение – 11 по ул. Ленина, д. 3 ст. Незлобная Георгиевского района, поскольку согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ приватизация жилого помещения является одним из оснований приобретения права собственности на основании сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Как следует из материалов дела ФИО3 умер 18.04.2004, что подтверждено свидетельством о смерти I-ДН №715264 от 19.04.2004.

Из материалов наследственного дела №11147249-137/2013 к имуществу ФИО3, заведенного нотариусом ФИО5, усматривается, что наследником, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО1 Иных наследников не имеется.

Решением Георгиевского городского суда от 29 сентября 2014 года, вступившим в законную силу, установлен юридический факт о том, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года в с. Ново-Васильевка Нефтечалинского района Азербайджан, является родной дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 18 апреля 2004 года в ст. Незлобная Георгиевского района Ставропольского края.

Решением Георгиевского городского суда от 03 июня 2015 года, вступившим в законную силу, установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего 18 апреля 2004 года в ст. Незлобной георгиевского района Ставропольского края.

Согласно свидетельству о смерти II-ДН №641803 от 10.11.2011 ФИО4 умерла 06.11.2011.

Из материалов наследственного дела №59/2012 к имуществу ФИО4, заведенного нотариусом ФИО11, усматривается, что наследниками, принявшим наследство по закону, являются сын ФИО9 и внучка ФИО12 ФИО7 и ФИО13 отказались от наследства в пользу ФИО6 (ФИО2) Е.Е, о чем представлены заявления нотариусу.

Согласно свидетельству о смерти III-ДН №805218 от 30.07.2025 ФИО9 умер 25.05.2025.

Из материалов наследственного дела №40429571-89/2025 к имуществу ФИО9, заведенного нотариусом ФИО14, усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство по закону, является племянница ФИО2 Иных наследников не имеется.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением -наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из руководящих разъяснений, данных Верховным Судом РФ в пунктах 34 и 35 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ), а потому ФИО1 является правопреемником тех имущественных прав, которые принадлежали наследодателю ФИО3, за исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя; а ФИО2 является правопреемником тех имущественных прав, которые принадлежали наследодателям ФИО4 и ФИО9, за исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание изложенное выше, положения статей 1152,1153 ГК РФ о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что ФИО1 в условиях состязательного процесса доказала законность своих требований о признании имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина,3, кв.11, наследственным имуществом и включении его в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего 18 апреля 2004 года; а ФИО2 доказала законность своих требований о признании имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина,3, кв.11, наследственным имуществом и включении его в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей 06 ноября 2011 года.

Суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц, которыми таких данных не предоставлено.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), а потому подлежат удовлетворению и требования ФИО1 и ФИО2 о признании за ними по 1/2 доле за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина,3, кв.11, как за наследниками, принявшим наследство, поскольку в силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, установившее право собственности на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершего 18 апреля 2004 года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина,3, кв.11.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина,3, кв.11.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершей 06 ноября 2011 года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина,3, кв.11.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Незлобная, ул. Ленина,3, кв.11.

Данное судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд.

Судья С.Н. Купцова

(Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года)