Решение № 2-1813/2017 2-1813/2017~М-1915/2017 М-1915/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-1813/2017

Дело № 2-1813/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.

секретаря судебного заседания Грузинцевой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

Установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования земельного участка - для садоводства, в границах, указанных в учетной карточке.

В обоснование иска истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. решением общего собрания СНТ «50 лет Победы» он принят в члены указанного товарищества и за ним, согласно протокола общего собрания №, закреплен земельный участок № из состава земель садоводческого товарищества, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района дан ответ, согласно которому, предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданина – члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в случаях наличия утвержденного проекта планировки и застройки территории такого объединения. В связи с тем, что согласно проекту планировки и застройки территории товарищества земельный участок № с литерой <данные изъяты> в составе СНТ «50 лет Победы» отсутствует, истцу было отказано в предоставлении вышеуказанной услуги.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования полностью поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № «Об утверждении актов выбора земельных участков, утверждение границ планов отвода и договора аренды сроком на <данные изъяты>» Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство из земель предприятия <данные изъяты> утвержден акт выбора земельного участка площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. объединением граждан создано садоводческое некоммерческое товарищество «50 лет Победы».

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № утвержден проект планировки и застройки «<данные изъяты> Департамента развития Московского региона у <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. постановлением Главы Наро-Фоминского района № «О закреплении земельных участков за гражданами» за членами садоводческого товарищества «<адрес> закреплены земельные участки в собственность членов площадью <данные изъяты> га, в общую совместную собственность площадью <данные изъяты> га. Земельный участок площадью <данные изъяты> га у ГУП Развития Московского региона у <адрес> изъят.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «50 лет Победы» истец, принят в члены указанного товарищества и за ним, согласно протокола общего собрания №, закреплен земельный участок № из состава земель садоводческого товарищества, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Истец принят в члены товарищества вместо ФИО5 по согласованию с ГУП развития Московского региона г. Москвы.

Испрашиваемый земельный участок, находится в границах территории СНТ «50 лет Победы», споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается заключением правления СНТ «50 лет Победы», актом согласования местоположения границ земельного участка.

Членство истца в СНТ «50 лет Победы» и права на спорный земельный участок никем не оспариваются.

С момента приема истца в члены СНТ, он пользуется данным земельным участком, производит работы по его благоустройству, оплачивает членские и целевые взносы. Указанный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района дан ответ, согласно которому, предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданина - члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в случаях наличия утвержденного проекта планировки и застройки территории такого объединения. В связи с тем, что согласно проекту планировки и застройки территории товарищества земельный участок № с литерой А в составе СНТ «50 лет Победы» отсутствует, истцу было отказано в предоставлении вышеуказанной услуги.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 Гражданского кодекса РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии со ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

<данные изъяты>" Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, составляющий территорию СНТ «50 лет Победы», предоставлен до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», спорный земельный участок находится у Истца в фактическом пользовании, распределен решением общего собрания о приеме в члены товарищества, которым устанавливается распределение земельных участков в данном садоводческом некоммерческом объединении.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на испрашиваемый земельный участок.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведено доводов, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком не подано, доказательств, опровергающих доводы Истца не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истцом в силу действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации признать обоснованными, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4 ФИО3 на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства в границах

Обозначение характерных точек границ

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ивлев Д.Б.